n*******r 发帖数: 376 | 1 如果买房为了以后出租的话,现在是不是不是好机会?租金基本不能cover花费了?从
长远看 买房等升值 这个想法对吗? 什么样的房子比较适合呢? condo,townhous还是
便宜点的house?谢谢 |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 百万买个房出租,一月收多少租金才能赚回来
什么都不知道,还买房出租,不怕被人卖了啊 |
n*******r 发帖数: 376 | 3 不是那么贵的了。就是便宜点的
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 百万买个房出租,一月收多少租金才能赚回来 : 什么都不知道,还买房出租,不怕被人卖了啊
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o*****p 发帖数: 5952 | 4 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果买房为了以后出租的话,现在是不是不是好机会?租金基本不能cover花费了?从 : 长远看 买房等升值 这个想法对吗? 什么样的房子比较适合呢? condo,townhous还是 : 便宜点的house?谢谢
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n*******r 发帖数: 376 | 5 但是好像价格很高了?哪些区 推荐下?
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
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o*****p 发帖数: 5952 | 6 差区,或远地方,这二年都涨—倍,riverside 某些地区,租客大都老墨,还较守信用。
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是好像价格很高了?哪些区 推荐下?
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n*******r 发帖数: 376 | 7 condo还是house好啊?谢谢
用。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差区,或远地方,这二年都涨—倍,riverside 某些地区,租客大都老墨,还较守信用。
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i***e 发帖数: 9429 | 8 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗?
用。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差区,或远地方,这二年都涨—倍,riverside 某些地区,租客大都老墨,还较守信用。
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h********o 发帖数: 3320 | 9 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨,好区其实涨的更快,差区反而涨
的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house,当时看上的还有一套25万的房子
在manhattan beach, 因为图便宜,就买了15万mar vista的房子,现在那套房子涨到六
十多万了,但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我
朋友说他后悔大发了。
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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p********r 发帖数: 1980 | 10 That's only because he under-invested. If he bought two Mar Vista houses at
that time, considering rental income along the way, he might be better off
compared to the Manhattan Beach house.
【在 h********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨,好区其实涨的更快,差区反而涨 : 的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house,当时看上的还有一套25万的房子 : 在manhattan beach, 因为图便宜,就买了15万mar vista的房子,现在那套房子涨到六 : 十多万了,但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我 : 朋友说他后悔大发了。
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p********r 发帖数: 1980 | 11 Corona is nice. New Ranch 99 location as well.
But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through
that traffic every day.
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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o*****p 发帖数: 5952 | 12 个人喜欢house.
好区不—定涨得快 in terms of percentage ,case by case.
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo还是house好啊?谢谢 : : 用。
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o*****p 发帖数: 5952 | 13 房价己涨得较多,多分析。
你要在南加,欢迎电话咨询。
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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p********a 发帖数: 5352 | 14 Agree. CORONA是个挺好的区,白人老莫一半一半,房子很好出租。一直后悔前几年没
在那里多买几套。现在涨得太多了。
【在 p********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Corona is nice. New Ranch 99 location as well. : But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through : that traffic every day.
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w*****m 发帖数: 20421 | 15 那边也不便宜, 比我家的房子贵一倍,都是穷人租,能赖则赖
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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n*******r 发帖数: 376 | |
J**S 发帖数: 25790 | |
w*****m 发帖数: 20421 | |
n*******r 发帖数: 376 | 19 呵呵 怎么讲?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不给人倒找钱难受
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w*****m 发帖数: 20421 | 20 你50万买个烂房出租,租金要多少才有收入啊
贷款买房,月供1千8,加PROPERTY TAX,一个月
2千8的成本,还不算INSURANCE维护和HOA,碰个租房
赖房租的,你不是给别人买房住是什么。你买个SFH
租户自己掏水钱给你浇草浇树吗?你买个CONDO,HOA
一个月至少3,4百,你出租多少钱划算
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵 怎么讲?
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n*******r 发帖数: 376 | 21 这个也是事实,不过能期待房价涨吗?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你50万买个烂房出租,租金要多少才有收入啊 : 贷款买房,月供1千8,加PROPERTY TAX,一个月 : 2千8的成本,还不算INSURANCE维护和HOA,碰个租房 : 赖房租的,你不是给别人买房住是什么。你买个SFH : 租户自己掏水钱给你浇草浇树吗?你买个CONDO,HOA : 一个月至少3,4百,你出租多少钱划算
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w*****m 发帖数: 20421 | 22 租房就是租房,就要看CASH FLOW,FLIP就是FLIP
别搞个四不像,租出去没赚到钱,再打算FLIP
佃户都把你房子毁了,你再去FLIP,最后赔钱
都不知道怎么赔的
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个也是事实,不过能期待房价涨吗?
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n*******r 发帖数: 376 | 23 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租房就是租房,就要看CASH FLOW,FLIP就是FLIP : 别搞个四不像,租出去没赚到钱,再打算FLIP : 佃户都把你房子毁了,你再去FLIP,最后赔钱 : 都不知道怎么赔的
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w*****m 发帖数: 20421 | 24 看好是看好,但是你不是本地的,你能有信心吗,
会不会涨这是个BILLION DOLLAR的问题,股市
明天能不能涨,谁也不知道,房事明年能不能
涨,谁也说不好
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗?
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n*******r 发帖数: 376 | 25 如果买房为了以后出租的话,现在是不是不是好机会?租金基本不能cover花费了?从
长远看 买房等升值 这个想法对吗? 什么样的房子比较适合呢? condo,townhous还是
便宜点的house?谢谢 |
w*****m 发帖数: 20421 | 26 百万买个房出租,一月收多少租金才能赚回来
什么都不知道,还买房出租,不怕被人卖了啊 |
n*******r 发帖数: 376 | 27 不是那么贵的了。就是便宜点的
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 百万买个房出租,一月收多少租金才能赚回来 : 什么都不知道,还买房出租,不怕被人卖了啊
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o*****p 发帖数: 5952 | 28 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果买房为了以后出租的话,现在是不是不是好机会?租金基本不能cover花费了?从 : 长远看 买房等升值 这个想法对吗? 什么样的房子比较适合呢? condo,townhous还是 : 便宜点的house?谢谢
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n*******r 发帖数: 376 | 29 但是好像价格很高了?哪些区 推荐下?
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 本人是南加的agent, 好区房价高,好租.
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o*****p 发帖数: 5952 | 30 差区,或远地方,这二年都涨—倍,riverside 某些地区,租客大都老墨,还较守信用。
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 但是好像价格很高了?哪些区 推荐下?
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n*******r 发帖数: 376 | 31 condo还是house好啊?谢谢
用。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差区,或远地方,这二年都涨—倍,riverside 某些地区,租客大都老墨,还较守信用。
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i***e 发帖数: 9429 | 32 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗?
用。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 差区,或远地方,这二年都涨—倍,riverside 某些地区,租客大都老墨,还较守信用。
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h********o 发帖数: 3320 | 33 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨,好区其实涨的更快,差区反而涨
的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house,当时看上的还有一套25万的房子
在manhattan beach, 因为图便宜,就买了15万mar vista的房子,现在那套房子涨到六
十多万了,但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我
朋友说他后悔大发了。
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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p********r 发帖数: 1980 | 34 That's only because he under-invested. If he bought two Mar Vista houses at
that time, considering rental income along the way, he might be better off
compared to the Manhattan Beach house.
【在 h********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不值得投资。值得投资的地方还是好区。如果房价涨,好区其实涨的更快,差区反而涨 : 的少。我有个朋友以前花15万在mar vista买的house,当时看上的还有一套25万的房子 : 在manhattan beach, 因为图便宜,就买了15万mar vista的房子,现在那套房子涨到六 : 十多万了,但是那套25万在manhattan beach的房子现在已经涨到快两个million了。我 : 朋友说他后悔大发了。
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p********r 发帖数: 1980 | 35 Corona is nice. New Ranch 99 location as well.
But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through
that traffic every day.
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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o*****p 发帖数: 5952 | 36 个人喜欢house.
好区不—定涨得快 in terms of percentage ,case by case.
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : condo还是house好啊?谢谢 : : 用。
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o*****p 发帖数: 5952 | 37 房价己涨得较多,多分析。
你要在南加,欢迎电话咨询。
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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p********a 发帖数: 5352 | 38 Agree. CORONA是个挺好的区,白人老莫一半一半,房子很好出租。一直后悔前几年没
在那里多买几套。现在涨得太多了。
【在 p********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Corona is nice. New Ranch 99 location as well. : But traffic is really bad, I would rather kill myself than driving through : that traffic every day.
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w*****m 发帖数: 20421 | 39 那边也不便宜, 比我家的房子贵一倍,都是穷人租,能赖则赖
【在 i***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在好多人搬去corona,那边房子值得投吗? : : 用。
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n*******r 发帖数: 376 | |
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J**S 发帖数: 25790 | |
w*****m 发帖数: 20421 | |
n*******r 发帖数: 376 | 43 呵呵 怎么讲?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不给人倒找钱难受
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w*****m 发帖数: 20421 | 44 你50万买个烂房出租,租金要多少才有收入啊
贷款买房,月供1千8,加PROPERTY TAX,一个月
2千8的成本,还不算INSURANCE维护和HOA,碰个租房
赖房租的,你不是给别人买房住是什么。你买个SFH
租户自己掏水钱给你浇草浇树吗?你买个CONDO,HOA
一个月至少3,4百,你出租多少钱划算
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 呵呵 怎么讲?
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n*******r 发帖数: 376 | 45 这个也是事实,不过能期待房价涨吗?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你50万买个烂房出租,租金要多少才有收入啊 : 贷款买房,月供1千8,加PROPERTY TAX,一个月 : 2千8的成本,还不算INSURANCE维护和HOA,碰个租房 : 赖房租的,你不是给别人买房住是什么。你买个SFH : 租户自己掏水钱给你浇草浇树吗?你买个CONDO,HOA : 一个月至少3,4百,你出租多少钱划算
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w*****m 发帖数: 20421 | 46 租房就是租房,就要看CASH FLOW,FLIP就是FLIP
别搞个四不像,租出去没赚到钱,再打算FLIP
佃户都把你房子毁了,你再去FLIP,最后赔钱
都不知道怎么赔的
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个也是事实,不过能期待房价涨吗?
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n*******r 发帖数: 376 | 47 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗?
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 租房就是租房,就要看CASH FLOW,FLIP就是FLIP : 别搞个四不像,租出去没赚到钱,再打算FLIP : 佃户都把你房子毁了,你再去FLIP,最后赔钱 : 都不知道怎么赔的
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w*****m 发帖数: 20421 | 48 看好是看好,但是你不是本地的,你能有信心吗,
会不会涨这是个BILLION DOLLAR的问题,股市
明天能不能涨,谁也不知道,房事明年能不能
涨,谁也说不好
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢啊 看来还是不看好最近的房事啊 就是不知道还会持续上涨吗?
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z*********n 发帖数: 94654 | 49 我觉得南加的房子不是有钱人的话,很难cover租金啊
房子奇贵,租金一般贵。一般人只有百分之二三十equity的话,现金流绝对是大大的复
数啊
感觉那些老房东都很幸福的,房价那么低现在的租金相对很高啊,就是人家的养老钱了
【在 n*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果买房为了以后出租的话,现在是不是不是好机会?租金基本不能cover花费了?从 : 长远看 买房等升值 这个想法对吗? 什么样的房子比较适合呢? condo,townhous还是 : 便宜点的house?谢谢
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