j****i 发帖数: 68152 | 1 在小区里散发传单。说是他们可以替你交房贷,交房产税。你不花一分钱(除了40%的
首付)。免费住到死。死后房子归他们。如果生前换房子搬家的话,这个计划也可以转
移到新房子。 |
t****t 发帖数: 610 | |
i***e 发帖数: 9429 | |
t**d 发帖数: 6474 | 4 这里面肯定还有些条款你没看到。修房子谁管?房子保险谁付?如果就像租户一样,这
个方案到不错:25万的房子,你交10万块,没任何其他隐含费用(除了水电气),住一
辈子(至少平均有30年吧?),too good to be true。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在小区里散发传单。说是他们可以替你交房贷,交房产税。你不花一分钱(除了40%的 : 首付)。免费住到死。死后房子归他们。如果生前换房子搬家的话,这个计划也可以转 : 移到新房子。
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t**d 发帖数: 6474 | 5 我猜还有年龄限制,比如60岁以后。否则20来岁的人,即使交100%的down payment也合
算。 |
l**a 发帖数: 12455 | 6 还是不合算呀,40%首付就算白扔了,如果是自己买房子的话,40%首付跟着房子增值呀
,那才是白住房子,住完了还可以市价卖掉,收回成本
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在小区里散发传单。说是他们可以替你交房贷,交房产税。你不花一分钱(除了40%的 : 首付)。免费住到死。死后房子归他们。如果生前换房子搬家的话,这个计划也可以转 : 移到新房子。
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j****i 发帖数: 68152 | 7 楼上说 too good to be true。你说不合算。到底该听谁?
【在 l**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还是不合算呀,40%首付就算白扔了,如果是自己买房子的话,40%首付跟着房子增值呀 : ,那才是白住房子,住完了还可以市价卖掉,收回成本
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t**d 发帖数: 6474 | 8 住30年的话,光property tax一项就超过你的首付40%了。房子不一定只增值,遇上
2010年,拦腰砍。
简单算一下,假设买一个房子25万,30年贷款,利率5%,property tax和保险一起算1.
5%,首付10万,贷款15万,到30年后共花费要50.24万。
采用免费入住计划,你只花10万。两者差了40.24万。如果你的房子增值到40.24万,两
者基本上一样(免费入住计划还是要好些,因为剩下的月付存银行也生钱),如果少于
40.24万,免费入住计划合算。
【在 l**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还是不合算呀,40%首付就算白扔了,如果是自己买房子的话,40%首付跟着房子增值呀 : ,那才是白住房子,住完了还可以市价卖掉,收回成本
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l**a 发帖数: 12455 | 9 和你也无关,你都有房了
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼上说 too good to be true。你说不合算。到底该听谁?
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