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Living版 - 盖个新房子到底多少钱?
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相关话题的讨论汇总
话题: 新房子话题: builder话题: 房子话题: sqft话题: 地皮
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1 (共1页)
t*****e
发帖数: 2228
1
看到一个新房子,去年33万买的地,盖了新房子,2800尺,卖95万,觉得有点贵,邻居
类似的房子50年旧的差不多75万,可能卖点就是方圆百里就这一个新房子,塞,不过看
板上人说甲醛含量高,不敢买新房子
m********s
发帖数: 55301
2
5000尺的大约25~150万。

【在 t*****e 的大作中提到】
: 看到一个新房子,去年33万买的地,盖了新房子,2800尺,卖95万,觉得有点贵,邻居
: 类似的房子50年旧的差不多75万,可能卖点就是方圆百里就这一个新房子,塞,不过看
: 板上人说甲醛含量高,不敢买新房子

d********r
发帖数: 9331
3
你怎么不说0~1亿。

【在 m********s 的大作中提到】
: 5000尺的大约25~150万。
n*******A
发帖数: 355
4
房子成本大概 $150/sqft,由于各地人工和原材料成本不同,从$120-200/sqft都是可
能的。
c*********7
发帖数: 19373
5
质量好坏价格差多了

【在 n*******A 的大作中提到】
: 房子成本大概 $150/sqft,由于各地人工和原材料成本不同,从$120-200/sqft都是可
: 能的。

t*****e
发帖数: 2228
6
这个质量好坏怎么看出来呢?

【在 c*********7 的大作中提到】
: 质量好坏价格差多了
m********s
发帖数: 55301
7
草,各州各地价格区别本来就大。

【在 d********r 的大作中提到】
: 你怎么不说0~1亿。
E*A
发帖数: 10744
8
房价这么贵的地方还买不着,我就考虑搬家了
m*f
发帖数: 8162
9
你不扯淡么,
25-125万太实际了。有些地方有些档次,25万就可以了。有些地方,稍微好一点,125
万也太正常了。。
你不懂就少放屁

【在 d********r 的大作中提到】
: 你怎么不说0~1亿。
t*****e
发帖数: 2228
10
你说的是包括地皮吗?我问的很清楚了,不包括地皮,我知道卖125万的新房子,那个
是包括地皮的,tax assessment的时候其实也是房子地皮分开assess再加起来的,我想
问的是盖房子本身到底花费范围多少

125

【在 m*f 的大作中提到】
: 你不扯淡么,
: 25-125万太实际了。有些地方有些档次,25万就可以了。有些地方,稍微好一点,125
: 万也太正常了。。
: 你不懂就少放屁

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p********5
发帖数: 7433
11
menards建材店,一个2800房子两层,材料费是11万左右,
加上我觉得1:1的人工费,就是这样了。
p********5
发帖数: 7433
12
我们这里,9份学区,2800左右两层新房,基本价就是25万-30万。
m*f
发帖数: 8162
13
不包括地皮。
你问问bmx,他的房子造价是多少。
再问问Gearbox01,他的房子造价是多少。
瓷砖有$1/sqft的,也有$10/sqft的,都是shower door,标准的builder可以拿到$200
一个,custom的,要$2000。简单的bath drain,这种plumber那里的成本是$10。如果
你让plumber upgrade,他自己没有要专门去买,轻轻松松就是$150以上。
大面积的地毯很便宜,但是用高级的实木地板就很贵。finishing carpentry,弄起来
没边没沿。。。
所以刚才和尚说25w-125w。
一般来说,比较便宜的地区,大批量造的,builder会怎么便宜怎么来。稍微好一点的
区,builder会适当的提高用材标准。

【在 t*****e 的大作中提到】
: 你说的是包括地皮吗?我问的很清楚了,不包括地皮,我知道卖125万的新房子,那个
: 是包括地皮的,tax assessment的时候其实也是房子地皮分开assess再加起来的,我想
: 问的是盖房子本身到底花费范围多少
:
: 125

m*f
发帖数: 8162
14
你们文科生让别人计算 ax(b+c)是多少,要记得告诉别人a, b, c分别等于多少。。。
m*f
发帖数: 8162
15
我们这边9分学区,前年builder买来一个65万的房子,推倒重建,3600尺,按照你的算
法是32-38万,他造好后卖了$165万,也就是说他赚了65万? Builder如果这么好赚钱
,就一门心思flip算了。

【在 p********5 的大作中提到】
: 我们这里,9份学区,2800左右两层新房,基本价就是25万-30万。
b*x
发帖数: 5456
16
我家造价25w

200

【在 m*f 的大作中提到】
: 不包括地皮。
: 你问问bmx,他的房子造价是多少。
: 再问问Gearbox01,他的房子造价是多少。
: 瓷砖有$1/sqft的,也有$10/sqft的,都是shower door,标准的builder可以拿到$200
: 一个,custom的,要$2000。简单的bath drain,这种plumber那里的成本是$10。如果
: 你让plumber upgrade,他自己没有要专门去买,轻轻松松就是$150以上。
: 大面积的地毯很便宜,但是用高级的实木地板就很贵。finishing carpentry,弄起来
: 没边没沿。。。
: 所以刚才和尚说25w-125w。
: 一般来说,比较便宜的地区,大批量造的,builder会怎么便宜怎么来。稍微好一点的

m*f
发帖数: 8162
17
你牛

【在 b*x 的大作中提到】
: 我家造价25w
:
: 200

b*x
发帖数: 5456
18
一层

【在 m*f 的大作中提到】
: 你牛
b*x
发帖数: 5456
19
不这样俺们咋赚钱,骗过来一起建好赚钱

【在 m*f 的大作中提到】
: 你牛
m*f
发帖数: 8162
20
我觉着,你的那个厨房,如果包括appliance,你的builder就会charge你6万以上。。。

【在 b*x 的大作中提到】
: 一层
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新旧房子取舍一个朋友刚在南加的high desert城市买了房二十万,四千尺房子
老房子,还是新房子?1/3 acre 的地卖10w 是不是很贵?(在宾州)
新房一般能砍多杀价?二层同等面积比一层的造价高
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b*x
发帖数: 5456
21
呵呵都是我自己设计的,builder没搞。 就这样省钱也
差不多

。。

【在 m*f 的大作中提到】
: 我觉着,你的那个厨房,如果包括appliance,你的builder就会charge你6万以上。。。
m*****3
发帖数: 13701
22
最近有两个朋友自己买地盖房子,离的还挺近,大概都是 0.4 acre 的地,3000SF大小
,地皮大概30-35万,自己雇中国人的公司盖房子又各花了40万左右,学区在这边属于
很好的。房子市价多少不清楚。
b*x
发帖数: 5456
23
这个便宜啊, 130/sf

【在 m*****3 的大作中提到】
: 最近有两个朋友自己买地盖房子,离的还挺近,大概都是 0.4 acre 的地,3000SF大小
: ,地皮大概30-35万,自己雇中国人的公司盖房子又各花了40万左右,学区在这边属于
: 很好的。房子市价多少不清楚。

m********s
发帖数: 55301
24
弯曲盖个新房子确实便宜。
不像阿拉巴马那个鸟不拉屎的地方,死贵死贵的。

【在 m*****3 的大作中提到】
: 最近有两个朋友自己买地盖房子,离的还挺近,大概都是 0.4 acre 的地,3000SF大小
: ,地皮大概30-35万,自己雇中国人的公司盖房子又各花了40万左右,学区在这边属于
: 很好的。房子市价多少不清楚。

m*****3
发帖数: 13701
25
70万成本,3000SF,咋除出来130/SF的?

【在 b*x 的大作中提到】
: 这个便宜啊, 130/sf
b*x
发帖数: 5456
26
湾区有0.4 acre的地 只要30W????

【在 m********s 的大作中提到】
: 弯曲盖个新房子确实便宜。
: 不像阿拉巴马那个鸟不拉屎的地方,死贵死贵的。

b*x
发帖数: 5456
27
price per sqft都是算建房成本的!
地价差太远, 我们这0.25 acre从5K到60W都有.

【在 m*****3 的大作中提到】
: 70万成本,3000SF,咋除出来130/SF的?
m*****3
发帖数: 13701
28
俺说的不是湾区,在马里兰,隔着整个米国涅。

【在 b*x 的大作中提到】
: 湾区有0.4 acre的地 只要30W????
b*x
发帖数: 5456
29
我当然知道不是湾区了, 不是老佛爷说你这是湾区吗. 湾区地死贵.

【在 m*****3 的大作中提到】
: 俺说的不是湾区,在马里兰,隔着整个米国涅。
m*****3
发帖数: 13701
30
明白!

【在 b*x 的大作中提到】
: 我当然知道不是湾区了, 不是老佛爷说你这是湾区吗. 湾区地死贵.
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不大明白这房子的价格盖 1500-2000sqft 的一层平房要多少刀?
大家都说买房买的是地皮找builder重建得多少?
房子造价要多少钱呢?3亩地能干啥
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b*x
发帖数: 5456
31
自己找builder建房子, 至少都得110/sqft吧, 不能再差了, builder还得拿15+一尺的
利润啊.

【在 m*****3 的大作中提到】
: 明白!
m*****3
发帖数: 13701
32
这个不知道,没好意思问人家那么细节的问题。

的利润啊.

【在 b*x 的大作中提到】
: 自己找builder建房子, 至少都得110/sqft吧, 不能再差了, builder还得拿15+一尺的
: 利润啊.

1 (共1页)
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1/3 acre 的地卖10w 是不是很贵?(在宾州)后院landscaping的选择?
二层同等面积比一层的造价高买地盖房子明显的不划算啊
不大明白这房子的价格小builder的房子能买吗?
大家都说买房买的是地皮求科普:自己买lot盖房子
房子造价要多少钱呢?Seattle自己盖个房子费用几何啊?
盖 1500-2000sqft 的一层平房要多少刀?[合集] 问问盖房子的问题
找builder重建得多少?请教:面积一样的一层楼,两层楼和三层楼的地税会一样吗?
3亩地能干啥新旧房子取舍
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