t*****e
发帖数: 2228 | 1 看到一个新房子，去年33万买的地，盖了新房子，2800尺，卖95万，觉得有点贵，邻居
类似的房子50年旧的差不多75万，可能卖点就是方圆百里就这一个新房子，塞，不过看
板上人说甲醛含量高，不敢买新房子 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 5000尺的大约25～150万。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 看到一个新房子，去年33万买的地，盖了新房子，2800尺，卖95万，觉得有点贵，邻居
: 类似的房子50年旧的差不多75万，可能卖点就是方圆百里就这一个新房子，塞，不过看
: 板上人说甲醛含量高，不敢买新房子
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d********r
发帖数: 9331 | 3 你怎么不说0～1亿。
【在 m********s 的大作中提到】
: 5000尺的大约25～150万。
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n*******A
发帖数: 355 | 4 房子成本大概 $150/sqft，由于各地人工和原材料成本不同，从$120-200/sqft都是可
能的。 |
c*********7
发帖数: 19373 | 5 质量好坏价格差多了
【在 n*******A 的大作中提到】
: 房子成本大概 $150/sqft，由于各地人工和原材料成本不同，从$120-200/sqft都是可
: 能的。
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t*****e
发帖数: 2228 | 6 这个质量好坏怎么看出来呢？
【在 c*********7 的大作中提到】
: 质量好坏价格差多了
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m********s
发帖数: 55301 | 7 草，各州各地价格区别本来就大。
【在 d********r 的大作中提到】
: 你怎么不说0～1亿。
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E*A
发帖数: 10744 | |
m*f
发帖数: 8162 | 9 你不扯淡么，
25-125万太实际了。有些地方有些档次，25万就可以了。有些地方，稍微好一点，125
万也太正常了。。
你不懂就少放屁
【在 d********r 的大作中提到】
: 你怎么不说0～1亿。
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t*****e
发帖数: 2228 | 10 你说的是包括地皮吗？我问的很清楚了，不包括地皮，我知道卖125万的新房子，那个
是包括地皮的，tax assessment的时候其实也是房子地皮分开assess再加起来的，我想
问的是盖房子本身到底花费范围多少
125
【在 m*f 的大作中提到】
: 你不扯淡么，
: 25-125万太实际了。有些地方有些档次，25万就可以了。有些地方，稍微好一点，125
: 万也太正常了。。
: 你不懂就少放屁
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p********5
发帖数: 7433 | 11 menards建材店，一个2800房子两层，材料费是11万左右，
加上我觉得1：1的人工费，就是这样了。 |
p********5
发帖数: 7433 | 12 我们这里，9份学区，2800左右两层新房，基本价就是25万-30万。 |
m*f
发帖数: 8162 | 13 不包括地皮。
你问问bmx，他的房子造价是多少。
再问问Gearbox01，他的房子造价是多少。
瓷砖有$1/sqft的，也有$10/sqft的，都是shower door，标准的builder可以拿到$200
一个，custom的，要$2000。简单的bath drain，这种plumber那里的成本是$10。如果
你让plumber upgrade，他自己没有要专门去买，轻轻松松就是$150以上。
大面积的地毯很便宜，但是用高级的实木地板就很贵。finishing carpentry，弄起来
没边没沿。。。
所以刚才和尚说25w-125w。
一般来说，比较便宜的地区，大批量造的，builder会怎么便宜怎么来。稍微好一点的
区，builder会适当的提高用材标准。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 你说的是包括地皮吗？我问的很清楚了，不包括地皮，我知道卖125万的新房子，那个
: 是包括地皮的，tax assessment的时候其实也是房子地皮分开assess再加起来的，我想
: 问的是盖房子本身到底花费范围多少
:
: 125
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m*f
发帖数: 8162 | 14 你们文科生让别人计算 ax(b+c)是多少，要记得告诉别人a, b, c分别等于多少。。。
。 |
m*f
发帖数: 8162 | 15 我们这边9分学区，前年builder买来一个65万的房子，推倒重建，3600尺，按照你的算
法是32-38万，他造好后卖了$165万，也就是说他赚了65万？ Builder如果这么好赚钱
，就一门心思flip算了。
【在 p********5 的大作中提到】
: 我们这里，9份学区，2800左右两层新房，基本价就是25万-30万。
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b*x
发帖数: 5456 | 16 我家造价25w
200
【在 m*f 的大作中提到】
: 不包括地皮。
: 你问问bmx，他的房子造价是多少。
: 再问问Gearbox01，他的房子造价是多少。
: 瓷砖有$1/sqft的，也有$10/sqft的，都是shower door，标准的builder可以拿到$200
: 一个，custom的，要$2000。简单的bath drain，这种plumber那里的成本是$10。如果
: 你让plumber upgrade，他自己没有要专门去买，轻轻松松就是$150以上。
: 大面积的地毯很便宜，但是用高级的实木地板就很贵。finishing carpentry，弄起来
: 没边没沿。。。
: 所以刚才和尚说25w-125w。
: 一般来说，比较便宜的地区，大批量造的，builder会怎么便宜怎么来。稍微好一点的
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m*f
发帖数: 8162 | 17 你牛
【在 b*x 的大作中提到】
: 我家造价25w
:
: 200
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b*x
发帖数: 5456 | 18 一层
【在 m*f 的大作中提到】
: 你牛
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b*x
发帖数: 5456 | 19 不这样俺们咋赚钱，骗过来一起建好赚钱
【在 m*f 的大作中提到】
: 你牛
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m*f
发帖数: 8162 | 20 我觉着，你的那个厨房，如果包括appliance，你的builder就会charge你6万以上。。。
【在 b*x 的大作中提到】
: 一层
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b*x
发帖数: 5456 | 21 呵呵都是我自己设计的，builder没搞。 就这样省钱也
差不多
。。
【在 m*f 的大作中提到】
: 我觉着，你的那个厨房，如果包括appliance，你的builder就会charge你6万以上。。。
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m*****3
发帖数: 13701 | 22 最近有两个朋友自己买地盖房子，离的还挺近，大概都是 0.4 acre 的地，3000SF大小
，地皮大概30-35万，自己雇中国人的公司盖房子又各花了40万左右，学区在这边属于
很好的。房子市价多少不清楚。 |
b*x
发帖数: 5456 | 23 这个便宜啊, 130/sf
【在 m*****3 的大作中提到】
: 最近有两个朋友自己买地盖房子，离的还挺近，大概都是 0.4 acre 的地，3000SF大小
: ，地皮大概30-35万，自己雇中国人的公司盖房子又各花了40万左右，学区在这边属于
: 很好的。房子市价多少不清楚。
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m********s
发帖数: 55301 | 24 弯曲盖个新房子确实便宜。
不像阿拉巴马那个鸟不拉屎的地方，死贵死贵的。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 最近有两个朋友自己买地盖房子，离的还挺近，大概都是 0.4 acre 的地，3000SF大小
: ，地皮大概30-35万，自己雇中国人的公司盖房子又各花了40万左右，学区在这边属于
: 很好的。房子市价多少不清楚。
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m*****3
发帖数: 13701 | 25 70万成本，3000SF,咋除出来130/SF的？
【在 b*x 的大作中提到】
: 这个便宜啊, 130/sf
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b*x
发帖数: 5456 | 26 湾区有0.4 acre的地 只要30W????
【在 m********s 的大作中提到】
: 弯曲盖个新房子确实便宜。
: 不像阿拉巴马那个鸟不拉屎的地方，死贵死贵的。
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b*x
发帖数: 5456 | 27 price per sqft都是算建房成本的!
地价差太远, 我们这0.25 acre从5K到60W都有.
【在 m*****3 的大作中提到】
: 70万成本，3000SF,咋除出来130/SF的？
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m*****3
发帖数: 13701 | 28 俺说的不是湾区，在马里兰，隔着整个米国涅。
【在 b*x 的大作中提到】
: 湾区有0.4 acre的地 只要30W????
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b*x
发帖数: 5456 | 29 我当然知道不是湾区了, 不是老佛爷说你这是湾区吗. 湾区地死贵.
【在 m*****3 的大作中提到】
: 俺说的不是湾区，在马里兰，隔着整个米国涅。
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m*****3
发帖数: 13701 | 30 明白！
【在 b*x 的大作中提到】
: 我当然知道不是湾区了, 不是老佛爷说你这是湾区吗. 湾区地死贵.
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b*x
发帖数: 5456 | 31 自己找builder建房子, 至少都得110/sqft吧, 不能再差了, builder还得拿15+一尺的
利润啊.
【在 m*****3 的大作中提到】
: 明白！
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m*****3
发帖数: 13701 | 32 这个不知道，没好意思问人家那么细节的问题。
的利润啊.
【在 b*x 的大作中提到】
: 自己找builder建房子, 至少都得110/sqft吧, 不能再差了, builder还得拿15+一尺的
: 利润啊.
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