A8
发帖数: 20 | 1 申请贷款时和broker问的rate和rebate都是当天的价格吧？
如果不lock rate的话，是不是不能保证将来的rate和rebate？
那么申请贷款时shop around到底是啥子意思呢？
非常感谢！ |
c*********7
发帖数: 19373 | |
a********t
发帖数: 1810 | 3 本来就没啥意义.就是看看和哪家谈得来. 然后过几天再问几个问题,如果有问必答,不
因为你还没办就冷落你,那就找这家.
RATE 只有你申请了,把材料递上去了才能知道. RATE 每个CASE 是不一样的.
【在 A8 的大作中提到】
: 申请贷款时和broker问的rate和rebate都是当天的价格吧？
: 如果不lock rate的话，是不是不能保证将来的rate和rebate？
: 那么申请贷款时shop around到底是啥子意思呢？
: 非常感谢！
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c*********7
发帖数: 19373 | 4 如果能立刻lock就好了
【在 A8 的大作中提到】
: 申请贷款时和broker问的rate和rebate都是当天的价格吧？
: 如果不lock rate的话，是不是不能保证将来的rate和rebate？
: 那么申请贷款时shop around到底是啥子意思呢？
: 非常感谢！
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b****j
发帖数: 2414 | |
o*****p
发帖数: 5952 | 6 利率和rebate每天在变，而且给你quote最好价格不一定是真实的。
我们锁利率要在你申请后，按你要求锁了，你又不做了，对我们有损失。 |
b********2
发帖数: 5191 | 7 rate 和rebate不但是当天的, 而且是当时的. 比如今天早上的rate现在已经变差了.
shop around的意思就是让不同的agent在相同的条件下quote一个rate. 虽然真正的
rate只有在lock的时候才能知道. 但是您可以根据agent每天的rate update来判断是不
是说的和做的是一致的.
每日利率update:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 A8 的大作中提到】
: 申请贷款时和broker问的rate和rebate都是当天的价格吧？
: 如果不lock rate的话，是不是不能保证将来的rate和rebate？
: 那么申请贷款时shop around到底是啥子意思呢？
: 非常感谢！
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R********8
发帖数: 45 | 8 利率每天都在變，有時一天還幾變呢。Shop around 除了比利率之外，建議注意agent
的knowledge和服務態度。不是利率貼的超低，卻忽悠不能鎖。
在加州可參考以下。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/Mortgagepro.html |
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p******y
发帖数: 3523 | 9 市场天天都在变，没有锁rate的话，就是随市场浮动，如果市场变差，loan agent也没
办法变个rate给客人的。只要loan agent尚算可靠，剩下的就看客人的运气了。 |
I******s
发帖数: 319 | 10 Loan agent或broker报的利率和rebate都是当天的利率价格,只有lock了,rate和rebate
才能确定下来.
Shop around就是比较不同贷款公司的利率,费用及服务,从中找一家最优的来做贷款;可
以参考以下几篇文章:
1.怎样比较不同贷款公司的报价
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
2.怎样找一个有经验负责任的Loan Officer？
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
希望以上信息对你有所帮助!
【在 A8 的大作中提到】
: 申请贷款时和broker问的rate和rebate都是当天的价格吧？
: 如果不lock rate的话，是不是不能保证将来的rate和rebate？
: 那么申请贷款时shop around到底是啥子意思呢？
: 非常感谢！
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k***a
发帖数: 2400 | 11 不lock的话，当然不能保证将来的rate和rebate。你如果把材料都准备好了，可以当天
锁。 |
