D**W 发帖数: 797 | 1 现在的三房小Townhouse有一个Joint的全卫在二楼,一楼和地下室各有一个半卫。当时
买房的时候没有经验,现在招租的很多家庭来的对只有一个全卫很介意。所以考虑加建
/改建一个全卫。
-- 第一方案是在现在的全卫(比较大)加上旁边的空间建成2个较小的全卫;
-- 第二方案是在底楼的半卫加上旁边的空间扩建成一个全卫。
问题:
1. 第一方案应该会比较贵,不知道会不会当成两个全卫来算钱?
2. 第一方案应该对房子本身的价值提高比较多吧?因为第二方案是在地下室的全卫。
3. 现在的全卫是一个普通的浴缸(不新)加上莲蓬头。不知道现在一般搞一个淋浴还
是浴缸比较好/流行?同时加肯定没空间了。
和Contractor谈之前想心里有点底。 |
m*****3 发帖数: 13701 | 2 方案 2 更好些,觉着。这玩意儿得 HOA 和/或 县衙批准吧? |
D**W 发帖数: 797 | 3 室内的应该是County申请Permit吧?
方案 2简单一些,便宜一些,而且也是可行的。但是是不是楼上3个房间有两个全卫更
合理一些,不会显得突兀?既然现在用重新做,想好好考虑一下。
【在 m*****3 的大作中提到】 : 方案 2 更好些,觉着。这玩意儿得 HOA 和/或 县衙批准吧?
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m*****3 发帖数: 13701 | 4 完全同意。不过估计你的这个房子不太大,所以楼上原来没有建两个全浴,那样的话还
是地下室好些。
更合理一些,不会显得突兀?竟然现在用重新做,想好好考虑一下。
【在 D**W 的大作中提到】 : 室内的应该是County申请Permit吧? : 方案 2简单一些,便宜一些,而且也是可行的。但是是不是楼上3个房间有两个全卫更 : 合理一些,不会显得突兀?既然现在用重新做,想好好考虑一下。
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c******i 发帖数: 102 | 5 不能一楼和二楼各有一个全卫吗?二楼的可以翻新一下~ |
m*****3 发帖数: 13701 | 6 俺觉着一楼那个应该是 powder room,好象都是半卫,从来没见过哪个能洗澡的。
【在 c******i 的大作中提到】 : 不能一楼和二楼各有一个全卫吗?二楼的可以翻新一下~
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D**W 发帖数: 797 | 7 对一般一楼不弄全卫。不过一楼也没有多余的空间。
【在 m*****3 的大作中提到】 : 俺觉着一楼那个应该是 powder room,好象都是半卫,从来没见过哪个能洗澡的。
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D**W 发帖数: 797 | 8 房子确实不大,一层楼600多平方尺吧。
【在 m*****3 的大作中提到】 : 完全同意。不过估计你的这个房子不太大,所以楼上原来没有建两个全浴,那样的话还 : 是地下室好些。 : : 更合理一些,不会显得突兀?竟然现在用重新做,想好好考虑一下。
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e*p 发帖数: 526 | 9 确定方案2便宜?下水这块是个大头,看subfloor,方案2不一定更便宜
【在 D**W 的大作中提到】 : 室内的应该是County申请Permit吧? : 方案 2简单一些,便宜一些,而且也是可行的。但是是不是楼上3个房间有两个全卫更 : 合理一些,不会显得突兀?既然现在用重新做,想好好考虑一下。
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D**W 发帖数: 797 | 10 这个我不确定,是不是半卫现在现在的下水用不上?
还有是不是二楼的下水比较好弄?二楼是要加一个全卫的。
【在 e*p 的大作中提到】 : 确定方案2便宜?下水这块是个大头,看subfloor,方案2不一定更便宜
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D**W 发帖数: 797 | |
D**W 发帖数: 797 | |
m*****3 发帖数: 13701 | 13 这是不是得看地方有多大?
【在 D**W 的大作中提到】 : 还有大家觉得浴缸和淋浴怎么选择?
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e*p 发帖数: 526 | 14 料钱单算(二楼料肯定多些),labor不一定地下室便宜,具体看上下水目前怎么走的
,有个心理准备。
装浴缸至少5尺,再小只能考虑shower
【在 D**W 的大作中提到】 : 这个我不确定,是不是半卫现在现在的下水用不上? : 还有是不是二楼的下水比较好弄?二楼是要加一个全卫的。
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D**W 发帖数: 797 | 15 那如果一般一个全卫5000的话(大概,最简单的全卫),是不是上下水难弄的话就会比
这个贵很多?
另外我觉得楼上贵是因为用动到现在的全卫(匀出一些空间来,现在的浴缸可能不用动
,因为远离要加的全卫的地方)。
【在 e*p 的大作中提到】 : 料钱单算(二楼料肯定多些),labor不一定地下室便宜,具体看上下水目前怎么走的 : ,有个心理准备。 : 装浴缸至少5尺,再小只能考虑shower
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D**W 发帖数: 797 | 16 那可能就留着现在的浴缸,新加的全卫就放一个淋浴。
【在 e*p 的大作中提到】 : 料钱单算(二楼料肯定多些),labor不一定地下室便宜,具体看上下水目前怎么走的 : ,有个心理准备。 : 装浴缸至少5尺,再小只能考虑shower
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D**W 发帖数: 797 | 17 如果不算总得的话费的话,你觉得这个全卫弄在二楼和地下室差别大不大?
【在 e*p 的大作中提到】 : 料钱单算(二楼料肯定多些),labor不一定地下室便宜,具体看上下水目前怎么走的 : ,有个心理准备。 : 装浴缸至少5尺,再小只能考虑shower
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e*p 发帖数: 526 | 18 我觉得labor cost不会差很多(甚至地下室贵点).地下室是水泥地的话要砸开很多,面积
小还不好干活.二楼没这个问题.
【在 D**W 的大作中提到】 : 如果不算总得的话费的话,你觉得这个全卫弄在二楼和地下室差别大不大?
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D**W 发帖数: 797 | 19 总的花费如果差的大的话,肯定是个决定性因素
我现在是说如果不考虑花费这个因素,你觉得楼上2全卫和1全卫楼上1全卫差别大不大?
【在 e*p 的大作中提到】 : 我觉得labor cost不会差很多(甚至地下室贵点).地下室是水泥地的话要砸开很多,面积 : 小还不好干活.二楼没这个问题.
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e*p 发帖数: 526 | 20 2楼一个大卫生间隔成两个小的,明眼人一看就明白,显得cheap。我会upgrade地下室
的,除非贵太多。
大?
【在 D**W 的大作中提到】 : 总的花费如果差的大的话,肯定是个决定性因素 : 我现在是说如果不考虑花费这个因素,你觉得楼上2全卫和1全卫楼上1全卫差别大不大?
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D**W 发帖数: 797 | 21 不是一个大卫生间隔成两个小的,是现在的卫生间加上傍边的空间,最后两个卫生间尺
寸还行,因为本来房间也不大。
【在 e*p 的大作中提到】 : 2楼一个大卫生间隔成两个小的,明眼人一看就明白,显得cheap。我会upgrade地下室 : 的,除非贵太多。 : : 大?
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D**W 发帖数: 797 | 22 今天打了一个老中的装修,要么没有License,要么说活太小,不做。
看来主要要看老美的装修了。 |
D**W 发帖数: 797 | |