z***m 发帖数: 843 | 1 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure.
第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补
,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间
和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.
第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in
condition,取暖还是烧油.
第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是
喜欢大一些的框架,也新一点。
第一次买房,肯请大家给点意见。 |
p********5 发帖数: 7433 | 2 4万够.但是没有地下室,不好.你再看看还有没有别的房子. |
S********e 发帖数: 552 | 3 听agent的。
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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P***s 发帖数: 11672 | 4 我会选1。
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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z***m 发帖数: 843 | 5 多谢回复。第二个就是太老了,厨房也太小了。预算有限,要找个什么都好的,真心不
容易!
【在 p********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 4万够.但是没有地下室,不好.你再看看还有没有别的房子.
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E*A 发帖数: 10744 | 6 如果地下室不重要我就要1
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢回复。第二个就是太老了,厨房也太小了。预算有限,要找个什么都好的,真心不 : 容易!
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z***m 发帖数: 843 | 7 agent想我买第二个,第一个的管道都在地下,他说漏水了不容易修。但我想买第一个
的话,就把管子都换了,短时间内就不怕了。不知道要多少钱。
【在 S********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 听agent的。 : : forclosure.
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y*f 发帖数: 2202 | |
m*****3 发帖数: 13701 | 9 这难道是博士屯之类的地方?这俩儿随便你挑?俩儿都不咋地,不过似乎 1 相对更好
一些,觉着。看咋折腾了,4万够了,而且房子新20年涅(虽然都很老),房顶啥的咋
样,外墙是啥材料?第一个暖气改成煤气,热水器啥的也是新的,挺好。有小娃不,要
除铅吗?
forclosure.第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较
差,墙要修补,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。
但是各个房间和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.第
二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in
condition,取暖还是烧油.
是喜欢大一些的框架,也新一点。
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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D******r 发帖数: 5237 | 10 1500尺还4房,那房间也太小了。还是1吧,地下室没什么用的 |
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z***m 发帖数: 843 | 11 不是波士顿,纽约大农村,可以随便我挑。房顶都是十几年的,还可以用几年,外墙也
都暂时不用换。
不用除铅。第一个的税比第二个高4300刀一年。学区好的地方,新房都是豪宅,太
贵。
【在 m*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这难道是博士屯之类的地方?这俩儿随便你挑?俩儿都不咋地,不过似乎 1 相对更好 : 一些,觉着。看咋折腾了,4万够了,而且房子新20年涅(虽然都很老),房顶啥的咋 : 样,外墙是啥材料?第一个暖气改成煤气,热水器啥的也是新的,挺好。有小娃不,要 : 除铅吗? : : forclosure.第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较 : 差,墙要修补,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。 : 但是各个房间和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler.第 : 二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油.
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z***m 发帖数: 843 | 12 房间确实小,厨房也小。
【在 D******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1500尺还4房,那房间也太小了。还是1吧,地下室没什么用的
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P***s 发帖数: 11672 | 13 和我想法一样。
【在 D******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1500尺还4房,那房间也太小了。还是1吧,地下室没什么用的
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n********l 发帖数: 183 | 14 For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is
it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I
would pick the second house. |
a**********u 发帖数: 28450 | 15 1500里面要是有这个basement的面积,赶紧杀了我算了
Is
【在 n********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is : it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I : would pick the second house.
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z***m 发帖数: 843 | 16 It is not a walkout basement, unfinished and not included in the 1500
sq ft.
Is
【在 n********l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : For the second house, is the basement a walkout basement? Is it finished? Is : it included in the 1500 sq ft? If the answer is Yes, Yes and No, then I : would pick the second house.
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n********l 发帖数: 183 | 17 那这个地下室还真没什么用,估计只能当储藏间用了。现在都流行walk out basement
,通风更好,从地下室到后院玩更方便。自己住的房子,住的舒服最重要的。如果买个
小房子,厨房很小,两个人在厨房做饭还要你让我我让你,卧室很小,上床下床都要侧
着身子进出,人会郁闷的。 如果10年内不会add addition或者tear down/rebuild的话
,还是买实际居住面积大的吧,第一个房子墙面/地毯之类的都是cosmetic的东西,修
修换换就能搞定。
但是,如果同一个小区很多房子都已经开始tear down/rebuild,变成大房子了,那你
就选个地大的。十几年后这两个房子都是tear down,到时候地大的更值钱。
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : It is not a walkout basement, unfinished and not included in the 1500 : sq ft. : : Is
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p********5 发帖数: 7433 | 18 但是没有地下室,空调暖气很吵,这些也占地方,害怕龙卷风。我们现在是没有地下室
的。我还是喜欢地下室的。所以我让你再看看别的房子。 |
s*****g 发帖数: 7857 | 19 想都不用想,第一个!
面积大,新,取暖不用操心。好好装修就可以了!
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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w*****m 发帖数: 20421 | 20 是的1,70年代的房子INSULATION比50年代好多了,颜色不好,
墙地毯这个几个小钱就刷吧刷吧了,关键还是FLOOR PLAN房间大才是硬道理 |
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l**a 发帖数: 12455 | 21 1500尺4房2卫60几年房龄烧油取暖的房子竟然还考虑跟大500尺年轻20年还便宜四万的
房子相提并论,只能表示无语
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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m*****3 发帖数: 13701 | 22 那更得买第一个了 - 假设房检没啥大问题的话。你想想,这房子的主人住了40多年了
,地税还比第二个高那么多,那说明啥?要知道一直住着的话,自己的房子的地税是涨
得很慢的,这只能说明第一个房子比第二个值钱(得多),除非第二个房子的主人住的
比第一个还长,不太可能吧,你自己查查。
也都暂时不用换。
太贵。
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是波士顿,纽约大农村,可以随便我挑。房顶都是十几年的,还可以用几年,外墙也 : 都暂时不用换。 : 不用除铅。第一个的税比第二个高4300刀一年。学区好的地方,新房都是豪宅,太 : 贵。
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w*****m 发帖数: 20421 | 23 纽约大农村,冬天冻死人夏天热死人,70年以前的房子根本就不用考虑了,
光HEATING COOLING BILL你都付不起 |
N*********c 发帖数: 330 | |
l********n 发帖数: 486 | 25 没有地下室将来不好卖。我在东北地区,至今没有看到过没有地下室的房子。 |
c****i 发帖数: 261 | 26 我是做装修的如有什么疑问请电6177857018 |
l*****o 发帖数: 26631 | 27 还是再看看吧, 这两个都不好。
如果第一个有地下室的话还可以考虑。
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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z***m 发帖数: 843 | 28 主要是第一个内部看起来实在是不好看。
【在 l**a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1500尺4房2卫60几年房龄烧油取暖的房子竟然还考虑跟大500尺年轻20年还便宜四万的 : 房子相提并论,只能表示无语 : : forclosure.
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m*f 发帖数: 8162 | 29 第一个
forclosure.
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 相同的town,学校都一样,所在的街道也都相似。都不是short sale 或者forclosure. : 第一个, 2000尺,4房2卫,没有basement,1972年,状况比较差,墙要修补 : ,颜色都已经发黄,地毯都要换。第一任房主,基本没做过维修的样子。但是各个房间 : 和厨房都大一些。取暖换成了gas.新的heating 和hot water boiler. : 第二个, 1500尺,4房2卫,有basement, 1952年,维护的比较好,move in : condition,取暖还是烧油. : 第一个比第二个便宜4万刀。不知道4万刀够不够换窗和室内维修。如果够的话,还是 : 喜欢大一些的框架,也新一点。 : 第一次买房,肯请大家给点意见。
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z***m 发帖数: 843 | 30 只想着地税便宜的好,多谢你的提醒。第二个的房主是05年买的,自己住了10年。
【在 m*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那更得买第一个了 - 假设房检没啥大问题的话。你想想,这房子的主人住了40多年了 : ,地税还比第二个高那么多,那说明啥?要知道一直住着的话,自己的房子的地税是涨 : 得很慢的,这只能说明第一个房子比第二个值钱(得多),除非第二个房子的主人住的 : 比第一个还长,不太可能吧,你自己查查。 : : 也都暂时不用换。 : 太贵。
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m*f 发帖数: 8162 | 31 不是波士顿么,找那个白胖白胖代理推荐一个老中装修工程队稍微整一下就好了
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要是第一个内部看起来实在是不好看。
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z***m 发帖数: 843 | 32 多谢大家的意见,我就不一一回复了。只有5个包子,都发了。 |
z***m 发帖数: 843 | 33 惨了!怎么包子都发不出来了。50个伪币不是5个包子么,怎么总是说我的输入金额
有误。 |
P***s 发帖数: 11672 | 34 人家还要收手续费
【在 z***m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 惨了!怎么包子都发不出来了。50个伪币不是5个包子么,怎么总是说我的输入金额 : 有误。
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z***m 发帖数: 843 | 35 终于发出去了!中文输入法下的数字显示错误!
【在 P***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 人家还要收手续费
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f*********s 发帖数: 792 | 36 要是你们那个地方没有龙卷风什么的,地下室不重要,选一。如果有,那肯定得有个地
下室保命呀。 |