V*P
发帖数: 155 | 1 只是假设，如果当初做的pre-approval算死撑的地步，买的房子接近pre-approval的价
格，但看到满意房子后付了订金下了单，万一由于利率增加或者实际property tax比
pre-approval估算来的高，等等原因，造成贷不到款。万一这种情况发生，可以拿回订
金吗？
谢谢。 |
d****e
发帖数: 768 | 2 not without loan contingency
【在 V*P 的大作中提到】
: 只是假设，如果当初做的pre-approval算死撑的地步，买的房子接近pre-approval的价
: 格，但看到满意房子后付了订金下了单，万一由于利率增加或者实际property tax比
: pre-approval估算来的高，等等原因，造成贷不到款。万一这种情况发生，可以拿回订
: 金吗？
: 谢谢。
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V*P
发帖数: 155 | 3 啥意思，不懂，第一次买房。earnest money deposit 可是好几千接近一万，万一贷不
到款，这几千钱可以要回来吗？
【在 d****e 的大作中提到】
: not without loan contingency
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r**u
发帖数: 1567 | 4 买房合同上要有mortgage contingency。就是说如果你没贷到款，earnest money要退
给你。
【在 V*P 的大作中提到】
: 只是假设，如果当初做的pre-approval算死撑的地步，买的房子接近pre-approval的价
: 格，但看到满意房子后付了订金下了单，万一由于利率增加或者实际property tax比
: pre-approval估算来的高，等等原因，造成贷不到款。万一这种情况发生，可以拿回订
: 金吗？
: 谢谢。
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V*P
发帖数: 155 | 5 Thanks.
【在 r**u 的大作中提到】
: 买房合同上要有mortgage contingency。就是说如果你没贷到款，earnest money要退
: 给你。
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g******a
发帖数: 4774 | 6
不退的话要打官司吗?
【在 r**u 的大作中提到】
: 买房合同上要有mortgage contingency。就是说如果你没贷到款，earnest money要退
: 给你。
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L**P
发帖数: 3792 | 7 当然得威胁打官司
不过一般不需要真打官司，钱其实是在escrow那里，毕竟escrow是中立的，按合同办事的
不过要是你合同没有mortgage contingency，或者你没有按时撤掉contingency，那就
麻烦点，因为你违约
【在 g******a 的大作中提到】
:
: 不退的话要打官司吗?
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L**P
发帖数: 3792 | 8 看了合同有没有这个contingency？
【在 V*P 的大作中提到】
: Thanks.
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k***a
发帖数: 2400 | |
b*d
发帖数: 9308 | 10 在remove loan contingency之前都可以的,一般是17天之内.
【在 V*P 的大作中提到】
: 只是假设，如果当初做的pre-approval算死撑的地步，买的房子接近pre-approval的价
: 格，但看到满意房子后付了订金下了单，万一由于利率增加或者实际property tax比
: pre-approval估算来的高，等等原因，造成贷不到款。万一这种情况发生，可以拿回订
: 金吗？
: 谢谢。
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