V*P 发帖数: 155 | 1 只是假设,如果当初做的pre-approval算死撑的地步,买的房子接近pre-approval的价
格,但看到满意房子后付了订金下了单,万一由于利率增加或者实际property tax比
pre-approval估算来的高,等等原因,造成贷不到款。万一这种情况发生,可以拿回订
金吗?
谢谢。 |
d****e 发帖数: 768 | 2 not without loan contingency
【在 V*P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 只是假设,如果当初做的pre-approval算死撑的地步,买的房子接近pre-approval的价 : 格,但看到满意房子后付了订金下了单,万一由于利率增加或者实际property tax比 : pre-approval估算来的高,等等原因,造成贷不到款。万一这种情况发生,可以拿回订 : 金吗? : 谢谢。
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V*P 发帖数: 155 | 3 啥意思,不懂,第一次买房。earnest money deposit 可是好几千接近一万,万一贷不
到款,这几千钱可以要回来吗?
【在 d****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : not without loan contingency
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r**u 发帖数: 1567 | 4 买房合同上要有mortgage contingency。就是说如果你没贷到款,earnest money要退
给你。
【在 V*P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 只是假设,如果当初做的pre-approval算死撑的地步,买的房子接近pre-approval的价 : 格,但看到满意房子后付了订金下了单,万一由于利率增加或者实际property tax比 : pre-approval估算来的高,等等原因,造成贷不到款。万一这种情况发生,可以拿回订 : 金吗? : 谢谢。
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V*P 发帖数: 155 | 5 Thanks.
【在 r**u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房合同上要有mortgage contingency。就是说如果你没贷到款,earnest money要退 : 给你。
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g******a 发帖数: 4774 | 6
不退的话要打官司吗?
【在 r**u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 买房合同上要有mortgage contingency。就是说如果你没贷到款,earnest money要退 : 给你。
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L**P 发帖数: 3792 | 7 当然得威胁打官司
不过一般不需要真打官司,钱其实是在escrow那里,毕竟escrow是中立的,按合同办事的
不过要是你合同没有mortgage contingency,或者你没有按时撤掉contingency,那就
麻烦点,因为你违约
【在 g******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 不退的话要打官司吗?
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L**P 发帖数: 3792 | 8 看了合同有没有这个contingency?
【在 V*P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Thanks.
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k***a 发帖数: 2400 | |
b*d 发帖数: 9308 | 10 在remove loan contingency之前都可以的,一般是17天之内.
【在 V*P 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 只是假设,如果当初做的pre-approval算死撑的地步,买的房子接近pre-approval的价 : 格,但看到满意房子后付了订金下了单,万一由于利率增加或者实际property tax比 : pre-approval估算来的高,等等原因,造成贷不到款。万一这种情况发生,可以拿回订 : 金吗? : 谢谢。
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