由买买提看人间百态

boards

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字 访问原贴
Living版 - 从前Forcloser的房子能买么
相关主题
怎么看这个房子的历史记录?deed of forclosed house
什么叫Trustee's Deed upon Saleshort sale, foreclosure为啥不要碰呀
请教买REO房子中遇到的问题,我还该等吗?说说俺买forclosed 房子的经历
帮我看一个房子。 多谢很奇怪,这个REO银行是怎么定价的?
请问这种销售记录正常吗?请问什么是bank owned short sale???????
Title问题请教:Public Record暂时查不到的问题保险给不给cover?请问买auction 房子,要注意什么该怎么开始?拍砖请轻拍!
appraisal是public records么?forclosed 的房子,打多少折是合算的?
请教Title Insurance Exceptions中的问题房子close快3个月了,还没有收到deed
相关话题的讨论汇总
话题: public话题: type话题: records话题: sold
进入Living版参与讨论
1 (共1页)
t******n
发帖数: 354
1
这里是卖房子的history
短短的十几年经手了5, 6家
Warranty Deed是怎么回事呢?
Price History
Alert
Date Event Price Source Agents
2006 Sold close detail $3xx,900 Public records Public records


Transaction Type
Purchase/Resale Arm's Length Residential Transaction
Document Type
Warranty Deed
03/2006 Sold close detail $2xx,000 Public records Public records


Transaction Type
Purchase/Resale Arm's Length Residential Transaction
Document Type
REO Resale
01/2005 Sold close detail $2XX,0XX Public records Public
records

Transaction Type
REO and Trustee Deed
Document Type
REO Repossession
/2000 Sold close detail $27X,000 Public records Public records


Price Type
Full amount stated on Document.
Transaction Type
Purchase/Resale Arm's Length Residential Transaction
X/X/1998 Sold close detail $2XX,192 Public records Public
records
Purchase/Resale Arm's Length Residential Transaction
t******n
发帖数: 354
2
有人知道么,谢谢!
当时买的时候agent催的很急,也没有说这个房子有REO的历史,可以用这个理由收回
offer么?



【在 t******n 的大作中提到】
: 这里是卖房子的history
: 短短的十几年经手了5, 6家
: Warranty Deed是怎么回事呢?
: Price History
: Alert
: Date Event Price Source Agents
: 2006 Sold close detail $3xx,900 Public records Public records
:
:
: Transaction Type

o*****p
发帖数: 5952
3
当然可以买,你有title insurance.
t******n
发帖数: 354
4
谢谢,前房主是买的REO的房子,现在8年过去了
看到板上说forclosure的房子比较危险,不知道现在接手这样的房子有多大风险?

【在 o*****p 的大作中提到】
: 当然可以买,你有title insurance.
m*****3
发帖数: 13701
5
Dude, onestop is an expert, he said the house has title insurance, that
means you are fine. The foreclosure was in 2005, and the current owner has
lived there for 8 years and he/she is selling the house as a regular one,
right? Then why do you still worry? Also please spell the word "foreclosure"
correctly.

【在 t******n 的大作中提到】
: 谢谢,前房主是买的REO的房子,现在8年过去了
: 看到板上说forclosure的房子比较危险,不知道现在接手这样的房子有多大风险?

t******n
发帖数: 354
6
谢谢,房子的现在主人是以Warranty Deed买的,是不是我要买的话也要以这个title?
forclosure
看到版上有人说是forclosure的房子会被破坏什么的,有点不放心。
另外房子是朝北的,还路冲,而且以前住的是老太太,开一个小公司,据说现在是move
out到别的州了,就是学区还好。所以很纠结。

foreclosure"

【在 m*****3 的大作中提到】
: Dude, onestop is an expert, he said the house has title insurance, that
: means you are fine. The foreclosure was in 2005, and the current owner has
: lived there for 8 years and he/she is selling the house as a regular one,
: right? Then why do you still worry? Also please spell the word "foreclosure"
: correctly.

m*****3
发帖数: 13701
7
I have no idea what this warranty deed is. Ask the experts on this board.
If there had been any 破坏, it should have been before/during the
foreclosure process in 2005, and the current owner should have the house
fixed over the past 8 years. I personally do not think you need to worry
about this at all.
I am afraid you are 纠结-ing too many things, this way, you will have a
really hard time finding a house that fits your needs.
It is not that I am picky, but your spelling was still wrong.
Anyway, best luck to you.

move out到别的州了,就是学区还好。所以很纠结。

【在 t******n 的大作中提到】
: 谢谢,房子的现在主人是以Warranty Deed买的,是不是我要买的话也要以这个title?
: forclosure
: 看到版上有人说是forclosure的房子会被破坏什么的,有点不放心。
: 另外房子是朝北的,还路冲,而且以前住的是老太太,开一个小公司,据说现在是move
: out到别的州了,就是学区还好。所以很纠结。
:
: foreclosure"

t******n
发帖数: 354
8
谢谢,上周LD下的offer,我没有跟着看房子,agent催的急。
这周就有一个房子很满意,但是也不能反悔了,当时买的有点太急了。
m*****3
发帖数: 13701
9
Buyer's remorse already?

【在 t******n 的大作中提到】
: 谢谢,上周LD下的offer,我没有跟着看房子,agent催的急。
: 这周就有一个房子很满意,但是也不能反悔了,当时买的有点太急了。

t******n
发帖数: 354
10
我从一开始就不同意的

【在 m*****3 的大作中提到】
: Buyer's remorse already?
m*****3
发帖数: 13701
11
嗯?那还是你们两口子好好商量吧,这个 offer 到哪一步了,经纪人咋说?

【在 t******n 的大作中提到】
: 我从一开始就不同意的
f****i
发帖数: 20252
12
那也是前房主的危险

【在 t******n 的大作中提到】
: 谢谢,前房主是买的REO的房子,现在8年过去了
: 看到板上说forclosure的房子比较危险,不知道现在接手这样的房子有多大风险?

t******n
发帖数: 354
13
谢谢,签了offer,但是还没有inspection和银行贷款,同时也要找律师?
经纪人忽悠上了,就不理了

【在 m*****3 的大作中提到】
: 嗯?那还是你们两口子好好商量吧,这个 offer 到哪一步了,经纪人咋说?
t******n
发帖数: 354
14
考古发现
-----记住,在Inspection Contingency失效前,你可以完全退出合同,拿回全部定金.不
过你损失了检查的费用 ( 3项检查总共可能需要$600-$1000). ----
这个是什么意思,是说可以反悔但是要在inspection后么,还是如果现在反悔也不用做
inspection,同时不损失定金?
1 (共1页)
进入Living版参与讨论
相关主题
房子close快3个月了,还没有收到deed请问这种销售记录正常吗?
买房后不久收到recorded deed notice, 这是什么?Title问题请教:Public Record暂时查不到的问题保险给不给cover?
$6500退税里的5年的算法appraisal是public records么?
诚心请教:需要花钱搞一份grant deed吗请教Title Insurance Exceptions中的问题
怎么看这个房子的历史记录?deed of forclosed house
什么叫Trustee's Deed upon Saleshort sale, foreclosure为啥不要碰呀
请教买REO房子中遇到的问题,我还该等吗?说说俺买forclosed 房子的经历
帮我看一个房子。 多谢很奇怪,这个REO银行是怎么定价的?
相关话题的讨论汇总
话题: public话题: type话题: records话题: sold