b**s
发帖数: 231 | 1 各位给看看，move in和move out的condition对比。move in之前14个月换了新的地毯
，move in的时候做了deep clean。地毯的原来颜色是很浅的米色（？），租期20个月
整。move out的时候，deep clean已经不没有任何用了。我不在当地，都是委托一个朋
友给拍的照片，所以也只是根据照片来决定。 |
b**s
发帖数: 231 | 2 感谢之前朋友的回复，我不指望deposit发财。只是觉得自己做的合情合理，有理有据
就好。第一次出租房子，很多事情真的没有预料。多谢各位给意见。 |
z*****n
发帖数: 413 | |
m*****3
发帖数: 13701 | 4 瞎说两句，说错了楼主请别生气。这个地毯用了3年，也差不多了。房客在过去20个月
里按时付房租了吗？给你找过别的麻烦吗？要是没有别的问题的话，总共也就500块钱
，其实俺觉着就算了吧，息事宁人，如何？ |
J**S
发帖数: 25790 | 5 我记得，好像说出租APT 5年还是几年换一次新地毯。 如果人家住了3年了，和刚搬进
来旧很多，还可以理解啊。 如果能清洗干净，那就自己清洗干净算了。 如果实在是清
洗不干净，非要换地毯，那扣他们点钱也在理。 |
a*********0
发帖数: 4998 | 6 你如果有照片也有收据，那是铁证如山，就是回去小额法庭比较折腾不值。
这些纠纷都是很正常的，没必要太揪心，呵呵。跟房客商量一下，清洗地毯污渍的钱让
他们出了吧，毕竟折旧是一回事，弄脏了不洗干净又是另一回事。
【在 b**s 的大作中提到】
: 感谢之前朋友的回复，我不指望deposit发财。只是觉得自己做的合情合理，有理有据
: 就好。第一次出租房子，很多事情真的没有预料。多谢各位给意见。
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M****u
发帖数: 17708 | 7 这个事能洗干净的吧
再说20个月，弄这么脏也不过分
【在 b**s 的大作中提到】
: 各位给看看，move in和move out的condition对比。move in之前14个月换了新的地毯
: ，move in的时候做了deep clean。地毯的原来颜色是很浅的米色（？），租期20个月
: 整。move out的时候，deep clean已经不没有任何用了。我不在当地，都是委托一个朋
: 友给拍的照片，所以也只是根据照片来决定。
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c****o
发帖数: 32446 | |
J**S
发帖数: 25790 | 9 如果房客搬出去，不好好打扫，扣点打扫的钱，也是应该的。 如果不用换地毯，一下
子扣500刀，有点多就是。
【在 c****o 的大作中提到】
: 租房子你还能指望房客怎么爱护？
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c****o
发帖数: 1280 | 10 找个老莫100刀清洗一下地毯就搞定了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 b**s 的大作中提到】
: 各位给看看，move in和move out的condition对比。move in之前14个月换了新的地毯
: ，move in的时候做了deep clean。地毯的原来颜色是很浅的米色（？），租期20个月
: 整。move out的时候，deep clean已经不没有任何用了。我不在当地，都是委托一个朋
: 友给拍的照片，所以也只是根据照片来决定。
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N**********d
发帖数: 2466 | 11 两张照片角度不一样。曝光也不一样。明显是正常使用结果，难道还指望跟新的没人住
一样。
钱已经赚了，还在这里JJWW,马勒隔壁！ |
f****i
发帖数: 20252 | 12 找专业人士清洁
【在 b**s 的大作中提到】
: 各位给看看，move in和move out的condition对比。move in之前14个月换了新的地毯
: ，move in的时候做了deep clean。地毯的原来颜色是很浅的米色（？），租期20个月
: 整。move out的时候，deep clean已经不没有任何用了。我不在当地，都是委托一个朋
: 友给拍的照片，所以也只是根据照片来决定。
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m*f
发帖数: 8162 | 13 感觉用小明家的大绿洗一下就好了。的确是normal wear and tear |
h********0
发帖数: 2391 | |
N**s
发帖数: 1916 | 15 作为一个房东我都看不下去了。这地毯比我家自己住的都好。
自己雇人清理然后扣除1，2百清理费最多了.
【在 h********0 的大作中提到】
: 这还不是正常使用？这个房东太贪了。
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l**a
发帖数: 12455 | 16 那第二个照片是清洁前还是清洁后？为什么说deep clean已经没有任何用了？
如果是清洁前的照片，那这个用任何标准都算不上很脏，目测deep clean可以弄干净；
如果是清洁后的照片，算一算换地毯要多少钱，你扣他一半最多，剩下的deposit还给
他吧，其实地毯很便宜
【在 b**s 的大作中提到】
: 各位给看看，move in和move out的condition对比。move in之前14个月换了新的地毯
: ，move in的时候做了deep clean。地毯的原来颜色是很浅的米色（？），租期20个月
: 整。move out的时候，deep clean已经不没有任何用了。我不在当地，都是委托一个朋
: 友给拍的照片，所以也只是根据照片来决定。
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M********y
发帖数: 1964 | 17 正常使用，房东很贪婪。鉴定完毕。
【在 b**s 的大作中提到】
: 各位给看看，move in和move out的condition对比。move in之前14个月换了新的地毯
: ，move in的时候做了deep clean。地毯的原来颜色是很浅的米色（？），租期20个月
: 整。move out的时候，deep clean已经不没有任何用了。我不在当地，都是委托一个朋
: 友给拍的照片，所以也只是根据照片来决定。
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l**********e
发帖数: 387 | 18 有地毯就一定预了会有损耗吧，住了一年半怎么也不可能跟之前一样吧? 租金本来就应
该包了正常损耗 |
J**S
发帖数: 25790 | 19 所以，我建议，出租的房子，不要用接近白色的地毯，应该用颜色深点的地毯。颜色深
的不好看，但怎么也不要用几乎白色的地毯。 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
J**S
发帖数: 25790 | 21 感觉房客搬走了，把墙刷了一下。前后墙的颜色不一样啊。 |
