A********e 发帖数: 354 | 1 LD坚持达到20万以后才会考虑。理由是不想借钱。 |
m*f 发帖数: 8162 | 2 难道这个和首付多少,贷款期限,房屋税率都没关系? |
A********e 发帖数: 354 | |
l*****7 发帖数: 2844 | 4 俺们这地税3.0%,一年24万也只能买40万的房子 |
A********e 发帖数: 354 | 5 你们那里40万应该就是豪宅了。
【在 l*****7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺们这地税3.0%,一年24万也只能买40万的房子
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b*a 发帖数: 17670 | 6 35万
【在 A********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LD坚持达到20万以后才会考虑。理由是不想借钱。
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o*****p 发帖数: 5952 | 7 取决于DTI<=49%, 税前全家收入>=$10万就可以了。
加州做贷款,欢迎站内联系。
【在 A********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LD坚持达到20万以后才会考虑。理由是不想借钱。
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s******y 发帖数: 28562 | 8 我觉得至少也得17万税前收入吧。不然会比较的。
【在 A********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LD坚持达到20万以后才会考虑。理由是不想借钱。
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s**********d 发帖数: 36899 | 9 湾区,10万
大农村,25万
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 A********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : LD坚持达到20万以后才会考虑。理由是不想借钱。
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k****2 发帖数: 69 | 10 conforming loan, 银行要求月付小于税前月收入一半即可。LTV可以到80%, 没有
mortgage insurance. |
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i******s 发帖数: 8734 | 11 12W 就行了。
当年俺12,3 w的时候买的77W 的房子
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得至少也得17万税前收入吧。不然会比较的。
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g*q 发帖数: 26623 | 12 DTI 40%以上算死硬撑
30-40%算撑
30%以下正常。20%可能比较轻松。
55万的房子,20% down, 1.5%地税,4.125%利率,算上地税保险以后大约3000/月,20%
就是18万年薪,30%就是12万年薪,40%就是9万年薪。 |
p**********9 发帖数: 3463 | 13 这个靠谱。15万一下算撑。
房价超过收入四倍算撑。
20%
【在 g*q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : DTI 40%以上算死硬撑 : 30-40%算撑 : 30%以下正常。20%可能比较轻松。 : 55万的房子,20% down, 1.5%地税,4.125%利率,算上地税保险以后大约3000/月,20% : 就是18万年薪,30%就是12万年薪,40%就是9万年薪。
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s******y 发帖数: 28562 | 14 这个太牛了,牛到几乎不可能的地步,不要告诉我们你有足够的现金所以一口气付了7
5%的downpay.
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 12W 就行了。 : 当年俺12,3 w的时候买的77W 的房子
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A********e 发帖数: 354 | 15 也是有可能的,把几个房间租给学生就可以了。我知道有个哥们就是这么干的。750一
个月问题不大。
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个太牛了,牛到几乎不可能的地步,不要告诉我们你有足够的现金所以一口气付了7 : 5%的downpay.
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s******y 发帖数: 28562 | 16 哦,好吧,我倒是没有考虑到可以租出去这个option.但总不能租一辈子吧?
【在 A********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也是有可能的,把几个房间租给学生就可以了。我知道有个哥们就是这么干的。750一 : 个月问题不大。
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i******s 发帖数: 8734 | 17 这有啥牛的,2010年买的新房, 20% downpay , 60来万的贷款, 银行贷款批了。
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个太牛了,牛到几乎不可能的地步,不要告诉我们你有足够的现金所以一口气付了7 : 5%的downpay.
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l*****o 发帖数: 26631 | 18 房税多少?
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 12W 就行了。 : 当年俺12,3 w的时候买的77W 的房子
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s******y 发帖数: 28562 | 19 60多万的贷款。。。那么每个月都要还至少3000多的贷款,加上房产税和房保,以及水
电费,这每个月就超过4000花在房子上了吧?
12万的年收入,每个月拿到手的大概也就是6500吧?扣掉房钱就只剩下2500
了。除非没有小孩,不然的话真心很撑,或者除非你们两口子都是花钱非常有数的人。
反正我们家这种肯定是撑不住的。
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这有啥牛的,2010年买的新房, 20% downpay , 60来万的贷款, 银行贷款批了。
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g*q 发帖数: 26623 | 20 贷款5倍收入,利率足够低的时候,应该还算好。虽然是撑,但是对伊神来说应该是小
意思。
12.5万收入,两口子,如果不存401K,不用付医疗保险,考虑到77万房子的利息地税抵
所得税,那么每月能有8000多块到手。而且10年买第一套房还有1万块联邦补助.如果有
小孩,税还会更低
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60多万的贷款。。。那么每个月都要还至少3000多的贷款,加上房产税和房保,以及水 : 电费,这每个月就超过4000花在房子上了吧? : 12万的年收入,每个月拿到手的大概也就是6500吧?扣掉房钱就只剩下2500 : 了。除非没有小孩,不然的话真心很撑,或者除非你们两口子都是花钱非常有数的人。 : 反正我们家这种肯定是撑不住的。
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b*****e 发帖数: 1032 | 21 主要看你手里有多少钱,也要考虑有房子后带来的各种开销,孩子的开销,不要over
buy,买个让自己不用压力很大又比租房划算的就可以了,几年后再卖掉,也不会亏多
少,说不准还能赚点。那个时候再换歌更大的岂不是很好。量力而行。 |
z******3 发帖数: 1626 | |
b****j 发帖数: 2414 | |
l*****7 发帖数: 2844 | 24 不算的,勉强算中等
能源中心,有钱人还是多啊
【在 A********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你们那里40万应该就是豪宅了。
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T*U 发帖数: 22634 | 25 已经是第二次看到这样的牛人了。
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 12W 就行了。 : 当年俺12,3 w的时候买的77W 的房子
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i******s 发帖数: 8734 | 26 房税好像1.2W
【在 l*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房税多少?
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i******s 发帖数: 8734 | 27 那时候俺相当与于单身。 呵呵。
【在 s******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 60多万的贷款。。。那么每个月都要还至少3000多的贷款,加上房产税和房保,以及水 : 电费,这每个月就超过4000花在房子上了吧? : 12万的年收入,每个月拿到手的大概也就是6500吧?扣掉房钱就只剩下2500 : 了。除非没有小孩,不然的话真心很撑,或者除非你们两口子都是花钱非常有数的人。 : 反正我们家这种肯定是撑不住的。
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s*******d 发帖数: 2382 | 28 好厉害啊
这样不觉得压力太大了吗
【在 i******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 12W 就行了。 : 当年俺12,3 w的时候买的77W 的房子
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