r********1
发帖数: 32 | 1 第一次在这里请教。不知道版上有没有人碰到这样的问题：
original list price: $395,000 on market 12 days
开始的时候，我出价365k，seller agent发信说有multiple offer，叫我直接best
price。我加价到$380k。seller表示最喜欢我的offer,但他们能接受的最低价是385k,
如果我能够counter到$385k，就拒绝其它offer。因为觉得380k已经是我的上线，我也
觉得second buyer估计很难match我的offer,所以出到$382k,最后seller要到$383k成交
。第二天要签合同的时候，发现之前遗漏的一个问题(房子外面发现过白蚁，但已经处
理并且有warranty,inspection也没有发现受损的问题)，但我以此理由要求seller降价
5k，纠结一天后seller同意$378k成交。
本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
387k，顿觉不爽。不知道版上有没有遇到这种对方已经接受我的offer还降价的情况。
我现在有点觉得房子买贵了，agent说renegotiation的可能性很小，要么就withdraw
offer，他还提过appraisal contingency，要是估价低还可以在商量下。
我看到的一种说法是:buyer在list agent那里可能有 if no offer within XXX days,
the price would be reduced to XXX的条款，他们接受offer后忘记通知list agent了
不知道大家怎么看？真诚求意见 | r********1
发帖数: 32 | | s*********a
发帖数: 2623 | 3 20k每个月也就差150块钱。。。。这价格的房子在大城市都是seller's mkt...就算了
吧 | r********1
发帖数: 32 | 4 关键是乡下大农村，本身房子就没有多大升值空间
【在 s*********a 的大作中提到】
: 20k每个月也就差150块钱。。。。这价格的房子在大城市都是seller's mkt...就算了
: 吧
| m*****3
发帖数: 13701 | 5 So this listing price 387K is still higher than your contract price 378K,
right? Then what/why are your 不爽-ing about? Yes you can have appraisal
contingency as another leverage, but how much do you think this house is
really worth, <378K or what?
纠结一天后seller同意$378k成交。
本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
387k，顿觉不爽。不知道版上有没有遇到这种对方已经接受我的offer还降价的情况。
我现在有点觉得房子买贵了，agent说renegotiation的可能性很小，要么就withdraw
offer，他还提过appraisal contingency，要是估价低还可以在商量下。
【在 r********1 的大作中提到】
: 第一次在这里请教。不知道版上有没有人碰到这样的问题：
: original list price: $395,000 on market 12 days
: 开始的时候，我出价365k，seller agent发信说有multiple offer，叫我直接best
: price。我加价到$380k。seller表示最喜欢我的offer,但他们能接受的最低价是385k,
: 如果我能够counter到$385k，就拒绝其它offer。因为觉得380k已经是我的上线，我也
: 觉得second buyer估计很难match我的offer,所以出到$382k,最后seller要到$383k成交
: 。第二天要签合同的时候，发现之前遗漏的一个问题(房子外面发现过白蚁，但已经处
: 理并且有warranty,inspection也没有发现受损的问题)，但我以此理由要求seller降价
: 5k，纠结一天后seller同意$378k成交。
: 本想谈判到此结束，没想到在我签完合同的第二天，房子的list的价格从$395k降到$
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