T******y
发帖数: 226 | 1 2014年6月初close的房子， 上半年的房产税1月-6月， 7月份出账单， 律师叫我们负
责pay, 而不是seller
我们buyer不是应该负责7-1月下半年的账单吗，这个账单2015年1月才出
律师有问题还是我们问题？ |
g*q
发帖数: 26623 | 2 你付帐单,但是closing的时候应该已经把closing之前那部分钱从你的应付款里面扣掉
了.
在closing前你不把 HUD自己算一遍么? |
T******y
发帖数: 226 | 3 问题就在这，律师叫我们付，但不会从应付款里退回来，说是我们应付的，
真有这么脑残的律师
【在 g*q 的大作中提到】
: 你付帐单,但是closing的时候应该已经把closing之前那部分钱从你的应付款里面扣掉
: 了.
: 在closing前你不把 HUD自己算一遍么?
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g*q
发帖数: 26623 | 4 close以后的帐单显然必须你来付,你也不会跟卖方再有什么金钱上的往来
HUD到底减没减钱?Close的时候你到底付了多少钱?
【在 T******y 的大作中提到】
: 问题就在这，律师叫我们付，但不会从应付款里退回来，说是我们应付的，
: 真有这么脑残的律师
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c*********7
发帖数: 19373 | 5 你看一下HUD,seller那一栏都有些什么.一般水电煤气还有地税啥的都该有. |
l****u
发帖数: 980 | 6 房产税一般从7/1到下一年6/30，和学年大致相同。7月账单是下一年的，全由你付，6
月的几天，你要付给买家。Title公司会算清楚给你detail的。
【在 T******y 的大作中提到】
: 2014年6月初close的房子， 上半年的房产税1月-6月， 7月份出账单， 律师叫我们负
: 责pay, 而不是seller
: 我们buyer不是应该负责7-1月下半年的账单吗，这个账单2015年1月才出
: 律师有问题还是我们问题？
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p**********9
发帖数: 3463 | 7 好像不用管账单是哪几个月的，一般就是卖家付给你从一月到卖的那天。
比如你的情况就是卖家付给你6个月，然后这个钱可以用来抵closing时的费用，
以后任何账单都归买家。
6
【在 l****u 的大作中提到】
: 房产税一般从7/1到下一年6/30，和学年大致相同。7月账单是下一年的，全由你付，6
: 月的几天，你要付给买家。Title公司会算清楚给你detail的。
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T******y
发帖数: 226 | 8 但是close之前说好上半年的tax账单seller付，7月份开始我们付，
结果我们跑去town hall要交税的时候
人officer说上半年的税屋主没付，是july due的
下半年的账单要明年一月份才出来
我们应该负责下半年的，因为房是六月份close的，
可是律师要我们付七月份上半年的账单
【在 g*q 的大作中提到】
: close以后的帐单显然必须你来付,你也不会跟卖方再有什么金钱上的往来
: HUD到底减没减钱?Close的时候你到底付了多少钱?
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T******y
发帖数: 226 | 9 这边7月账单是上半年的，下半年的到明年一月才出
'
6
【在 l****u 的大作中提到】
: 房产税一般从7/1到下一年6/30，和学年大致相同。7月账单是下一年的，全由你付，6
: 月的几天，你要付给买家。Title公司会算清楚给你detail的。
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g*q
发帖数: 26623 | 10 怎么个"说好"法?合同怎么说的?
要么你的理解力有问题,HUD没看明白.要么就是你的律师是白痴.没有律师会要求卖方在
closing后为房子付钱的.惯例就是你付6月的账单,然后把1.1到closing那天的税钱从房
价里减掉,就算是卖方付了.
【在 T******y 的大作中提到】
: 但是close之前说好上半年的tax账单seller付，7月份开始我们付，
: 结果我们跑去town hall要交税的时候
: 人officer说上半年的税屋主没付，是july due的
: 下半年的账单要明年一月份才出来
: 我们应该负责下半年的，因为房是六月份close的，
: 可是律师要我们付七月份上半年的账单
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