j****e
发帖数: 264 | 1 seller 7/21搬出去
closing date: 7/17
晚四天搬出去，请问有什么问题吗？
我觉得我这个Agent太不给力了，我们到现在才发现，inspection deadline已经过了，
有别的办法退出吗？ |
F*********u
发帖数: 12190 | 2 12还是21？
【在 j****e 的大作中提到】
: seller 7/21搬出去
: closing date: 7/17
: 晚四天搬出去，请问有什么问题吗？
: 我觉得我这个Agent太不给力了，我们到现在才发现，inspection deadline已经过了，
: 有别的办法退出吗？
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j****e
发帖数: 264 | |
j****e
发帖数: 264 | |
s**********d
发帖数: 36899 | 5 Contract里这么写的？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.7
【在 j****e 的大作中提到】
: seller 7/21搬出去
: closing date: 7/17
: 晚四天搬出去，请问有什么问题吗？
: 我觉得我这个Agent太不给力了，我们到现在才发现，inspection deadline已经过了，
: 有别的办法退出吗？
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j****e
发帖数: 264 | 6 Closing Date 7/17/2014
Possession Date 7/21/2014
怎么办？
刚开始没有注意到 |
m********s
发帖数: 55301 | 7 晚过户呗。啥时候搬走了并且打扫干净了没新问题了，再过户。
【在 j****e 的大作中提到】
: seller 7/21搬出去
: closing date: 7/17
: 晚四天搬出去，请问有什么问题吗？
: 我觉得我这个Agent太不给力了，我们到现在才发现，inspection deadline已经过了，
: 有别的办法退出吗？
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j****e
发帖数: 264 | 8 That is how I wrote the initial offer. The seller countered with the delayed
possession ,which we accepted. They are under no obligation to move out
before closing.
agent从来没跟我们说过这件事 |
j****e
发帖数: 264 | |
m********s
发帖数: 55301 | 10 你自己不看合同，能怨谁。
agent的目的是把房子销售出去拿佣金。
listing agent就是那个站柜台的，buyer agent就是那个门口拉客的。
delayed
【在 j****e 的大作中提到】
: That is how I wrote the initial offer. The seller countered with the delayed
: possession ,which we accepted. They are under no obligation to move out
: before closing.
: agent从来没跟我们说过这件事
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m*****3
发帖数: 13701 | 11 显然你在合同上签字同意了，那还说啥？估计来来回回签了好几次字，你仔细看看去。
delayed possession ,which we accepted. They are under no obligation to move
out before closing. agent从来没跟我们说过这件事
【在 j****e 的大作中提到】
: That is how I wrote the initial offer. The seller countered with the delayed
: possession ,which we accepted. They are under no obligation to move out
: before closing.
: agent从来没跟我们说过这件事
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j****e
发帖数: 264 | 12 当初没有注意到，然后刚发现的,是签字了，但是当初没有注意到这个。有补救措施吗
？ |
j****e
发帖数: 264 | |
j****e
发帖数: 264 | |
m********s
发帖数: 55301 | 15 你签了字，就是板上钉钉。
【在 j****e 的大作中提到】
: 当初没有注意到，然后刚发现的,是签字了，但是当初没有注意到这个。有补救措施吗
: ？
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r**b
发帖数: 81 | 16 没戏。你自己的错
【在 j****e 的大作中提到】
: 怎么回复agent?
: 需要请律师吗?
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j****e
发帖数: 264 | 17 我们的disclosure现在还没签字，因为roof warranty信息不全，能那这个作为条件退
出吗？ |
j****e
发帖数: 264 | |
r**b
发帖数: 81 | 19 你这是点型的buyer's remorse。房子有不满意的地方吗?不要意气用事
【在 j****e 的大作中提到】
: 我们的disclosure现在还没签字，因为roof warranty信息不全，能那这个作为条件退
: 出吗？
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j****e
发帖数: 264 | |
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P*****e
发帖数: 228 | 21 租金估计没戏，可以要求deposit。搬出去检查没事才同意退回。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1
【在 j****e 的大作中提到】
: 我们的disclosure现在还没签字，因为roof warranty信息不全，能那这个作为条件退
: 出吗？
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j****e
发帖数: 264 | 22 今天打电话agent说不会有security deposit的，如果有问题可以去法庭上告seller. |
j****e
发帖数: 264 | |
r**b
发帖数: 81 | 24 那还折腾啥呢?你都签字同意过了的
【在 j****e 的大作中提到】
: 房子还是挺满意的
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m*****3
发帖数: 13701 | 25 你签字同意了的事儿还折腾 what？
【在 j****e 的大作中提到】
: 要不要请律师？
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j****e
发帖数: 264 | |
m********s
发帖数: 55301 | 27 卖家写出来问你们可不可以。你不同意的话可以打回去再重新协商出新的合同。
结果你自己大笔一挥就签字同意让合同生效了。至于你自己看不看、注意没注意，关别
人什么事？
所以，这不是霸王条款。
【在 j****e 的大作中提到】
: 那这不是霸王条款吗？
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m********s
发帖数: 55301 | 28 建议楼主把你签字的合同从头到位仔细读一遍，说不定还列了类似ni买不买都得支付双
方agent各5000元，即便过户了也还欠卖方50000万的隐藏条款。
【在 j****e 的大作中提到】
: 那这不是霸王条款吗？
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j****e
发帖数: 264 | 29 看了以下合同，seller晚搬出去一天罚300$.请问还需要欠什么合同的吗？ |
m********s
发帖数: 55301 | 30 谁罚？
从哪里罚？
【在 j****e 的大作中提到】
: 看了以下合同，seller晚搬出去一天罚300$.请问还需要欠什么合同的吗？
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c****o
发帖数: 32446 | |
s*****l
发帖数: 376 | 32 这关agent屁事？
【在 j****e 的大作中提到】
: seller 7/21搬出去
: closing date: 7/17
: 晚四天搬出去，请问有什么问题吗？
: 我觉得我这个Agent太不给力了，我们到现在才发现，inspection deadline已经过了，
: 有别的办法退出吗？
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j****e
发帖数: 264 | |
w*********7
发帖数: 1718 | 34 可以要求贷款公司将closing date设到17号之后。 |
j****e
发帖数: 264 | |
c**********6
发帖数: 1226 | 36 就说贷款审批慢，预计多几天才能完全批下来
【在 j****e 的大作中提到】
: 多谢建议，seller问起原因来怎么说？
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b********e
发帖数: 595 | 37 当时抢房子头脑一热答应房主可以免费2个月rent back, 后来agent给谈成按piti租房
，算算要是能一直租着也挺合算的，活活。 |
i**m
发帖数: 218 | |
h***4
发帖数: 689 | 39 确实是买家自己的问题。
可以让贷款的慢点弄，弄不完只能delay closing了，这也很常见。 |
s*****g
发帖数: 7857 | 40 就那么几天，自己都签字了。算了。
卖家也未必都是坏人。为几天搞租金，没意思。大家气顺，说不定将来房子有个什么事
情，原房主还主动告诉你哪里去找他们原来的修理等。。。我家原房主就把好多东西留
下来了（割草机，剪树钳子等） |
