c****m
发帖数: 103 | 1 刚刚看了一个房子，挺满意的，就想去PROPERTY TAX上查下估计的MARKET VALUE，发现
面积上比SELLER写的要少100多SQF，然后查了附近其它的房子，写得面积和PROPERTY
TAX上的都是一致的，准备让AGENT去问问，还有这种情况是不是SELLER有撒谎的嫌疑阿 |
C******e
发帖数: 11790 | 2 嗯，差1都不行
【在 c****m 的大作中提到】
: 刚刚看了一个房子，挺满意的，就想去PROPERTY TAX上查下估计的MARKET VALUE，发现
: 面积上比SELLER写的要少100多SQF，然后查了附近其它的房子，写得面积和PROPERTY
: TAX上的都是一致的，准备让AGENT去问问，还有这种情况是不是SELLER有撒谎的嫌疑阿
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w*****m
发帖数: 20421 | 3 当然是以PROPERTY TAX上的为准，撒谎是家常便饭 |
t*****e
发帖数: 2228 | 4 这个无所谓撒谎不撒谎，可以问一下，如果没有什么原因的话你就当小的那个面积出价
就行了，tax assessment 上的有可能还是比实际面积多的，楼梯可能算了几倍？
【在 c****m 的大作中提到】
: 刚刚看了一个房子，挺满意的，就想去PROPERTY TAX上查下估计的MARKET VALUE，发现
: 面积上比SELLER写的要少100多SQF，然后查了附近其它的房子，写得面积和PROPERTY
: TAX上的都是一致的，准备让AGENT去问问，还有这种情况是不是SELLER有撒谎的嫌疑阿
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s******s
发帖数: 13035 | 5 我专门查过。新房有统一标准计算，旧房都是自说自话，
所以不一样很正常
【在 t*****e 的大作中提到】
: 这个无所谓撒谎不撒谎，可以问一下，如果没有什么原因的话你就当小的那个面积出价
: 就行了，tax assessment 上的有可能还是比实际面积多的，楼梯可能算了几倍？
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c****m
发帖数: 103 | 6 我这个是2003年的房子，我查的网址是COUNTY的APPRAISAL DISTRICT，上面有房主过去
一年的TAX纪录，可以看得到 |
c****o
发帖数: 32446 | |
c****m
发帖数: 103 | 8 多谢回复，最后仔细算了下，是少了220 SQF，seller list 的是3259，COUNTY TAX上
是3039，AGENT给问了对方，对方说这个数字是 FROM AN APPRAISER，这个房子我开始
下OFFER的时候没有注意到这个问题，只是和小区其他的房子做对比，出得价格，也是
按照3259的面积来算的。AGENT给的意见是这样的，1 放心不下面积的话，自己去找个
人来估算下面积， 2 先答应OFFER，马上INSPECTION，等INSPECTION结束了，房子检修
再加上面积不对的问题，放一起跟那边砍价，到时候也可以WALK AWAY。
第一次买房，这几天才刚刚理清楚具体步骤。这个房子我们是很喜欢，小区，朝向，结
构都不错，这种情况我们该先怎么做呢，毕竟现在的价格相对面积来说，是小区最贵的
了。是不是最好WALK AWAY呢
最后还想问个问题， COUNTY TAX上面也有每年一月份对房子的估价，上面的价格比我
们打算接受的价格少4万刀。 COUNTY TAX 的价格有参考依据吗。
谢谢 |
