s******i 发帖数: 188 | 1 最近看中一个20年的房子,学区还不错,其实应该也不算太老,但是屋主是对老夫妇,
住了这么多年来几乎没有搞过什么update,屋顶,空调,furnace啥的都没换过。卖家
称有一年home warranty,但估计未来一两年这些东西都得换一遍,想听听大家的建议
,如果给offer的话该怎么把这些因素考虑进去呢? |
w*****m 发帖数: 20421 | 2 卖家不知道老啊,卖家不知道东西没换过啊,人住里面比你只看了一两次的清楚多吧
想要就给个REASONALE的OFFER,不想要就LOW BALL一下MOVE ON,简单 |
s******i 发帖数: 188 | 3 怎么才算Reasonable的Offer呢?可以按照换这些东西的总价格直接砍吗?不知道大家
碰到这种情况通常是怎么处理的 |
p********5 发帖数: 7433 | 4 空调暖气,大概6000-10000,
房顶,大概5000-10000
热水器,1000多 |
D******r 发帖数: 5237 | 5 90年代的,我们这里叫新房子。砍多少价,归根到底要看市场,有没有人
跟你抢房子。这个数字不好算,每个房子都不一样 |
c*********7 发帖数: 19373 | 6 基本上跟开5年的车差不多。
【在 D******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 90年代的,我们这里叫新房子。砍多少价,归根到底要看市场,有没有人 : 跟你抢房子。这个数字不好算,每个房子都不一样
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f****i 发帖数: 20252 | 7 不想要就直说嘛
想要就加价
【在 s******i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近看中一个20年的房子,学区还不错,其实应该也不算太老,但是屋主是对老夫妇, : 住了这么多年来几乎没有搞过什么update,屋顶,空调,furnace啥的都没换过。卖家 : 称有一年home warranty,但估计未来一两年这些东西都得换一遍,想听听大家的建议 : ,如果给offer的话该怎么把这些因素考虑进去呢?
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w*****m 发帖数: 20421 | 8 你看看类似的房子最近的成交是多少啊,REMODEL了的和没有REMODEL的查多少不就知道了
市场决定一切 |
B*********t 发帖数: 152 | |
w*****m 发帖数: 20421 | 10 BOSTON除了学生比较多,有点青春气息,其实不适合人类居住
汽油10刀一加仑,BOSTON马上空城,你信不信,没人能付得起HEATING BILL
【在 B*********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 20年的房子在波士顿算新房子了,唉,差别好大啊
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m********s 发帖数: 55301 | 11 20年前,人们也这么想的,唯一不同的是,当时说的是汽油3刀一加仑,Boston马上空
城。
呵呵。
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BOSTON除了学生比较多,有点青春气息,其实不适合人类居住 : 汽油10刀一加仑,BOSTON马上空城,你信不信,没人能付得起HEATING BILL
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B*********t 发帖数: 152 | 12 还好, gas heating, 平均一个月不超过两百,insolation做得不好是另外一回事
【在 w*****m 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BOSTON除了学生比较多,有点青春气息,其实不适合人类居住 : 汽油10刀一加仑,BOSTON马上空城,你信不信,没人能付得起HEATING BILL
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