x***u 发帖数: 6 | 1 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公
觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5
万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用
1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费
用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否
则压力太大。原因如下
1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。
2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租
。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。
觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。 |
m*f 发帖数: 8162 | |
y***j 发帖数: 11235 | |
m*****3 发帖数: 13701 | 4 对!
【在 m*f 的大作中提到】 : 不撑。
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n***s 发帖数: 10056 | |
q***s 发帖数: 172 | 6 买房子的时候越撑越好,因为钱总是在贬,赚的总是在升。
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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b*******c 发帖数: 20683 | 7 你是房奴还是agent?
【在 q***s 的大作中提到】 : 买房子的时候越撑越好,因为钱总是在贬,赚的总是在升。 : : .5
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a*****0 发帖数: 3319 | |
j****i 发帖数: 68152 | |
g*******e 发帖数: 115 | |
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p******y 发帖数: 873 | 11 听起来不撑,实际上应该也不,你老公大概没处理过什么交易,所以觉得租房这种交易
很复杂
他给的原因1其实完全没价值,你大概算出来房租收入在有风险的情况下多少,不幸失
业怎么cover,就比较能说服他了 |
m********s 发帖数: 55301 | 12 中美就要开战了。
要不要回到国内避祸?
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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c****o 发帖数: 32446 | 13 哪里有到骄战国避祸的?得到第三国去
【在 m********s 的大作中提到】 : 中美就要开战了。 : 要不要回到国内避祸? : : .5
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m*f 发帖数: 3078 | 14 墨西哥可以考虑吗?
【在 c****o 的大作中提到】 : 哪里有到骄战国避祸的?得到第三国去
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t*******m 发帖数: 1893 | 15 不撑。应该买。
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★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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c****o 发帖数: 32446 | 16 味蕾瑞拉,美女如云
【在 m*f 的大作中提到】 : 墨西哥可以考虑吗?
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m*f 发帖数: 3078 | 17 我担心我的身体吃不消..............
【在 c****o 的大作中提到】 : 味蕾瑞拉,美女如云
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s*k 发帖数: 2941 | 18 当房奴会上瘾
【在 b*******c 的大作中提到】 : 你是房奴还是agent?
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c****o 发帖数: 32446 | 19 是的割耳膜综合症
【在 s*k 的大作中提到】 : 当房奴会上瘾
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c****o 发帖数: 32446 | 20 搞成300磅去就行了
【在 m*f 的大作中提到】 : 我担心我的身体吃不消..............
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m*f 发帖数: 8162 | 21 镁矿和铝矿?
【在 c****o 的大作中提到】 : 味蕾瑞拉,美女如云
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D******r 发帖数: 5237 | |
l**a 发帖数: 12455 | 23 这还撑呀?是时候给你老公恶补下理财知识了
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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M****u 发帖数: 17708 | 24 你老公沉稳有余
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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l*****o 发帖数: 26631 | 25 你自己算一下呗。税后到手多少钱,每个月硬性开支多少钱,房子相关的多少钱,灵活
支配的多少钱,然后就知道撑不撑了。
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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p*******m 发帖数: 20761 | |
o****d 发帖数: 1346 | |
y****t 发帖数: 577 | 28 你老公胆子忒小了
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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l****3 发帖数: 896 | 29 能有非常满意的房子非常不容易啊,就算撑一点也买啊,何况你这个一点儿都不撑。 |
j*****2 发帖数: 457 | |
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b*******c 发帖数: 20683 | 31 MM的老公真是好脾气。要是买自住房这么大的事,老公不和我商量就自己签约了,我非
气死不可。 |
p********5 发帖数: 7433 | 32 其实一开始,也就是500,1000,10%的定金。老公那个时候不急,因为他知道,如果不
行,也就损失这些钱。当然一开始,他说他不搬家,继续住老房子,我们搬去住新房子
。他舍得我,他也舍不得孩子。就这样,陪我去看设计,看材料,看多了,就喜欢了。
那个时候,我常常去看,现在看疲劳了。倒是他开始天天要去看了,比我起劲多了。他
一直是被我忽悠的。
【在 b*******c 的大作中提到】 : MM的老公真是好脾气。要是买自住房这么大的事,老公不和我商量就自己签约了,我非 : 气死不可。
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l**a 发帖数: 12455 | 33 说明他是个明白人,听得劝,不固执 :)
【在 p********5 的大作中提到】 : 其实一开始,也就是500,1000,10%的定金。老公那个时候不急,因为他知道,如果不 : 行,也就损失这些钱。当然一开始,他说他不搬家,继续住老房子,我们搬去住新房子 : 。他舍得我,他也舍不得孩子。就这样,陪我去看设计,看材料,看多了,就喜欢了。 : 那个时候,我常常去看,现在看疲劳了。倒是他开始天天要去看了,比我起劲多了。他 : 一直是被我忽悠的。
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b*******c 发帖数: 20683 | 34 哈哈,不搬家这段听着和我儿子当年很像。他也号称不搬家,就住老房子,他喜欢他的
房间,觉得那个房子才是他的家。我们刚搬家的前几个月,他还时不时要求回去看看。
现在3年过去了,他早记不清以前的房子啥样了:-)
【在 p********5 的大作中提到】 : 其实一开始,也就是500,1000,10%的定金。老公那个时候不急,因为他知道,如果不 : 行,也就损失这些钱。当然一开始,他说他不搬家,继续住老房子,我们搬去住新房子 : 。他舍得我,他也舍不得孩子。就这样,陪我去看设计,看材料,看多了,就喜欢了。 : 那个时候,我常常去看,现在看疲劳了。倒是他开始天天要去看了,比我起劲多了。他 : 一直是被我忽悠的。
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f*****k 发帖数: 276 | 35 同意
【在 q***s 的大作中提到】 : 买房子的时候越撑越好,因为钱总是在贬,赚的总是在升。 : : .5
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p********5 发帖数: 7433 | 36 我就和他说,你现在喜欢什么东西,不买,以后只会更贵。所以喜欢就买。房子,也别
指望买到最低价的时候。差不多就行了,长远来讲,房子总会涨价的。
他就喜欢我们的原来房子,因为没有压力。走哪是哪,也考虑不了这么多了。
【在 l**a 的大作中提到】 : 说明他是个明白人,听得劝,不固执 :)
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l**a 发帖数: 12455 | 37 惰性太大 :)
【在 p********5 的大作中提到】 : 我就和他说,你现在喜欢什么东西,不买,以后只会更贵。所以喜欢就买。房子,也别 : 指望买到最低价的时候。差不多就行了,长远来讲,房子总会涨价的。 : 他就喜欢我们的原来房子,因为没有压力。走哪是哪,也考虑不了这么多了。
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s****2 发帖数: 921 | |
s***y 发帖数: 12419 | |
k****n 发帖数: 938 | 40 不撑的很。13万的收入,买60万的房子没问题。 |
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c*********7 发帖数: 19373 | 41 hoa别找事就行
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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u*e 发帖数: 965 | 42 “38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意, 双职工税前13.5万
。”
48万也不算撑!
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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m********t 发帖数: 9426 | 43 太不撑了
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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s******1 发帖数: 1235 | |
H*****M 发帖数: 115 | |
e****d 发帖数: 333 | 46 当初为什么要买那个condo?多少年了?
现在可以卖掉condo,从而使得你的首付接近40%行不行呢?
首付多了,信心就大了。
你是有刚需的,孩子上学的学区,早晚的事情。 |
b***b 发帖数: 13249 | 47 30万和38万差别不大!
Condo费用950能租1500,收入 13万,条件不错!
失手也有可能的,比如你老公不久就失业了,你的condo 正好租给了个不交房租的烂人
。
想象最坏的情况你能不能挺过去,如果不能,就不要买了。因为,你的担心会更加不利
于生活的快乐。
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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p*******m 发帖数: 20761 | |
s*******d 发帖数: 52 | |
b*****e 发帖数: 1032 | 50 我觉得你的情况有点撑,特别是首付20%后只剩下3万的前提。拿出excel仔细把所有可
能的支出都加起来看看心里更有数。同事考虑下如果现在不买这个38万的,再过3年买
假设房价不变,你们多出的首付款应该也不会让月供减少很多,也许那会儿你还会考虑
15年而不是30年的贷款。如果是这样的情况,38万的房子是over buy. 买个30万或者30
一下的房子,即使不是特别满意,住着应该不会比38万的房子差太多,至少我一年来看
房子是这样总结的。换做我,我更愿意买个便宜点的房子,那攒下的钱带着家人孩子出
去玩,说下馆子就下馆子,说买喜欢的衣服就买喜欢的衣服。
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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D********2 发帖数: 2153 | 51 不撑, 我家才3w6 年收入税前, 准备死撑买个1M的
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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d****o 发帖数: 531 | 52 你问错问题了,这个不是撑不撑的问题.
是谁听谁的问题。
你要是不买这个房子,就要被你家猪头一辈子踩在脚下,你愿意吗? |
a**********u 发帖数: 28450 | 53 你说的不对,她心甘情愿被她家猪头一辈子压在身下了。
【在 d****o 的大作中提到】 : 你问错问题了,这个不是撑不撑的问题. : 是谁听谁的问题。 : 你要是不买这个房子,就要被你家猪头一辈子踩在脚下,你愿意吗?
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w***g 发帖数: 5958 | 54 一点都不撑,自己能看上,又只有38w多,羡慕死版上好多人了。
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【在 x***u 的大作中提到】 : 看上一个房 38 万多,地产税 6000/年。学区,地段,房子本身都非常满意。可是老公 : 觉着对我们来说太贵。家里情况这样: 在一个中等城市,消费不太高。双职工税前13.5 : 万。老公工资高一些。两个小孩。一个明年上k。一个三年级。都上Afterschool,费用 : 1000-1200。付20% 首付后,也就剩 2,3 万。另外有一个小condo。现在自住。所有费 : 用一共950。周围同样 condo能租 1500左右。老公觉着撑。应该买 30万以下的房。否 : 则压力太大。原因如下 : 1.他在一个小公司上班。公司现在还好。长远看不确定。 : 2.小 condo出租收入非常不确定。没当过房东。第一次要用 agent。费用一个月房租 : 。也不一定马上能租出去。也许要等 1-2个月。碰上什么样房客不知道。 : 觉着老公说的有道理。可是非常喜欢那个房子。纠结中。想听听大家怎么看。
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