j**w
发帖数: 42 | 1 第一次买房，遇到一件棘手的事--白蚁，实在是不知道怎么办了，请各位大牛帮帮忙，
我该何去何从啊？！
几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了1000块钱的deposit。今
天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过白蚁的预处理，问了对方
agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的damage，所以整套房子（连体两
家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子没有白蚁。
现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子也很可能有
啊？ 这房子还能要吗？
如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了，我可以现在就退出么？ 是不是
1000的deposit就要不回来了？
PS.这房子我可要可不要，agent的意思是白蚁被treated了应该不是问题，让我先做
inspection。可是我在想有了这样的白蚁记录是不是以后卖房子也很会很费力啊，这只
是一个过渡房。苦恼啊！！ |
W****r
发帖数: 835 | |
j**w
发帖数: 42 | 3 可是我怎么知道附近白蚁是否多ou呢？ 我上网search了半天都没有结果，有啥网站可
以查么？
多谢多谢。
【在 W****r 的大作中提到】
: 取决于附近白蚁是否普遍
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j**w
发帖数: 42 | 4 可是怎么知道附近白蚁是否普遍呢？
我上网查了半天没查到，有啥网站可以推荐么？
多谢多谢！
【在 W****r 的大作中提到】
: 取决于附近白蚁是否普遍
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m*****3
发帖数: 13701 | 5 所以如果是正规公司做的，有书面warranty，那就应该没啥大事儿，很多时候保证10年
没问题。是南方吗？版上有路易斯安那那边的人说过想没有白蚁很难。退出来的理由很
多，看你的合同上怎么写的。
，我该何去何从啊？！几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了
1000块钱的deposit。今天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过
白蚁的预处理，问了对方 agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的
damage，所以整套房子（连体两家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子
没有白蚁。现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子
也很可能有啊？ 这房子还能要吗？如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了
，我可以现在就退出么？ 是不是 1000的deposit就要不回来了？PS.这房子我可要可不
要，agent的意思是白蚁被treated了应该不是问题，让我先做
inspection。可是我在想有了这样的白蚁记录是不是以后卖房子也很会很费力啊，这只
是一个过渡房。苦恼啊！！
【在 j**w 的大作中提到】
: 第一次买房，遇到一件棘手的事--白蚁，实在是不知道怎么办了，请各位大牛帮帮忙，
: 我该何去何从啊？！
: 几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了1000块钱的deposit。今
: 天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过白蚁的预处理，问了对方
: agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的damage，所以整套房子（连体两
: 家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子没有白蚁。
: 现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子也很可能有
: 啊？ 这房子还能要吗？
: 如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了，我可以现在就退出么？ 是不是
: 1000的deposit就要不回来了？
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j**w
发帖数: 42 | 6 哎，我在东北，不在南方。
不过房子也都很老，不知道会不会白蚁到处都是。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 所以如果是正规公司做的，有书面warranty，那就应该没啥大事儿，很多时候保证10年
: 没问题。是南方吗？版上有路易斯安那那边的人说过想没有白蚁很难。退出来的理由很
: 多，看你的合同上怎么写的。
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: ，我该何去何从啊？！几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了
: 1000块钱的deposit。今天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过
: 白蚁的预处理，问了对方 agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的
: damage，所以整套房子（连体两家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子
: 没有白蚁。现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子
: 也很可能有啊？ 这房子还能要吗？如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了
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i********r
发帖数: 99 | 7 直接问问你agent什么不做现在退出能拿回deposit吗？看看合同上有没有contingent
on inspection，有就好办了
他若说不行的的话，你要想退出，就尽快做个inspection （termite可能要另外找人，
另外出钱），我们这儿两三百刀，做完了说不满意结果，推出就好了，你的1000刀
deposit就会退给你。你出个inspection的钱吧
【在 j**w 的大作中提到】
: 哎，我在东北，不在南方。
: 不过房子也都很老，不知道会不会白蚁到处都是。
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s******n
发帖数: 208 | 8 1. 你的Agent问HOA有多少白蚁处理；
2. Condo的HOA一般负责白蚁处理,你的Agent邦你问一下五月的那栋是不是HOA负的钱.
这个你本人需要读HOA的CC&R（你的agent必须给你一份CC&R预读).
【在 j**w 的大作中提到】
: 可是我怎么知道附近白蚁是否多ou呢？ 我上网search了半天都没有结果，有啥网站可
: 以查么？
: 多谢多谢。
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t********9
发帖数: 1601 | 9 就算你真的看到白蚁hoa他们派的人没看到就不管的。 |
m*******r
发帖数: 8950 | 10 白蚁只要做及时的TREATMENT, 不会有问题的... 做HOME INSPECTION的时候, 要
INSPECTOR注意有没有结构被破坏, 例如大梁之类的... 如果没有, 房子可以买...
【在 j**w 的大作中提到】
: 第一次买房，遇到一件棘手的事--白蚁，实在是不知道怎么办了，请各位大牛帮帮忙，
: 我该何去何从啊？！
: 几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了1000块钱的deposit。今
: 天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过白蚁的预处理，问了对方
: agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的damage，所以整套房子（连体两
: 家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子没有白蚁。
: 现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子也很可能有
: 啊？ 这房子还能要吗？
: 如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了，我可以现在就退出么？ 是不是
: 1000的deposit就要不回来了？
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p*****s
发帖数: 1780 | 11 问你的agent能不能退出。俺们州，inspection deadline之前buyer退出不需要理由
【在 j**w 的大作中提到】
: 第一次买房，遇到一件棘手的事--白蚁，实在是不知道怎么办了，请各位大牛帮帮忙，
: 我该何去何从啊？！
: 几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了1000块钱的deposit。今
: 天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过白蚁的预处理，问了对方
: agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的damage，所以整套房子（连体两
: 家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子没有白蚁。
: 现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子也很可能有
: 啊？ 这房子还能要吗？
: 如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了，我可以现在就退出么？ 是不是
: 1000的deposit就要不回来了？
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z******n
发帖数: 1183 | 12
这种问题还是退出吧
以前租房遇到小强问题，根本就没法解决
一堆堆全生活在墙缝里，冬天就出来到处都是
搬家了还有很多卵附在家具上出生在新的地方
【在 j**w 的大作中提到】
: 第一次买房，遇到一件棘手的事--白蚁，实在是不知道怎么办了，请各位大牛帮帮忙，
: 我该何去何从啊？！
: 几天前看中一个condo，已经下了offer，房主也接受了，收了1000块钱的deposit。今
: 天收到对方agent发来的一些房屋的信息，发现5月末房子做过白蚁的预处理，问了对方
: agent说是连体的邻居在5月份卖房的时候查出有白蚁的damage，所以整套房子（连体两
: 家）都要做白蚁的防护工作，意思好像是说自己的房子没有白蚁。
: 现在麻烦的地方来了，既然连体的邻居有白蚁damage，是不是将来这套房子也很可能有
: 啊？ 这房子还能要吗？
: 如果大家觉得不能要，那么我还没做inspection了，我可以现在就退出么？ 是不是
: 1000的deposit就要不回来了？
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j**w
发帖数: 42 | |
