y********d
发帖数: 327 | 1 Listing price $209,900的房子。户型和它一样的一个房子两个月前卖了19万，去年底
有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
counter offer回来了, $209,900.
房子刚上市一天，这个卖家也太狂了吧 |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 户型一样，里面比了吗？电器，位置？人家完全可以给你直接拒了。
底有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
【在 y********d 的大作中提到】
: Listing price $209,900的房子。户型和它一样的一个房子两个月前卖了19万，去年底
: 有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
: counter offer回来了, $209,900.
: 房子刚上市一天，这个卖家也太狂了吧
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m********s
发帖数: 55301 | 3 刚上市第一天就给卖家递offer？
也太没耐性了，至少90天凉着卖家。
让他们卖不出去，急死
【在 y********d 的大作中提到】
: Listing price $209,900的房子。户型和它一样的一个房子两个月前卖了19万，去年底
: 有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
: counter offer回来了, $209,900.
: 房子刚上市一天，这个卖家也太狂了吧
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J**S
发帖数: 25790 | 4 原价啊，
要是故意气你，加个100，凑个整数21W
【在 y********d 的大作中提到】
: Listing price $209,900的房子。户型和它一样的一个房子两个月前卖了19万，去年底
: 有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
: counter offer回来了, $209,900.
: 房子刚上市一天，这个卖家也太狂了吧
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y********d
发帖数: 327 | 5 两个房子里面我都看过，户型一样，电器差不多，位置没差（连排的townhouse中的两
家）。
19万的那个房子维护的还好些，新一年。有事情错过了，我悔呀...
【在 m*****3 的大作中提到】
: 户型一样，里面比了吗？电器，位置？人家完全可以给你直接拒了。
:
: 底有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
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J**S
发帖数: 25790 | 6 那你也COUNTER回去， 19W。
【在 y********d 的大作中提到】
: 两个房子里面我都看过，户型一样，电器差不多，位置没差（连排的townhouse中的两
: 家）。
: 19万的那个房子维护的还好些，新一年。有事情错过了，我悔呀...
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m*****3
发帖数: 13701 | 7 那就不对了，按说你们欧海鸥房价不至于这么瞎涨啊，问你的经纪人这是咋回事儿。
两家）。19万的那个房子维护的还好些，新一年。有事情错过了，我悔呀...
【在 y********d 的大作中提到】
: 两个房子里面我都看过，户型一样，电器差不多，位置没差（连排的townhouse中的两
: 家）。
: 19万的那个房子维护的还好些，新一年。有事情错过了，我悔呀...
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y********d
发帖数: 327 | 8 经纪人说这个房子should have been offered at 199k. 收到counter她觉得很crazy.
最近运气不好，还得接着看房去。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 那就不对了，按说你们欧海鸥房价不至于这么瞎涨啊，问你的经纪人这是咋回事儿。
:
: 两家）。19万的那个房子维护的还好些，新一年。有事情错过了，我悔呀...
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b*****e
发帖数: 1032 | 9 很多房子list半年才降个一两万，一般是2-3个月降5K. Offer下的太早，卖家一般不着
急卖的话不会接受。 |
s*******t
发帖数: 4035 | 10 刚上市，卖家的心态还没调整过来。过两个月没卖掉，他的心态就不一样了。可以到时
再聊。
【在 y********d 的大作中提到】
: Listing price $209,900的房子。户型和它一样的一个房子两个月前卖了19万，去年底
: 有个一样的房子卖了18万二。于是我们offer了19万。
: counter offer回来了, $209,900.
: 房子刚上市一天，这个卖家也太狂了吧
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M********s
发帖数: 24729 | |
D******r
发帖数: 5237 | 12 Withdraw offer and wait for price reduction |
x******4
发帖数: 3001 | 13 你这比原价低百分之十，大刀砍得房主受不了了，等等再说吧 |
w*****m
发帖数: 20421 | 14 不过这卖家也够250的，不高兴就不还价白，还个不动价，
跟不还一样，画蛇添足啊 |
i**a
发帖数: 127 | 15 那一般开始砍百分之几合适?
【在 x******4 的大作中提到】
: 你这比原价低百分之十，大刀砍得房主受不了了，等等再说吧
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s******y
发帖数: 28562 | 16 对，下手太快会让卖家出现一个幻觉以为他的房子特别抢手。
除非真的是和其他人抢着买，否则没有必要这么着急。我的建议是先凉着他几个星期，
过上一个月再重新下一模一样的单。
【在 m********s 的大作中提到】
: 刚上市第一天就给卖家递offer？
: 也太没耐性了，至少90天凉着卖家。
: 让他们卖不出去，急死
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m********s
发帖数: 55301 | 17 No，凉着卖家。
过180天之后，随便给个160k的出价，卖家高高兴兴的就跟你过户了。
【在 s******y 的大作中提到】
: 对，下手太快会让卖家出现一个幻觉以为他的房子特别抢手。
: 除非真的是和其他人抢着买，否则没有必要这么着急。我的建议是先凉着他几个星期，
: 过上一个月再重新下一模一样的单。
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