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- virginia或者maryland求贷款preapproval letter
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1
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s******y
发帖数: 188
1
已有一房,还有差不多17万贷款,出租出去了,房租抵不上每月花费(失误之一,本来
没想到会搬的,所以贷款年数比较短),现在想另买一房自住,具体金额未知,首付应
该够,想问问这种情况能贷多少?如果以一人收入的情况下?实在不行,也可以夫妻双
方共同贷,谢谢
I******D
发帖数: 256
2
请查收站短,谢谢。
R**********1
发帖数: 236
3
您好,刚给您发了一封站内信,请注意查收。
出租房的收入可以与工资收入一样算作买下一个自住屋的qualifying收入。
如果您这个房子的租金收入已经报在了最近一期的tax return上(比如2013年),那么
具体收入银行会算作多少要看tax return上的cash flow;如果这个房子是当年(比如
2014年)租出去的,那么银行会按照lease上的75%的收入来算。
注意,如果本来就是自住屋,只租出去一间,其租金收入是不能用的。
另外,银行怎么算qualifying收入,请参考这篇文章:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CircleSquareMortgage/61092
【在 s******y 的大作中提到】
: 已有一房,还有差不多17万贷款,出租出去了,房租抵不上每月花费(失误之一,本来
: 没想到会搬的,所以贷款年数比较短),现在想另买一房自住,具体金额未知,首付应
: 该够,想问问这种情况能贷多少?如果以一人收入的情况下?实在不行,也可以夫妻双
: 方共同贷,谢谢
1
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