b********a
发帖数: 75 | 1 搬家了, 以前租townhouse, 两个月过了, 房东突然来信, 说我把他的房子ruin了.
发了个账单, 1W多, 一共1900sqft的townhouse, 刷墙3000, 800sqft地板refinish
3000, 地毯800 sqft 换 3000, 其他杂碎 2000多, 然后跑过来说我去年10月房租没收
到.
房东自己也在外地, 我都是银行onlinebillpay寄支票的, 银行显示寄了, 扣钱了, 今
年初换银行了, 现在也没法要copy证据了. 这咋办, 搬家都超过两个月了, 是不是他的
email也没法律效果了.
有我的SSN, 他能report credit bureau吗? | y******u
发帖数: 1181 | 2 交钱了事，认了吧。
【在 b********a 的大作中提到】
: 搬家了, 以前租townhouse, 两个月过了, 房东突然来信, 说我把他的房子ruin了.
: 发了个账单, 1W多, 一共1900sqft的townhouse, 刷墙3000, 800sqft地板refinish
: 3000, 地毯800 sqft 换 3000, 其他杂碎 2000多, 然后跑过来说我去年10月房租没收
: 到.
: 房东自己也在外地, 我都是银行onlinebillpay寄支票的, 银行显示寄了, 扣钱了, 今
: 年初换银行了, 现在也没法要copy证据了. 这咋办, 搬家都超过两个月了, 是不是他的
: email也没法律效果了.
: 有我的SSN, 他能report credit bureau吗?
| c****o
发帖数: 32446 | | b********a
发帖数: 75 | 4 问题是我们搬进来前, 有一个人住了4年, condition就是这样. 地板和以前一样, 地毯
也没换.
都是一些正常磨损的. 我都照了condition 照片. 只是他这里的管房子的handyman趁机
敲一笔.
【在 b********a 的大作中提到】
: 搬家了, 以前租townhouse, 两个月过了, 房东突然来信, 说我把他的房子ruin了.
: 发了个账单, 1W多, 一共1900sqft的townhouse, 刷墙3000, 800sqft地板refinish
: 3000, 地毯800 sqft 换 3000, 其他杂碎 2000多, 然后跑过来说我去年10月房租没收
: 到.
: 房东自己也在外地, 我都是银行onlinebillpay寄支票的, 银行显示寄了, 扣钱了, 今
: 年初换银行了, 现在也没法要copy证据了. 这咋办, 搬家都超过两个月了, 是不是他的
: email也没法律效果了.
: 有我的SSN, 他能report credit bureau吗?
| m********n
发帖数: 3558 | 5 你如果前后都照了照片，比较确定自己租房期间只是Normal wear and tear, 可以打
官司。自己查一下法律，可能你要有个正式点的回复，就说你没有损坏他的房子。另外
房东inspection 应该要在一定时间内做，有的地方应该规定必须要在tenant 在场的时
候做，你自己调查一下。可能他根本就没有道理在这个时候随便提出你损坏什么什么。
至于10月的租金，我倒是觉得最好你问银行把证据要来。没看懂“他的email 也没有
法律效果了“ 这句是说什么 email, 什么法律效果 | y*f
发帖数: 2202 | 6 这个几乎是月经了。
搬出去没有walkthrough然后签字通过么
【在 b********a 的大作中提到】
: 问题是我们搬进来前, 有一个人住了4年, condition就是这样. 地板和以前一样, 地毯
: 也没换.
: 都是一些正常磨损的. 我都照了condition 照片. 只是他这里的管房子的handyman趁机
: 敲一笔.
| b********a
发帖数: 75 | 7 这里的法律好像是60天必须给我退deposit或者发修房子的invoice他们这样过了两个月
已经违约了.
而且还是email发的, 不都是挂号信的吗.
【在 m********n 的大作中提到】
: 你如果前后都照了照片，比较确定自己租房期间只是Normal wear and tear, 可以打
: 官司。自己查一下法律，可能你要有个正式点的回复，就说你没有损坏他的房子。另外
: 房东inspection 应该要在一定时间内做，有的地方应该规定必须要在tenant 在场的时
: 候做，你自己调查一下。可能他根本就没有道理在这个时候随便提出你损坏什么什么。
: 至于10月的租金，我倒是觉得最好你问银行把证据要来。没看懂“他的email 也没有
: 法律效果了“ 这句是说什么 email, 什么法律效果
| H******e
发帖数: 767 | 8 Make sure it is not a SCAM... | b********a
发帖数: 75 | 9 自己照了像, 房东在外州, 叫了给他修房子的handyman来的.
【在 y*f 的大作中提到】
: 这个几乎是月经了。
: 搬出去没有walkthrough然后签字通过么
| m********n
发帖数: 3558 | 10 嗯 至少有些地方的法律是规定要挂号信的。这个不能算他们违约吧，应该是说它这封
电邮没有什么特别的法律效应？其实可以不理他？如果是我的话可能还会找懂的朋友咨
询一下
【在 b********a 的大作中提到】
: 这里的法律好像是60天必须给我退deposit或者发修房子的invoice他们这样过了两个月
: 已经违约了.
: 而且还是email发的, 不都是挂号信的吗.
| | | l*i
发帖数: 5732 | 11 这不是太包子了？
【在 y******u 的大作中提到】
: 交钱了事，认了吧。
| d****n
发帖数: 12461 | 12 1. 不要不理睬
2. 找律师联系
3. 坚持自己没过错
【在 b********a 的大作中提到】
: 搬家了, 以前租townhouse, 两个月过了, 房东突然来信, 说我把他的房子ruin了.
: 发了个账单, 1W多, 一共1900sqft的townhouse, 刷墙3000, 800sqft地板refinish
: 3000, 地毯800 sqft 换 3000, 其他杂碎 2000多, 然后跑过来说我去年10月房租没收
: 到.
: 房东自己也在外地, 我都是银行onlinebillpay寄支票的, 银行显示寄了, 扣钱了, 今
: 年初换银行了, 现在也没法要copy证据了. 这咋办, 搬家都超过两个月了, 是不是他的
: email也没法律效果了.
: 有我的SSN, 他能report credit bureau吗?
| y****i
发帖数: 12114 | | j******2
发帖数: 665 | 14 刷墙可能是不便宜，但是也要不了3000吧。至于地毯，出租屋的一般都是低端货，还要
3000，这是抢钱么？ | b********a
发帖数: 75 | 15 就是, 一共1800的sqft的townhouse, 墙刷刷就是最普通的angie list $99一间房.
地毯大概600 sqft. 搬进来就要他们换, 他们没换. 前面的人住了四年了. 楼梯很脏了
.
一个sqft $1.5刀的地毯, 也就$1000.
然后900 sqft hardwood floor. refinsh要3000. homedepot 买oak的装也就这点钱.
何况我住进来前也没refinish. |
|
