M**********n
发帖数: 4964 | 1 比如两城市房价差别很大。
城市A: 某个房子房 sale price $ X ，其中 land assessment $ Y
城市B: 相等或接近的 房子 sale price 只有 $ Z
Z << X - Y
这种情况，在城市A的房子 Total Assessment << sale price，如果能买到空地，还是
自己盖房比较合算，对吧？ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 第一，你得能买到空地。
第二，你得还有钱找建筑商。
【在 M**********n 的大作中提到】
: 比如两城市房价差别很大。
: 城市A: 某个房子房 sale price $ X ，其中 land assessment $ Y
: 城市B: 相等或接近的 房子 sale price 只有 $ Z
: Z << X - Y
: 这种情况，在城市A的房子 Total Assessment << sale price，如果能买到空地，还是
: 自己盖房比较合算，对吧？
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h****s
发帖数: 16779 | 3 还得政府批准让你盖。
第一，你得能买到空地。第二，你得还有钱找建筑商。
【在 m********s 的大作中提到】
: 第一，你得能买到空地。
: 第二，你得还有钱找建筑商。
:
:
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j****i
发帖数: 68152 | |
M**********n
发帖数: 4964 | 5 好吧，那我归纳简单一点：房市火的地方，能买地盖房尽量自己买地盖房，特别是湾区
扭腰一代的同学们。
【在 j****i 的大作中提到】
: 挺简单的事。你一搞公式，哥糊涂了
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m*****3
发帖数: 13701 | 6 欢欢不号称53了？你应该自称“叔”才对。说实话，俺也看不懂楼主悟出些神马东西，
太高深啦。
【在 j****i 的大作中提到】
: 挺简单的事。你一搞公式，哥糊涂了
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M**********n
发帖数: 4964 | 7 他才53啊，那我是哥啊，我 am turning 63 next month。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 欢欢不号称53了？你应该自称“叔”才对。说实话，俺也看不懂楼主悟出些神马东西，
: 太高深啦。
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m******n
发帖数: 1691 | 8 这就是为什么简单的东西写成学术论文就没人能看懂的原因了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 欢欢不号称53了？你应该自称“叔”才对。说实话，俺也看不懂楼主悟出些神马东西，
: 太高深啦。
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l******r
发帖数: 1642 | 9 IQ差真是没得救啊
1。湾区你买不到空地
2。即使你买到空地你的建房成本高过便宜城市。比如休市顿建一个便宜房的2000尺新
房只要10万刀，你在湾区花同样10万是建不出来的
3。休市顿10万刀的新房10年后只能卖5万刀，但是你5万刀是建不出一个房子的。你不
能对建筑商说，我给你5万刀，你给我建个10年旧的房子
4。个体建房成本比营建商高许多倍，人家是Walmart拿到的所有材料是批发价，你所有
材料是零售价，价格比人家高一倍吧
5。我也不知道我为说要回答你的问题
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6
【在 M**********n 的大作中提到】
: 比如两城市房价差别很大。
: 城市A: 某个房子房 sale price $ X ，其中 land assessment $ Y
: 城市B: 相等或接近的 房子 sale price 只有 $ Z
: Z << X - Y
: 这种情况，在城市A的房子 Total Assessment << sale price，如果能买到空地，还是
: 自己盖房比较合算，对吧？
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s***u
发帖数: 114 | 10 Only if the construction costs are comparable.
【在 M**********n 的大作中提到】
: 比如两城市房价差别很大。
: 城市A: 某个房子房 sale price $ X ，其中 land assessment $ Y
: 城市B: 相等或接近的 房子 sale price 只有 $ Z
: Z << X - Y
: 这种情况，在城市A的房子 Total Assessment << sale price，如果能买到空地，还是
: 自己盖房比较合算，对吧？
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c******j
发帖数: 3239 | |
N*******M
发帖数: 3963 | 12 不适用于NYC。俺这Assessment极第，但税并不少，也就是说税率高。
【在 M**********n 的大作中提到】
: 比如两城市房价差别很大。
: 城市A: 某个房子房 sale price $ X ，其中 land assessment $ Y
: 城市B: 相等或接近的 房子 sale price 只有 $ Z
: Z << X - Y
: 这种情况，在城市A的房子 Total Assessment << sale price，如果能买到空地，还是
: 自己盖房比较合算，对吧？
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x**8
发帖数: 4844 | 13 下次刷牙就刷牙，别想东想西的。
你想做的不就是个房子ＤＩＹ吗？啥东西你自己ＤＩＹ当然钱上面都省了，但你不是还
得ＤＩＹ？
房子ＤＩＹ你可以从修地做起，也可以从修房子做起。房子可以是找builder帮你做，
也可以自己考完所有ｌｉｃｅｎｓｅ然后自己建。。。
自己做省钱，别人做花钱，别人做的越多花钱越多，这有很难想明白吗？ |
s*******t
发帖数: 4035 | 14 身边认识人买了地，自己找人盖的房子。据他讲，本来是要自己住，盖完后有人买他的
房子，结果一年不到赚了10几万，比上班挣钱。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 15 我老公的前老板是中部红脖地带来的，以前的房子就是自己DIY建的，周末和晚上干，
有时还把老婆拉上干小工，花了5年建成。公司搬到我们村后，她老婆严禁他再动DIY的
主意，一来就先下手为强买了现成的房子，呵呵。
【在 x**8 的大作中提到】
: 下次刷牙就刷牙，别想东想西的。
: 你想做的不就是个房子ＤＩＹ吗？啥东西你自己ＤＩＹ当然钱上面都省了，但你不是还
: 得ＤＩＹ？
: 房子ＤＩＹ你可以从修地做起，也可以从修房子做起。房子可以是找builder帮你做，
: 也可以自己考完所有ｌｉｃｅｎｓｅ然后自己建。。。
: 自己做省钱，别人做花钱，别人做的越多花钱越多，这有很难想明白吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
M**********n
发帖数: 4964 | 17 我是指请建筑商之类的，选个floor plan，基本自己不动手的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我老公的前老板是中部红脖地带来的，以前的房子就是自己DIY建的，周末和晚上干，
: 有时还把老婆拉上干小工，花了5年建成。公司搬到我们村后，她老婆严禁他再动DIY的
: 主意，一来就先下手为强买了现成的房子，呵呵。
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w*****m
发帖数: 20421 | 18 LS同学还是蛮天真的，记得上次有个自己盖房的，盖完房瓦变卷发了 |
x**8
发帖数: 4844 | 19 哈哈，那肯定是他们上一次ＤＩＹ留下的记忆太深刻。那活儿一辈子只能干一次。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我老公的前老板是中部红脖地带来的，以前的房子就是自己DIY建的，周末和晚上干，
: 有时还把老婆拉上干小工，花了5年建成。公司搬到我们村后，她老婆严禁他再动DIY的
: 主意，一来就先下手为强买了现成的房子，呵呵。
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h********o
发帖数: 3320 | 20 房价贵的地区哪里有空地买啊？ 我们这里想盖新房的唯一出路是买了旧房子扒掉重建
。 |
w*****m
发帖数: 20421 | 21 别忘了重建之后COUNTRY要重新估价INSPECTION，不符标准的勒令修改，
扩建了要加税 |
M**********n
发帖数: 4964 | 22 开车路过中意小区对别人的房子放火箭。
【在 h********o 的大作中提到】
: 房价贵的地区哪里有空地买啊？ 我们这里想盖新房的唯一出路是买了旧房子扒掉重建
: 。
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