f*****t
发帖数: 901 | 1 最近准备换屋顶,quote了几家,A和B都是Angie list上A级评价,C是朋友介绍. C 便宜一
些,但是只有3年warranty. 其实房子不大, 2500 sqft,两层. 另外还有一家, 只要6500
,angie list B级评分,觉得可能不靠谱.
请各位多多指教, 多谢了!
A:$10250,
1. Complete tear-off and roof replacement;
2. Any deteriorated fascia will be replaced at $10 LIN. FT. additional
cost
3. Any deteriorated decking will be replaced with exterior grade plywood
½” @$45 additional cost
4. Fully adhere 72 inch grace winterguard ice @water shield to eaves with
sea cut starter course of shingles.
5. Install shingle went II ridge went at all ridges.
6. Shingles brand (landmark)
7. 10 years full service on workmanship warranty
B:$9980,
1. Complete tear-off and roof replacement;
2. Replace or repair up to 2 sheets of ½ ”sheeting, $65 per
additional sheet
3. adhere 72 inch winterguard ice @water shield to eaves
4. install diamond deck underlayment to entire roof deck and fasten.
5. Install shingle went ridge went at all ridges.
6. Shingles brand (landmark)
7. 10 years full service on workmanship warranty
C:$9200,
1. Tear off and roof replacement
2. Install ice &water guard
3. Install shingle went ridge went at all ridges.
4. Install new pipe boots
5. Install heavy duty drip edge
6. Install new flashing where needed
7. Price included all material, labor and dumpsters
8. 3 years workmanship warranty | f*****t
发帖数: 901 | 2 请指点,第一次换屋顶. 好的答案有包子致谢.
6500
plywood
【在 f*****t 的大作中提到】
: 最近准备换屋顶,quote了几家,A和B都是Angie list上A级评价,C是朋友介绍. C 便宜一
: 些,但是只有3年warranty. 其实房子不大, 2500 sqft,两层. 另外还有一家, 只要6500
: ,angie list B级评分,觉得可能不靠谱.
: 请各位多多指教, 多谢了!
: A:$10250,
: 1. Complete tear-off and roof replacement;
: 2. Any deteriorated fascia will be replaced at $10 LIN. FT. additional
: cost
: 3. Any deteriorated decking will be replaced with exterior grade plywood
: ½” @$45 additional cost
| F********y
发帖数: 7139 | | b********t
发帖数: 1500 | 4 三家差不多吧,
但是第三家有指出前两家没有的东西,
装新的pipe boot, heavy duty drip edge还有new flashing where needed
但是他没有说如果换Deck 加多少钱, 这可能是个漏洞,
但是你屋顶状况不坏的话, 可能不用花这个钱,
第二家有指出加铺diamond deck underlayment,
楼主是在北方吧 所以要铺六呎以上的ice guard,
其他的部分就要铺这个underlayment or felt paper
假设第一家和第三家会装一般的felt paper这个上就有价差
SingleVent II 是个知名牌子, 其他两家没有指名, 也要问一下,
不过我猜想第一家和第二家都是同样牌子的厂商,
我觉得最重要要问清楚, 他们怎么处理pipe boots建议是全部换新,
怎么做flashing. 屋顶上现有的pipe, vents 他们要怎么做防水
屋顶和烟囱 屋顶和siding 交界的地方 他们要怎么做flashing
在不替换gutter 的情况下, 怎么重做dripping edge,
你做了ridge vent 那Soffit Vents够不够, 如果要加,他们会不会帮忙,
要参考人名单, 打电话去问, 最少问三个,
问施工过程怎么维护环境清洁, 有没有用帆布保护花圃一类的,
完工以后 垃圾有没有全部带走, 有没有把地上的钉子都带走,
售后服务如何, 感觉如何,
有没有出问题等等一类的,
什么时候要换屋顶, 现在换有点晚, 马上要冬天了,
如果屋顶没有晒够 ,冬天吹暴风雪, 可能会出问题,
问问看他们对于时间的看法,
如果他们说他们可以在冬天装, 向他们要厂商标准的安装程序,
到时候要看他们有没有按照指示装, 还要问single 保固的时间,
当然检查工伤保险保额和有效期,还有执照一类的是一定要做的, | f*****t
发帖数: 901 | 5 也觉得是不是太贵了?中等城市而已.
【在 F********y 的大作中提到】
: 现在换房顶这么贵了？
| L**********n
发帖数: 87 | 6 厉害厉害
汪汪常驻本版啊
【在 b********t 的大作中提到】
: 三家差不多吧,
: 但是第三家有指出前两家没有的东西,
: 装新的pipe boot, heavy duty drip edge还有new flashing where needed
: 但是他没有说如果换Deck 加多少钱, 这可能是个漏洞,
: 但是你屋顶状况不坏的话, 可能不用花这个钱,
: 第二家有指出加铺diamond deck underlayment,
: 楼主是在北方吧 所以要铺六呎以上的ice guard,
: 其他的部分就要铺这个underlayment or felt paper
: 假设第一家和第三家会装一般的felt paper这个上就有价差
: SingleVent II 是个知名牌子, 其他两家没有指名, 也要问一下,
| L**********n
发帖数: 87 | 7 逐个面谈，老美的个性一面谈也能揣摩个七八分
一定要有作老板的心态，你是爷，不要轻易被他们忽悠，也不要轻易签字
保险公司给你批了多少？我们家批了13K，可惜合同签早了，否则完全可以把这笔钱好
好用用。
真正的动手工人好像都是劳模，老美在中间负责营销和售后。
6500
plywood
【在 f*****t 的大作中提到】
: 最近准备换屋顶,quote了几家,A和B都是Angie list上A级评价,C是朋友介绍. C 便宜一
: 些,但是只有3年warranty. 其实房子不大, 2500 sqft,两层. 另外还有一家, 只要6500
: ,angie list B级评分,觉得可能不靠谱.
: 请各位多多指教, 多谢了!
: A:$10250,
: 1. Complete tear-off and roof replacement;
: 2. Any deteriorated fascia will be replaced at $10 LIN. FT. additional
: cost
: 3. Any deteriorated decking will be replaced with exterior grade plywood
: ½” @$45 additional cost
| f*****t
发帖数: 901 | 8 为什么保险公司会付换屋顶的费用呢?多谢!
【在 L**********n 的大作中提到】
: 逐个面谈，老美的个性一面谈也能揣摩个七八分
: 一定要有作老板的心态，你是爷，不要轻易被他们忽悠，也不要轻易签字
: 保险公司给你批了多少？我们家批了13K，可惜合同签早了，否则完全可以把这笔钱好
: 好用用。
: 真正的动手工人好像都是劳模，老美在中间负责营销和售后。
:
: 6500
: plywood
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| L**********n
发帖数: 87 | 9 只能说楼主您真有钱！
一般ｈｏｍｅ ｏｗｎｅｒ都是等着来个冰雹或大风暴，然后骚扰保险公司去cover换
屋顶的费用吧
否则一笔１０Ｋ的钱，我们这些吃死工资的根本拿不出来啊
你的房子的屋顶多久了？这是要卖房子才换屋顶么？
【在 f*****t 的大作中提到】
: 为什么保险公司会付换屋顶的费用呢?多谢!
| f*****t
发帖数: 901 | 10 不是, 屋顶已经15年了.好像我的朋友同事都是自己花钱换的. 这个trick好用吗?
【在 L**********n 的大作中提到】
: 只能说楼主您真有钱！
: 一般ｈｏｍｅ ｏｗｎｅｒ都是等着来个冰雹或大风暴，然后骚扰保险公司去cover换
: 屋顶的费用吧
: 否则一笔１０Ｋ的钱，我们这些吃死工资的根本拿不出来啊
: 你的房子的屋顶多久了？这是要卖房子才换屋顶么？
| L**********n
发帖数: 87 | 11 先让保险公司看看他们愿不愿意出钱
他们不愿意，你又有余粮，喜欢折腾，换换无妨：）
【在 f*****t 的大作中提到】
: 不是, 屋顶已经15年了.好像我的朋友同事都是自己花钱换的. 这个trick好用吗?
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