n****5
发帖数: 217 | 1 今天律师收到plat of survey，上面显示整个后院85 feet都是easement。这让我们很
惊讶因为一般的easement也就是几个feet。房子后天就要close了。准备明天去city问
一下，但是同时想问问大家几个问题：
1：我的lender告诉我appraisal的时候应该考虑easement在内了。大家觉得呢？
2：这是agent还是我的律师的疏忽？理论上title search的时候应该可以看到的。
3：我们非常喜欢这个房子。有没有可能把easement取消或者缩小easement的范围？
谢谢大家。 |
z*********8
发帖数: 1203 | 2 这个。。
对我来说是deal breaker啊！ |
s*****r
发帖数: 175 | 3 easement was included in my contract. two of my contracts were cancelled
because of it. i wasn't comfortable with sewer type of easement.
is it part of your contract? ask your attorney if you can cancel it now.
also depends on what kind of easement. is that acceptable? it depends if you
are comfortable which is different for different people, but a very
important factor for someone. |
s**********d
发帖数: 36899 | 4 别的不知道，但这个"应该"是什么意思？
是就是，不是就不是，不知道就看appraisal，这时候还猜？
【在 n****5 的大作中提到】
: 今天律师收到plat of survey，上面显示整个后院85 feet都是easement。这让我们很
: 惊讶因为一般的easement也就是几个feet。房子后天就要close了。准备明天去city问
: 一下，但是同时想问问大家几个问题：
: 1：我的lender告诉我appraisal的时候应该考虑easement在内了。大家觉得呢？
: 2：这是agent还是我的律师的疏忽？理论上title search的时候应该可以看到的。
: 3：我们非常喜欢这个房子。有没有可能把easement取消或者缩小easement的范围？
: 谢谢大家。
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m**********r
发帖数: 2099 | 5 "一般"是什么意义上的"一般"？就是说你以为by default是几尺，所以文件上真正写了
什么你就没看？ |
n****5
发帖数: 217 | 6 这是Mortgage agent的原话。我看了一下appraisal report，上面说"No adverse
easements or encroachments were apparent at the time of appraisal."
【在 s**********d 的大作中提到】
: 别的不知道，但这个"应该"是什么意思？
: 是就是，不是就不是，不知道就看appraisal，这时候还猜？
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n****5
发帖数: 217 | 7 我的律师closing前两天才收到plat of survey，上面有easement的具体dimensions。
之前我们都不知道easement有那么大。我不知道是不是律师或者agent的疏忽。
【在 m**********r 的大作中提到】
: "一般"是什么意义上的"一般"？就是说你以为by default是几尺，所以文件上真正写了
: 什么你就没看？
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 如果发大水起大火的话，首先牺牲的你家吧，谁叫你家在EASEMENT上
还买个头啊，MOVE ON了 |
