l********0 发帖数: 169 | 1 上个星期已经陆陆续续给了所有的材料。说是这个星期帮我lock, 今天利率降了,我
问broker可不可以lock, 他还一直拖,说是我账户上cash 不够12个月的reverve, 虽然
我401k上钱可以,但是他一定要等到和underwiter confirm才可以。 其实我股票账户
上的钱已经超过reserve需要的数字,
请问是这个broker 不靠谱吗? lock一定要等所有都清了,才可以吗? 如果不lock 我
担心错过这一波低利率。
临时换broker 搞得定,有可能很快锁吗 |
y*f 发帖数: 2202 | |
r******d 发帖数: 1879 | 3 我们一般都是当天马上锁定利率,只要客人全部材料进来。锁定利率和贷款批准没有关
系,除非你的代理没有把握把你的贷款做下来, 或者他无法给你锁定和你承诺的利率。
今天利率很好,很多客人都锁了。
【在 l********0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上个星期已经陆陆续续给了所有的材料。说是这个星期帮我lock, 今天利率降了,我 : 问broker可不可以lock, 他还一直拖,说是我账户上cash 不够12个月的reverve, 虽然 : 我401k上钱可以,但是他一定要等到和underwiter confirm才可以。 其实我股票账户 : 上的钱已经超过reserve需要的数字, : 请问是这个broker 不靠谱吗? lock一定要等所有都清了,才可以吗? 如果不lock 我 : 担心错过这一波低利率。 : 临时换broker 搞得定,有可能很快锁吗
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o*****p 发帖数: 5952 | 4 1. 重贷期限未到
2. 贷款可能做不下来
3. 承诺利率低于市场价,锁不了。
希望对你有帮助。 |
b********4 发帖数: 442 | 5 不正常, 一般reserve够不够也不用underwrite来confirm.
depend on哪一家lender, 有的我一个小时就可以锁, 有的要两个小时才能锁.
【在 l********0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 上个星期已经陆陆续续给了所有的材料。说是这个星期帮我lock, 今天利率降了,我 : 问broker可不可以lock, 他还一直拖,说是我账户上cash 不够12个月的reverve, 虽然 : 我401k上钱可以,但是他一定要等到和underwiter confirm才可以。 其实我股票账户 : 上的钱已经超过reserve需要的数字, : 请问是这个broker 不靠谱吗? lock一定要等所有都清了,才可以吗? 如果不lock 我 : 担心错过这一波低利率。 : 临时换broker 搞得定,有可能很快锁吗
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l********0 发帖数: 169 | 6 他承诺的利率是4.25, 现在觉得很高啊! 慢板都是满低的利率,我的信用分是729.
今天邮件里都吵起来了,我完全不觉得我的assets会不够,股票里的钱完全超过
reserve, cash再加401k 也够。就是拖着不给我锁。 我说I have no idea what is
the status of application.
他就说他每天给我发利率就是status, please explain to me what do you mean by '
NO STATUS'. 那是电脑自动定时生成的邮件好不好。我都要气死了。
我怕换人反而锁不住利率,找知道找我以前的loan agent了,这个太不靠谱。
反正今天也没锁,这个礼拜都不一定。
我们一般都是当天马上锁定利率,只要客人全部材料进来。锁定利率和贷款批准没有关
系,除非你的代理没有把握把你的贷款做下来, 或者他无法给你锁定和你承诺的利率
。今天利率很好,很多客人........
【在 r******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我们一般都是当天马上锁定利率,只要客人全部材料进来。锁定利率和贷款批准没有关 : 系,除非你的代理没有把握把你的贷款做下来, 或者他无法给你锁定和你承诺的利率。 : 今天利率很好,很多客人都锁了。
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l********0 发帖数: 169 | 7 谢谢,我没有重贷期限的限制。
我一月份刚close的贷款,收入比之前增加了,assets也多了。应该不至于贷不了。
承诺的利率很高,或者说更本就没有承诺。仍然是4.25 即使今天利率降了很多。
谢谢你的信息。 我真心要被我的broker 气死了,关键还不是local, 不打电话,回信
很慢
1. 重贷期限未到2. 贷款可能做不下来3. 承诺利率低于市场价,锁不了。希望对你有
帮助。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 1. 重贷期限未到 : 2. 贷款可能做不下来 : 3. 承诺利率低于市场价,锁不了。 : 希望对你有帮助。
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o*****p 发帖数: 5952 | 8 找一个靠谱loan agent, 会在意你的review, 电话中找不到本人,要三思。
趁现在利率还低,赶紧换一个。
【在 l********0 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢,我没有重贷期限的限制。 : 我一月份刚close的贷款,收入比之前增加了,assets也多了。应该不至于贷不了。 : 承诺的利率很高,或者说更本就没有承诺。仍然是4.25 即使今天利率降了很多。 : 谢谢你的信息。 我真心要被我的broker 气死了,关键还不是local, 不打电话,回信 : 很慢 : : 1. 重贷期限未到2. 贷款可能做不下来3. 承诺利率低于市场价,锁不了。希望对你有 : 帮助。
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b********4 发帖数: 442 | 9 今天利率接着大幅走低.
点击本id 查看每日利率. |
o*****p 发帖数: 5952 | 10 今天买房贷款能做到3.75%, 是—年半新低。
点击id, 垂询加州每日利率更新。 |