E***C
发帖数: 7 | 1 大家好，
本人刚毕业工作，在公司附近租了一个one bedroom的apartment，最近发现我正在租的
这间apartment也被房主同时放到网上卖，房子的卖价大概是月租价格的50倍（比较郊
区所以房价相对便宜）。大家觉得我是应该继续租下去还是把这间房子买下来？
主要考虑到的问题是这间房子我肯定不会住超过三年，因为到时候很可能会换城市工作
，即使不换工作也会买一个更大的房子。现在担心的是如果只住两到三年的话到时候房
子转手不出去可以直接还给贷款的银行吗？这样会不会对以后买房信用记录有很大影响
？如果买房住两三年的话经济上会不会比租房子划得来呢？
希望大家给我一点建议，谢谢！ |
t*******m
发帖数: 1893 | 2 只住三年，买房不合算。
你想把房子“还给银行”， 哈哈，你太可爱了。你要是不交房贷，那就default, 房子
就foreclosed. 那你的信用记录就毁了。以后买房找工作贷款买车就麻烦了。
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【在 E***C 的大作中提到】
: 大家好，
: 本人刚毕业工作，在公司附近租了一个one bedroom的apartment，最近发现我正在租的
: 这间apartment也被房主同时放到网上卖，房子的卖价大概是月租价格的50倍（比较郊
: 区所以房价相对便宜）。大家觉得我是应该继续租下去还是把这间房子买下来？
: 主要考虑到的问题是这间房子我肯定不会住超过三年，因为到时候很可能会换城市工作
: ，即使不换工作也会买一个更大的房子。现在担心的是如果只住两到三年的话到时候房
: 子转手不出去可以直接还给贷款的银行吗？这样会不会对以后买房信用记录有很大影响
: ？如果买房住两三年的话经济上会不会比租房子划得来呢？
: 希望大家给我一点建议，谢谢！
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c****o
发帖数: 32446 | |
t*******m
发帖数: 1893 | 4 呵呵，我觉得像个女生说的话。
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【在 c****o 的大作中提到】
: 楼主说的话让人抓狂
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m*****3
发帖数: 13701 | 5 有人私信吗？楼主，你就呆3年，甭瞎折腾。
【在 t*******m 的大作中提到】
: 呵呵，我觉得像个女生说的话。
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b****i
发帖数: 48 | 6 50倍,必须买啊,反正我要是你就买了.当然,你得问清楚HOA之类的cost,不过通常都会很
划算了.
【在 E***C 的大作中提到】
: 大家好，
: 本人刚毕业工作，在公司附近租了一个one bedroom的apartment，最近发现我正在租的
: 这间apartment也被房主同时放到网上卖，房子的卖价大概是月租价格的50倍（比较郊
: 区所以房价相对便宜）。大家觉得我是应该继续租下去还是把这间房子买下来？
: 主要考虑到的问题是这间房子我肯定不会住超过三年，因为到时候很可能会换城市工作
: ，即使不换工作也会买一个更大的房子。现在担心的是如果只住两到三年的话到时候房
: 子转手不出去可以直接还给贷款的银行吗？这样会不会对以后买房信用记录有很大影响
: ？如果买房住两三年的话经济上会不会比租房子划得来呢？
: 希望大家给我一点建议，谢谢！
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d*h
发帖数: 2347 | 7 Apartment一般涨幅不大（尤其是我住的这样的穷人区，有微跌的可能性）。所以三年
后，你基本上可以以原价-Agent fee卖掉。
你可以比较一下，租房你三年付出的价格vs自己买下所有的费用，加上monthly的各种
费用, 看看哪个更合算。
最后还要注意的是apartment卖起来有时候比较慢，看location了。有的location差，
可能搁6个月也卖不掉。当然，只要价格够低，没有卖不掉的房子。 |
w*****m
发帖数: 20421 | |
d******n
发帖数: 1768 | 9 这是一个价值10万元能租2000元的APT。有没有value都无所谓了。
【在 w*****m 的大作中提到】
: APT无VALUE
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m***y
发帖数: 266 | 10 才月租的50倍? 月租太贵了,是包了全部utility么? |
