h*******n 发帖数: 13 | 1 因为预算有限,市场火爆,选择不多。
1.好学区旧房子,房子很破,学区很好,大概10/10/10(更贵点更破点,比2贵20%)
或者9/9/10(和2差不多),孩子还小,暂时用不到,不过几年之后能用到。确实很破
,社区环境也一般。上班比较近,大概10-15分钟。成熟社区,交通便利。
2.附近的比较新的房子,学区差。房龄4-7年,学区大概8/8/9,住几年必须换房,这个
卖掉或者租出去,看到时候手里是否有钱和学区房的价格了。社区gated,上班也比较
近,大概15-20分钟。位置比较偏
3.一般学区15年的房子,价格和2 差不多,学区9/9/8,上班20分钟左右。房子基本可
以接受。
4.另一个城市的好学区房子,相对也算比较新,10年左右,学区10/10/9,社区环境也
不错,上班远,大概30-35分钟。比2贵20%。大型住宅去,但是去市里不方便
1的房子很不喜欢,太旧。2,3学区不太好,4有点远有点偏。选择障碍,不知道哪个最
合适,欢迎提供建议。
谢谢! |
M**********n 发帖数: 4964 | 2 30-35分钟不算很远啦,比20分钟只多了十来分钟而已。我每天来回两次等巴士的时间
加起来也有半个小时了。 |
k****8 发帖数: 127 | 3 re
【在 M**********n 的大作中提到】 : 30-35分钟不算很远啦,比20分钟只多了十来分钟而已。我每天来回两次等巴士的时间 : 加起来也有半个小时了。
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b*******c 发帖数: 20683 | 4 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
【在 M**********n 的大作中提到】 : 30-35分钟不算很远啦,比20分钟只多了十来分钟而已。我每天来回两次等巴士的时间 : 加起来也有半个小时了。
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M**********n 发帖数: 4964 | 5 在稍微有点城市规模的地方上班,很多人依赖公共交通,单程很容易就花上了一小时甚
至更多。即使自己开车,稍微堵一下,时间也耗不起,而且很多地方趴车费贼贵。
我在乡下也工作过,是从来不堵车,上班几分钟的事情,趴车也从不是问题,可是毕竟
乡下,偏了,缺少点归属感,还是华人多的地方住得顺心一些,所以换工作搬家了。
有得必有失,看自己想要什么样的生活。
【在 b*******c 的大作中提到】 : 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
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r*******e 发帖数: 1461 | 6 学区成绩会变,几年后不确定吧。
上班三十分钟和二十分钟根本没区别。 |
j****i 发帖数: 68152 | 7 对俺们加州城里人来说,上班单程不超过两个小时都不算个事
【在 b*******c 的大作中提到】 : 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
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t********r 发帖数: 620 | 8 你们那边学区咋都这么好?弯曲找个8/8/8以上的,SFH差不多都1M+。
【在 h*******n 的大作中提到】 : 因为预算有限,市场火爆,选择不多。 : 1.好学区旧房子,房子很破,学区很好,大概10/10/10(更贵点更破点,比2贵20%) : 或者9/9/10(和2差不多),孩子还小,暂时用不到,不过几年之后能用到。确实很破 : ,社区环境也一般。上班比较近,大概10-15分钟。成熟社区,交通便利。 : 2.附近的比较新的房子,学区差。房龄4-7年,学区大概8/8/9,住几年必须换房,这个 : 卖掉或者租出去,看到时候手里是否有钱和学区房的价格了。社区gated,上班也比较 : 近,大概15-20分钟。位置比较偏 : 3.一般学区15年的房子,价格和2 差不多,学区9/9/8,上班20分钟左右。房子基本可 : 以接受。 : 4.另一个城市的好学区房子,相对也算比较新,10年左右,学区10/10/9,社区环境也
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D******r 发帖数: 5237 | |
h*******n 发帖数: 13 | 10 那个更贵,没可能,呵呵
【在 D******r 的大作中提到】 : 1买个小破房子推倒重建?
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h*******n 发帖数: 13 | 11 看来大家很多倾向于4,我又更新了一下,继续求建议 |
r*******e 发帖数: 1461 | 12 那就只能一了。
【在 h*******n 的大作中提到】 : 看来大家很多倾向于4,我又更新了一下,继续求建议
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s*****g 发帖数: 7857 | 13 学校和交通方便最重要
【在 r*******e 的大作中提到】 : 那就只能一了。
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s*****g 发帖数: 7857 | 14 我 1
自己再专修一下
【在 h*******n 的大作中提到】 : 因为预算有限,市场火爆,选择不多。 : 1.好学区旧房子,房子很破,学区很好,大概10/10/10(更贵点更破点,比2贵20%) : 或者9/9/10(和2差不多),孩子还小,暂时用不到,不过几年之后能用到。确实很破 : ,社区环境也一般。上班比较近,大概10-15分钟。成熟社区,交通便利。 : 2.附近的比较新的房子,学区差。房龄4-7年,学区大概8/8/9,住几年必须换房,这个 : 卖掉或者租出去,看到时候手里是否有钱和学区房的价格了。社区gated,上班也比较 : 近,大概15-20分钟。位置比较偏 : 3.一般学区15年的房子,价格和2 差不多,学区9/9/8,上班20分钟左右。房子基本可 : 以接受。 : 4.另一个城市的好学区房子,相对也算比较新,10年左右,学区10/10/9,社区环境也
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x******4 发帖数: 3001 | 15 为啥没人选2?我觉得2不错啊,先爽几年再说
3的话,15年左右很多东西都该换了,就像车10万麦,大修,如果房主换了很多东西的
话,不错,否则买了就要出血
1的学区不错,不过5年后还会不会是10/10/10?破房子住几年这修那修,买现在不需要
的小黑屋,其实5年后我也不会买这个,宁愿买4
个人建议现在买2,5年后换4,或者到时候再看,买个10分的小学和初中,9年后换10分
的高中
如果到时你都能凑到首付并将住过的房子租掉,十几年后你就会有3套房,现在你死撑
买个10/10/10,到时候就一套,20年小黑屋,呵呵。 |
w*****m 发帖数: 20421 | 16 上下班三个小时的,屋檐面对江东父老,我面壁去了
【在 b*******c 的大作中提到】 : 那只能说你苦逼惯了。上班commute时间直接和生活质量挂钩
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w*****m 发帖数: 20421 | |
t*******m 发帖数: 1893 | 18 你自己的倾向太明显了。你就是想让大家推荐2,3。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 h*******n 的大作中提到】 : 看来大家很多倾向于4,我又更新了一下,继续求建议
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m*f 发帖数: 8162 | 19 我觉得这些都很烂。你们那儿房子这么便宜,就应该在1那个学区选一个新房子。 |
h*******n 发帖数: 13 | 20 要是买得起,就不用在这纠结了,预算double一下可以。
【在 m*f 的大作中提到】 : 我觉得这些都很烂。你们那儿房子这么便宜,就应该在1那个学区选一个新房子。
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x******4 发帖数: 3001 | |
t****a 发帖数: 376 | 22 说说我的情况,买了个新房,学区9-8-7。这个区因为离市区近点儿,比学区10-10-8的
房子要贵。两边离工作的地方都十几分钟的车程。恰好我买房子的时候好学区新房
子正好没合适的。老公又非要买新房。唉。娃都3岁了,打算小学将就下,以后再说。
觉得楼主这情况,离家近是第一位,房子喜欢第二位,小学有个8分就可以了。毕竟娃
才半岁啊。
再补充下,离我公司步行5分钟的地方,就是学区10-10-8。那片房子是90年代造的,也
挺高大上,房子和新房子一样贵。格局硬是喜欢不来!但是至今还在怀念那么近的距离
啊! |
l*******3 发帖数: 1074 | 23 我的建议是你再接着看,很明显这些房子都not for you。如果只能有这些选择的话,
是另一回事儿。敢问lz在哪个地区?看房多久了? |
x******4 发帖数: 3001 | 24 我要是你,肯定选90年代的,学区好又近,并且不比新房贵,有很多地方好学区比新房
贵好多,那就不一定值得了。
2000年以后的房子建筑质量我感觉不如九十年代的,节能方面确实好,格局有的也好,
有的反而更烂
【在 t****a 的大作中提到】 : 说说我的情况,买了个新房,学区9-8-7。这个区因为离市区近点儿,比学区10-10-8的 : 房子要贵。两边离工作的地方都十几分钟的车程。恰好我买房子的时候好学区新房 : 子正好没合适的。老公又非要买新房。唉。娃都3岁了,打算小学将就下,以后再说。 : 觉得楼主这情况,离家近是第一位,房子喜欢第二位,小学有个8分就可以了。毕竟娃 : 才半岁啊。 : 再补充下,离我公司步行5分钟的地方,就是学区10-10-8。那片房子是90年代造的,也 : 挺高大上,房子和新房子一样贵。格局硬是喜欢不来!但是至今还在怀念那么近的距离 : 啊!
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x******4 发帖数: 3001 | 25 楼主明显是休斯顿的,呵呵
【在 l*******3 的大作中提到】 : 我的建议是你再接着看,很明显这些房子都not for you。如果只能有这些选择的话, : 是另一回事儿。敢问lz在哪个地区?看房多久了?
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w******r 发帖数: 793 | 26 elementary school: big difference between 8 and 10. We jumpped from 8 to 9
to 10, we know the difference!
Get 1 for sure.
孩子上学一定要去最好学校,学校差一级很不同
4,5 年后有钱换房子吗?
买房的时候想的就是房子,住进去后才想其他的,学区啊,远近啊,孩子有没朋友啊 |
s*****g 发帖数: 7857 | 27 我们这里结婚无娃,觉得学区不重要,反正将来换。结果现在两娃都出来了,还没有换
成。
我们也是从8分到9分小学就感到巨大不同。
那些说房子重要过于学区的是每娃或没有学校问题的人。有娃了就不会这么想。想舒服
几年,然后换房到好学区的是鸵鸟。。。。到时候哭也没地儿哭。
【在 t****a 的大作中提到】 : 说说我的情况,买了个新房,学区9-8-7。这个区因为离市区近点儿,比学区10-10-8的 : 房子要贵。两边离工作的地方都十几分钟的车程。恰好我买房子的时候好学区新房 : 子正好没合适的。老公又非要买新房。唉。娃都3岁了,打算小学将就下,以后再说。 : 觉得楼主这情况,离家近是第一位,房子喜欢第二位,小学有个8分就可以了。毕竟娃 : 才半岁啊。 : 再补充下,离我公司步行5分钟的地方,就是学区10-10-8。那片房子是90年代造的,也 : 挺高大上,房子和新房子一样贵。格局硬是喜欢不来!但是至今还在怀念那么近的距离 : 啊!
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t****a 发帖数: 376 | 28 我这里大片房子都是10-10-8,一点都不贵。整个公立教育不行。
有几个高中都8分,将来等娃大了再看那个时候哪个高中合适吧。到时候在不在这个城
市都说不定了,在也肯定有钱买第二套房了。
【在 x******4 的大作中提到】 : 我要是你,肯定选90年代的,学区好又近,并且不比新房贵,有很多地方好学区比新房 : 贵好多,那就不一定值得了。 : 2000年以后的房子建筑质量我感觉不如九十年代的,节能方面确实好,格局有的也好, : 有的反而更烂
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t****a 发帖数: 376 | 29 这还是看地方哈。我这边学区好像在房子价格上的体现没有那么明显。大片的10-10-8
啊。但是,所谓的10分小学,8分高中,我看全国排名和加州那边的学校差好多好多。
。。。中国人少,工作机会少,压力也少好多。
【在 s*****g 的大作中提到】 : 我们这里结婚无娃,觉得学区不重要,反正将来换。结果现在两娃都出来了,还没有换 : 成。 : 我们也是从8分到9分小学就感到巨大不同。 : 那些说房子重要过于学区的是每娃或没有学校问题的人。有娃了就不会这么想。想舒服 : 几年,然后换房到好学区的是鸵鸟。。。。到时候哭也没地儿哭。
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