a********e 发帖数: 256 | 1 贷款额挺小的,偿还没有问题。不过最近几个月花钱有点凶,老是月光,会被担心我的
还贷能力吗?会影响loan吗?
一般贷款多久能批?
担心死了,多谢大家! |
c****o 发帖数: 32446 | 2 发包子可解
【在 a********e 的大作中提到】 : 贷款额挺小的,偿还没有问题。不过最近几个月花钱有点凶,老是月光,会被担心我的 : 还贷能力吗?会影响loan吗? : 一般贷款多久能批? : 担心死了,多谢大家!
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a********e 发帖数: 256 | 3 发了,快解吧
【在 c****o 的大作中提到】 : 发包子可解
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b*******c 发帖数: 20683 | 4 你上当了,肉包子打天骄...
【在 a********e 的大作中提到】 : 发了,快解吧
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a********e 发帖数: 256 | 5 那mm你了解贷款吗?你帮我解也行。好喜欢这个房子,真怕贷不下款。
【在 b*******c 的大作中提到】 : 你上当了,肉包子打天骄...
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m*f 发帖数: 3078 | 6 太无耻了
【在 c****o 的大作中提到】 : 发包子可解
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a********e 发帖数: 256 | 7 大伙别忙着谴责他了,先回答我的问题吧,解完了再痛批他不迟 |
c****o 发帖数: 32446 | 8 不敢相信居然真的收到包子......
既然有包子,说两句。贷款看的是你的credit和dti,都跟你月不月光没关系。你暗示
还钱就行了 |
a********e 发帖数: 256 | 9 冲在包子的份上,麻烦再解答一下吧
DTIs often cover more than just debts; they can include principal, taxes,
fees, and insurance premiums as well.
不知道啥是principal, 月消费不算dti?
【在 c****o 的大作中提到】 : 不敢相信居然真的收到包子...... : 既然有包子,说两句。贷款看的是你的credit和dti,都跟你月不月光没关系。你暗示 : 还钱就行了
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c****o 发帖数: 32446 | 10 班上有做贷款的砖家,他们说的更可靠。老夫觉得信用卡要么不算,要么用平均值。你
不是每个月都这么大的消费力吧
【在 a********e 的大作中提到】 : 冲在包子的份上,麻烦再解答一下吧 : DTIs often cover more than just debts; they can include principal, taxes, : fees, and insurance premiums as well. : 不知道啥是principal, 月消费不算dti?
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M**********n 发帖数: 4964 | 11 没事吧,我个人觉得credit report没有关注到你每个月花销多少,但会关注到你现在
credit card上有多少outstanding balance,outstanding balance和credit limit的
比率也会影响credit score,你要担心,扔些cash进去把balance 降低就行了。我觉得
你瞎担心了,你说的“凶”根本不是问题,即使月光,一个月也没花多少,正常的人都
有几张credit card,credit limit加起来随便都有好几万刀。
我相信大多老中会及时还清信用卡账单的,因为不及时还利率真的很高不划算。你说的
月光只是担心银行觉得你每个月在其他方面开销那么大,没法腾出钱来付房贷,那这顾
虑是多余的,一个月的信用卡开销根本算不上什么debt,除非你有豪车每个月还得付好
几百车贷款。 |
m*****3 发帖数: 13701 | 12 好象贷款额太小的话,人家都懒的搭理你,因为没啥赚头,另外利息也会高些。
的: 还贷能力吗?会影响loan吗?
【在 a********e 的大作中提到】 : 贷款额挺小的,偿还没有问题。不过最近几个月花钱有点凶,老是月光,会被担心我的 : 还贷能力吗?会影响loan吗? : 一般贷款多久能批? : 担心死了,多谢大家!
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a********e 发帖数: 256 | 13 是的是的,我担心银行觉得我没有贷款每个月都月光了,贷款以后哪有闲钱还贷。贷款
以后我当然不会象现在这样瞎花钱,但是担心银行不这么想。
因为银行管我要最近30天的流水账,所以很担心,你觉得没问题吗?
【在 M**********n 的大作中提到】 : 没事吧,我个人觉得credit report没有关注到你每个月花销多少,但会关注到你现在 : credit card上有多少outstanding balance,outstanding balance和credit limit的 : 比率也会影响credit score,你要担心,扔些cash进去把balance 降低就行了。我觉得 : 你瞎担心了,你说的“凶”根本不是问题,即使月光,一个月也没花多少,正常的人都 : 有几张credit card,credit limit加起来随便都有好几万刀。 : 我相信大多老中会及时还清信用卡账单的,因为不及时还利率真的很高不划算。你说的 : 月光只是担心银行觉得你每个月在其他方面开销那么大,没法腾出钱来付房贷,那这顾 : 虑是多余的,一个月的信用卡开销根本算不上什么debt,除非你有豪车每个月还得付好 : 几百车贷款。
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a********e 发帖数: 256 | 14 倒是搭理我了,利息也还行,现在就担心能不能批。一般要多久才能批下来?
【在 m*****3 的大作中提到】 : 好象贷款额太小的话,人家都懒的搭理你,因为没啥赚头,另外利息也会高些。 : : 的: 还贷能力吗?会影响loan吗?
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m*****3 发帖数: 13701 | 15 龙哥兜里绿票子一大把一大把的,他啃腚觉着没问题。
你的这个流水帐是你的银行 statement,那上面得有一腚正的数额,银行看了还要算一
下,保证你帐号上剩下的的现金足够交 closing cost 才行,你不至于光的连这个也不
够吧。
款以后我当然不会象现在这样瞎花钱,但是担心银行不这么想。
【在 a********e 的大作中提到】 : 是的是的,我担心银行觉得我没有贷款每个月都月光了,贷款以后哪有闲钱还贷。贷款 : 以后我当然不会象现在这样瞎花钱,但是担心银行不这么想。 : 因为银行管我要最近30天的流水账,所以很担心,你觉得没问题吗?
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M**********n 发帖数: 4964 | 16 这么说吧,我觉得credit report上显示的outstanding balance (debt),只是个数目
,我不认为会有多余的信息可以分出这个debt是不是你本月的,还是你以前一直累积到
现在的debt总数。
所以如果你现在帐目有几千没还,人家也可以认为你这个月只花几百,剩下的是以前没
累积下来的。
【在 a********e 的大作中提到】 : 是的是的,我担心银行觉得我没有贷款每个月都月光了,贷款以后哪有闲钱还贷。贷款 : 以后我当然不会象现在这样瞎花钱,但是担心银行不这么想。 : 因为银行管我要最近30天的流水账,所以很担心,你觉得没问题吗?
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m*****3 发帖数: 13701 | 17 批很快,几天的事儿,就是要这要那的很麻烦,现在呆个款 TMD 啥都查,很不嫩把你
祖宗八代都查一遍。
【在 a********e 的大作中提到】 : 倒是搭理我了,利息也还行,现在就担心能不能批。一般要多久才能批下来?
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M**********n 发帖数: 4964 | 18 贷款时,银行不会向你要信用卡的流水帐吧,一般要的是储蓄账户的statement,看看
你的存款数目。
【在 a********e 的大作中提到】 : 是的是的,我担心银行觉得我没有贷款每个月都月光了,贷款以后哪有闲钱还贷。贷款 : 以后我当然不会象现在这样瞎花钱,但是担心银行不这么想。 : 因为银行管我要最近30天的流水账,所以很担心,你觉得没问题吗?
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t**********0 发帖数: 1700 | 19 刷了立刻还,不要等账单,这样不管刷多少都没影响。
【在 a********e 的大作中提到】 : 贷款额挺小的,偿还没有问题。不过最近几个月花钱有点凶,老是月光,会被担心我的 : 还贷能力吗?会影响loan吗? : 一般贷款多久能批? : 担心死了,多谢大家!
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a********e 发帖数: 256 | 20 对,是储蓄帐户statement, 上面存款肯定够,但是是以前存下的,这几个月存下的钱
几乎没有,所以担心银行觉得我月光没钱还。
他们不关心钱是什么时候存的吗?只要总数够downpay 和 closing cost就行?
【在 M**********n 的大作中提到】 : 贷款时,银行不会向你要信用卡的流水帐吧,一般要的是储蓄账户的statement,看看 : 你的存款数目。
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a********e 发帖数: 256 | 21 我那个loan agent怎么说要20天,觉得好难等啊。
【在 m*****3 的大作中提到】 : 批很快,几天的事儿,就是要这要那的很麻烦,现在呆个款 TMD 啥都查,很不嫩把你 : 祖宗八代都查一遍。
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a********e 发帖数: 256 | 22 才知道可以不等statement就还,还一直以为要等账单出来呢。
【在 t**********0 的大作中提到】 : 刷了立刻还,不要等账单,这样不管刷多少都没影响。
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m*****3 发帖数: 13701 | 23 银行硬拽的时候,你的卡上欠多少立马就显示出来了。
【在 a********e 的大作中提到】 : 才知道可以不等statement就还,还一直以为要等账单出来呢。
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a********e 发帖数: 256 | 24 我可以催催那个loan broker,要他快点吗?
【在 m*****3 的大作中提到】 : 银行硬拽的时候,你的卡上欠多少立马就显示出来了。
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M**********n 发帖数: 4964 | 25 你又瞎担心了,一般只要最近两三个月的statement,就看看你有多少saving。
其实老美做事没那么多想法,怎会想七想八凭主观判断你是否有能力还贷。人家就是把
你saving,debt的数目放入一个公式算算就知道能不能批下来了。当然老美笨得不可能
自己算啦,都是版上老中码的code,输入数目,自动就给出结果了。
【在 a********e 的大作中提到】 : 对,是储蓄帐户statement, 上面存款肯定够,但是是以前存下的,这几个月存下的钱 : 几乎没有,所以担心银行觉得我月光没钱还。 : 他们不关心钱是什么时候存的吗?只要总数够downpay 和 closing cost就行?
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m*****3 发帖数: 13701 | 26 快点干啥?你还没付账单,着啥急?其实你可以问她,到底啥时候硬拽她应该知道,看
能不能打个时间差出来。
【在 a********e 的大作中提到】 : 我可以催催那个loan broker,要他快点吗?
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M**********n 发帖数: 4964 | 27 你总共credit limit有五万以上吧,一个月几千的开销根本不算什么debt,几乎不影响
到credit score,不超过credit limit的30%一般都不会对credit score影响多少。要
是你credit score足够高,就更不用担心了。
【在 a********e 的大作中提到】 : 我可以催催那个loan broker,要他快点吗?
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a********e 发帖数: 256 | 28 信用卡的spendings不算debt吗?我怕他们把上月信用卡开销直接划入debt, 算成每月
必须支出。
【在 M**********n 的大作中提到】 : 你又瞎担心了,一般只要最近两三个月的statement,就看看你有多少saving。 : 其实老美做事没那么多想法,怎会想七想八凭主观判断你是否有能力还贷。人家就是把 : 你saving,debt的数目放入一个公式算算就知道能不能批下来了。当然老美笨得不可能 : 自己算啦,都是版上老中码的code,输入数目,自动就给出结果了。
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a********e 发帖数: 256 | 29 早就硬拽完了
【在 m*****3 的大作中提到】 : 快点干啥?你还没付账单,着啥急?其实你可以问她,到底啥时候硬拽她应该知道,看 : 能不能打个时间差出来。
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m*****3 发帖数: 13701 | 30 那就甭瞎担心了,Fico 够高吧?
【在 a********e 的大作中提到】 : 早就硬拽完了
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a********e 发帖数: 256 | 31 credit score足够,主要担心他们把这几个月信用卡开支算成每月必须付的debt, 就像
车贷啊保险啊一样。
【在 M**********n 的大作中提到】 : 你总共credit limit有五万以上吧,一个月几千的开销根本不算什么debt,几乎不影响 : 到credit score,不超过credit limit的30%一般都不会对credit score影响多少。要 : 是你credit score足够高,就更不用担心了。
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M**********n 发帖数: 4964 | 32 算啊,但这么一点debt,可以忽略啊。每个月花几千,然后每个月全款还几千,debt最
高峰也就几千,几千块钱,不管和credit limit比,还是和saving比,都不算啥数目啊。
【在 a********e 的大作中提到】 : 信用卡的spendings不算debt吗?我怕他们把上月信用卡开销直接划入debt, 算成每月 : 必须支出。
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a********e 发帖数: 256 | 33 不算太高,但是够用了。
不知道怎么可以涨fico?买房以后是不是可以涨?
【在 m*****3 的大作中提到】 : 那就甭瞎担心了,Fico 够高吧?
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a********e 发帖数: 256 | 34 和saving比?debt income ration, 不是应该和工资比吗?
啊。
【在 M**********n 的大作中提到】 : 算啊,但这么一点debt,可以忽略啊。每个月花几千,然后每个月全款还几千,debt最 : 高峰也就几千,几千块钱,不管和credit limit比,还是和saving比,都不算啥数目啊。
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M**********n 发帖数: 4964 | 35 你这么担心,你现在欠款,把cash扔一些进去全还了,debt马上清零了。不过估计也没
用了,人家之前当时查credit score时都得到数目了,按当时的数目进行loan process
了。
安啦,别瞎担心。
【在 a********e 的大作中提到】 : 和saving比?debt income ration, 不是应该和工资比吗? : : 啊。
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M**********n 发帖数: 4964 | 36 我说和saving比,也就随口说说,我不知道人家具体怎么套用公式算的。我本意是说,
saving减去debt,看看剩下的钱够不够downpayment和closing cost之类。但是信用卡
的debt不是必须每个月还清的,可以一个月还一点,不低于minimum payment就行,所
以code具体怎么写怎么决定结果,你得问版上的码工们,我就一送外卖的外行人士。
【在 a********e 的大作中提到】 : 和saving比?debt income ration, 不是应该和工资比吗? : : 啊。
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b*******c 发帖数: 20683 | 37 没这回事。人家不管你信用卡balance多高,算贷款的时候,只看你信用卡的minimum
payment(我贷款的时候我的代理是这么算的)。所以你月光不月光的无所谓。
【在 a********e 的大作中提到】 : credit score足够,主要担心他们把这几个月信用卡开支算成每月必须付的debt, 就像 : 车贷啊保险啊一样。
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o*****p 发帖数: 5952 | 38 银行主要看Debt to income ratio。
若每月都还清,不需太担心,除非你的DTI在boarder line. |
t**********0 发帖数: 1700 | 39 不懂别乱吹。
不到账单日,银行卡根本不给三大局报告,拽个屁呀。
【在 m*****3 的大作中提到】 : 银行硬拽的时候,你的卡上欠多少立马就显示出来了。
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