f***o 发帖数: 1548 | 1 在考虑要不要把房产转入revocable living trust。
但是是不是每次refi还要额外花钱和功夫把title转出再转入?
title insurance也要每次改来改去吗?
加州湾区做贷款的几位经常做到这样的case吗? |
c****o 发帖数: 32446 | |
u****q 发帖数: 24345 | 3 每次refi要把title转出再转入
不花钱不花功夫
包子 |
f***o 发帖数: 1548 | 4 谢谢
【在 u****q 的大作中提到】 : 每次refi要把title转出再转入 : 不花钱不花功夫 : 包子
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o*****p 发帖数: 5952 | 5 有点小麻烦,主要escrow要转进转出。
【在 f***o 的大作中提到】 : 在考虑要不要把房产转入revocable living trust。 : 但是是不是每次refi还要额外花钱和功夫把title转出再转入? : title insurance也要每次改来改去吗? : 加州湾区做贷款的几位经常做到这样的case吗?
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f***o 发帖数: 1548 | 6 谢谢回复。
【在 o*****p 的大作中提到】 : 有点小麻烦,主要escrow要转进转出。
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c*****4 发帖数: 900 | 7 这个要看lender,大部分lender都允许title在trust里面close而不用改成个人,但是
需要审阅trust certificate或agreement,也不是非常麻烦。
小部分的lender不允许在trust里面close,会强制要求把title放在个人名下。
【在 f***o 的大作中提到】 : 在考虑要不要把房产转入revocable living trust。 : 但是是不是每次refi还要额外花钱和功夫把title转出再转入? : title insurance也要每次改来改去吗? : 加州湾区做贷款的几位经常做到这样的case吗?
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f***o 发帖数: 1548 | 8 非常感谢
【在 c*****4 的大作中提到】 : 这个要看lender,大部分lender都允许title在trust里面close而不用改成个人,但是 : 需要审阅trust certificate或agreement,也不是非常麻烦。 : 小部分的lender不允许在trust里面close,会强制要求把title放在个人名下。
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G*****m 发帖数: 5395 | 9 完全不知道在说什么
有钱人果然考虑的不一样啊:)
【在 f***o 的大作中提到】 : 在考虑要不要把房产转入revocable living trust。 : 但是是不是每次refi还要额外花钱和功夫把title转出再转入? : title insurance也要每次改来改去吗? : 加州湾区做贷款的几位经常做到这样的case吗?
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f***o 发帖数: 1548 | 10 你在房子上的净资产比我多多了,谁比谁有钱啊,呵呵
【在 G*****m 的大作中提到】 : 完全不知道在说什么 : 有钱人果然考虑的不一样啊:)
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R*****1 发帖数: 8 | 11 我们銀行不需要。如是revocable living trust, 作Refinance 時只要填—Trust
certificate 就行。
:在考虑要不要把房产转入revocable living trust。
:但是是不是每次refi还要额外花钱和功夫把title转出再转入?
:title insurance也要每次改来改去吗?
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:加州湾区做贷款的几位经常做到这样的case吗?
……
【在 f***o 的大作中提到】 : 你在房子上的净资产比我多多了,谁比谁有钱啊,呵呵
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f***o 发帖数: 1548 | 12 还有个相关的问题,刚刚也google了一下,好像放进trust的话homeowner insurance和
umbrella insurance的处理比较麻烦。有人有经验吗?是把夫妻的名字还有trust的名
字都写成named insured吗? |