c***n
发帖数: 921 | 1 我们现在是 single family house, ranch 要修２层.
one option is to have roof-top deck, with entrance to a bedroom
没有棚子的，天台那样的.
My question is:
1) comparing to a regular roof, is there more construction cost needed to
build it? Or less cost since actually no roof is needed in the deck area?
2) does it add real-estate value?
3) Is it easy to maintain? What kind of maintenance it is needed comparing
to a regular roof? (We have 4 seasons, cold winter, a lot of snow. )
我们在的区是很一般的住宅区，非豪宅，归在经济使用房一类吧。我在我周围很少看到
屋顶有天台的房子，所以想问问大家。 |
m********s
发帖数: 55301 | 2 可以存雪。
天寒地冻之时，不愁家里停水。
work
【在 c***n 的大作中提到】
: 我们现在是 single family house, ranch 要修２层.
: one option is to have roof-top deck, with entrance to a bedroom
: 没有棚子的，天台那样的.
: My question is:
: 1) comparing to a regular roof, is there more construction cost needed to
: build it? Or less cost since actually no roof is needed in the deck area?
: 2) does it add real-estate value?
: 3) Is it easy to maintain? What kind of maintenance it is needed comparing
: to a regular roof? (We have 4 seasons, cold winter, a lot of snow. )
: 我们在的区是很一般的住宅区，非豪宅，归在经济使用房一类吧。我在我周围很少看到
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b*****x
发帖数: 3786 | 3 a good idea is to look around ur neighbor, if u rarely see one,
then there must be a reason.
work
【在 c***n 的大作中提到】
: 我们现在是 single family house, ranch 要修２层.
: one option is to have roof-top deck, with entrance to a bedroom
: 没有棚子的，天台那样的.
: My question is:
: 1) comparing to a regular roof, is there more construction cost needed to
: build it? Or less cost since actually no roof is needed in the deck area?
: 2) does it add real-estate value?
: 3) Is it easy to maintain? What kind of maintenance it is needed comparing
: to a regular roof? (We have 4 seasons, cold winter, a lot of snow. )
: 我们在的区是很一般的住宅区，非豪宅，归在经济使用房一类吧。我在我周围很少看到
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h********o
发帖数: 3320 | 4 下面还有屋子吗？有漏水隐患，地面防水一定要处理好了，不然时间长了很容易漏雨，
要定期防护检查，和屋顶一样，其实比屋顶更容易漏雨，不维护时间长了大都会漏雨。
我家二层有两个阳台，那个大的是一层的屋顶，另一个伸出去。两个都漏过水。那个大
的一层屋顶的阳台前房主住的时候就漏过，我买了之后又漏过一次，从门框下面漏雨，
最后我自己修好了。另一个小阳台我现在正准备paint一下。做的时候地面一定要有坡
度好排水。
我觉得意义不大，大部分就是个装饰作用。如果喜欢到外面或者晒太阳到一楼院子里就
行，没有必要非到二楼，除非你家没有院子之能建造在二层。 还多了一个漏雨维护的
东西。我家的那两个阳台就是个摆设。我左右邻居房子二层都有这东西，从来没有看他
们用过，就是个装饰品。 |
c***n
发帖数: 921 | 5 Thanks all for the comments! How about construction cost? Will it be cheaper
than building a regular roof?
【在 h********o 的大作中提到】
: 下面还有屋子吗？有漏水隐患，地面防水一定要处理好了，不然时间长了很容易漏雨，
: 要定期防护检查，和屋顶一样，其实比屋顶更容易漏雨，不维护时间长了大都会漏雨。
: 我家二层有两个阳台，那个大的是一层的屋顶，另一个伸出去。两个都漏过水。那个大
: 的一层屋顶的阳台前房主住的时候就漏过，我买了之后又漏过一次，从门框下面漏雨，
: 最后我自己修好了。另一个小阳台我现在正准备paint一下。做的时候地面一定要有坡
: 度好排水。
: 我觉得意义不大，大部分就是个装饰作用。如果喜欢到外面或者晒太阳到一楼院子里就
: 行，没有必要非到二楼，除非你家没有院子之能建造在二层。 还多了一个漏雨维护的
: 东西。我家的那两个阳台就是个摆设。我左右邻居房子二层都有这东西，从来没有看他
: 们用过，就是个装饰品。
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h********o
发帖数: 3320 | 6 这就不清楚了，还是去问builder最靠谱。
cheaper
【在 c***n 的大作中提到】
: Thanks all for the comments! How about construction cost? Will it be cheaper
: than building a regular roof?
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s**********d
发帖数: 36899 | 7 我们租的房子太阳屋顶是阳台。
应该更花钱因为既要防水不漏又要能承重。
只能只适合不下雪的地方。如果上面没有风景就算了。我们那时住的地方风景好都上去
不多，没风景纯粹就是浪费了。 |
s*******t
发帖数: 4035 | 8 同意，没风景就是浪费钱。雪大也不行。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 我们租的房子太阳屋顶是阳台。
: 应该更花钱因为既要防水不漏又要能承重。
: 只能只适合不下雪的地方。如果上面没有风景就算了。我们那时住的地方风景好都上去
: 不多，没风景纯粹就是浪费了。
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h********o
发帖数: 3320 | 9 我家阳台最大的用处就是偶尔在上面凉个衣服什么的。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 10 我家现在的完全浪费，对着大街，只有节日挂灯的时候用。
【在 h********o 的大作中提到】
: 我家阳台最大的用处就是偶尔在上面凉个衣服什么的。
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s****a
发帖数: 9912 | 11 同意，对着外面别人能看见，就是上演活人SHOW给人看，一点P用没有
别折腾了，有钱卖房子买更好的 |
c***n
发帖数: 921 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
