N*******A 发帖数: 65 | 1 又担心多次hard pull影响信用。怎么办?
CreditScore 在CreditKarma上查的是741。
打算买400K左右的房子。20% downpay。
对这种情况的利率和closing fee, 是几家大银行
(chase,BOA, WFC,etc)好,还是CreditUnion好?
谢谢! |
o*****p 发帖数: 5952 | 2 哪家能准时close, 利率费用公道,有问题及时解决就找那—家。 |
n******n 发帖数: 12088 | 3 30天内所有同类的查询算一次。
【在 N*******A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 又担心多次hard pull影响信用。怎么办? : CreditScore 在CreditKarma上查的是741。 : 打算买400K左右的房子。20% downpay。 : 对这种情况的利率和closing fee, 是几家大银行 : (chase,BOA, WFC,etc)好,还是CreditUnion好? : 谢谢!
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n******n 发帖数: 12088 | 4 说了跟没说一样。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哪家能准时close, 利率费用公道,有问题及时解决就找那—家。
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o*****p 发帖数: 5952 | 5 你只需把己查信用分数发给其它agent to get quotation. |
c*****4 发帖数: 900 | 6 Loan officer在quote利率的时候,不用实际hard pull您的credit,您只用把credit
karma的分数报给他就行了,等要真正开始做了,再选定一家lender/broker进行hard
pull。另外,短时间之内同一类型的hard pull不会重复伤分数,就比如您去买车申请
车贷,几个dealer都hard pull了你的credit,但是在信用局来看对分数的影响只会算
做一次。
选择银行和agent方面,诚然,不锁住的利率不算数且各有各的优势,但是总的来说可
以从以下几个点去考察对比:
1.整体利率怎么样?
2.是否主动及时的给您利率的update?
3.打电话是否总有人接,是否有认真在case by case的认真处理您的申请?
4.Email是否及时回复?
5.是否主动给您及时update申请的进度?
6.在送银行审核之前是否在认真帮您把握质量关?而不是敷衍了事。
可以多打打电话了解对比一下再做决定。
【在 N*******A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 又担心多次hard pull影响信用。怎么办? : CreditScore 在CreditKarma上查的是741。 : 打算买400K左右的房子。20% downpay。 : 对这种情况的利率和closing fee, 是几家大银行 : (chase,BOA, WFC,etc)好,还是CreditUnion好? : 谢谢!
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V*s 发帖数: 2452 | 7 做pre-qualified loan没hard pull的FICO score怎么行?别说Karma分数一毛钱也不值
,就是Discover给你的FICO分数也没意义。
个人的经历,Discover的FICO分数连续半年都760以上,最近一个770多,信用记录也两
年多了,以为这下低利率没问题了,结果几个lender查下来都是不到720,一查他们用
的FICO分数根本就不是我们能免费或者花钱看到的那个模型(FICO 08或其他名字),
mortgage lender看到的FICO分数,用户根本买不到看不到。
买房子就不要怕被hard pull了,lender会把过去半年的hard pull列出来让你解释的,
只要解释是shopping for loan but no credit account opened就行。
【在 c*****4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Loan officer在quote利率的时候,不用实际hard pull您的credit,您只用把credit : karma的分数报给他就行了,等要真正开始做了,再选定一家lender/broker进行hard : pull。另外,短时间之内同一类型的hard pull不会重复伤分数,就比如您去买车申请 : 车贷,几个dealer都hard pull了你的credit,但是在信用局来看对分数的影响只会算 : 做一次。 : 选择银行和agent方面,诚然,不锁住的利率不算数且各有各的优势,但是总的来说可 : 以从以下几个点去考察对比: : 1.整体利率怎么样? : 2.是否主动及时的给您利率的update? : 3.打电话是否总有人接,是否有认真在case by case的认真处理您的申请?
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