j*****y 发帖数: 111 | 1 sfh 因为资金紧张出租了一个房间给中国人,发现在卫生间晾手洗的衣服,马桶座与地
面接触的地方有一圈的水。
很担心房子楼层间积水,得不偿失,在缝隙间涂防水的胶或者其他东西 会有帮助吗?
如果可以的话,大家能帮发个链接吗,实在不大懂
另外房间出租的价格和行情比不高,中等,按照房子质量应该偏下。房客前几天说要求
把车停车库里,可是我们自己还要买2辆车,租客这要求合理吗
谢谢!
另外,请问包子是什么意思,怎么看自己有没有包子呢? |
d**********0 发帖数: 13081 | 2 先搞清水从那里来。 是里面出来的, 还是外边撒的水。
如果是里面出来的, 那是马桶座问题了。 要把下面的 wax ring 换掉。 这个, 你得
找人做了。 |
m********s 发帖数: 55301 | 3 你为啥不让人家用烘干机?
【在 j*****y 的大作中提到】 : sfh 因为资金紧张出租了一个房间给中国人,发现在卫生间晾手洗的衣服,马桶座与地 : 面接触的地方有一圈的水。 : 很担心房子楼层间积水,得不偿失,在缝隙间涂防水的胶或者其他东西 会有帮助吗? : 如果可以的话,大家能帮发个链接吗,实在不大懂 : 另外房间出租的价格和行情比不高,中等,按照房子质量应该偏下。房客前几天说要求 : 把车停车库里,可是我们自己还要买2辆车,租客这要求合理吗 : 谢谢! : 另外,请问包子是什么意思,怎么看自己有没有包子呢?
|
j*****y 发帖数: 111 | 4 没有不让
他介意公用洗衣机,所以手洗内衣秋衣裤类
【在 m********s 的大作中提到】 : 你为啥不让人家用烘干机?
|
j*****y 发帖数: 111 | 5 我也奇怪他搬进来一周 怎么都不用洗衣服,我也是才知道他手洗了 |
j*****y 发帖数: 111 | 6 不是马桶座的问题,已确认是外面撒水导致的
【在 d**********0 的大作中提到】 : 先搞清水从那里来。 是里面出来的, 还是外边撒的水。 : 如果是里面出来的, 那是马桶座问题了。 要把下面的 wax ring 换掉。 这个, 你得 : 找人做了。
|
j*****y 发帖数: 111 | 7 另外还想请教下,wax ring 能挡住外面撒的水进入楼层间隙吗
【在 d**********0 的大作中提到】 : 先搞清水从那里来。 是里面出来的, 还是外边撒的水。 : 如果是里面出来的, 那是马桶座问题了。 要把下面的 wax ring 换掉。 这个, 你得 : 找人做了。
|
d**********0 发帖数: 13081 | 8 1. wax ring 是马桶和基座的密封圈。
这已经和你的case 没有关系了。
2. 马桶边和地板, 是可以用cauking 来密封的。
但这个不建议全封上。 因为, 如果wax ring 那边漏水, 就被堵里面瞧不出来了
3. 这个问题,不是房东的问题了。
是这个客户本身的问题了。 你只能要求他不能这么干了。 |
b*******c 发帖数: 20683 | 9 告诉他要么用烘干机,要么晾在院子里算了,阴干的衣服也不好。话说,他室内晾衣服
下面也不接个盆?
他租apt的话,有车库停车吗?车停哪里,滴水的衣服让不让晒卫生间,还是在lease里
白字黑字写清楚为好。出租自住房,就是影响自家生活质量,给自家生活找麻烦的,但
凡能不要那份钱的话,还是不出租为好。
【在 j*****y 的大作中提到】 : sfh 因为资金紧张出租了一个房间给中国人,发现在卫生间晾手洗的衣服,马桶座与地 : 面接触的地方有一圈的水。 : 很担心房子楼层间积水,得不偿失,在缝隙间涂防水的胶或者其他东西 会有帮助吗? : 如果可以的话,大家能帮发个链接吗,实在不大懂 : 另外房间出租的价格和行情比不高,中等,按照房子质量应该偏下。房客前几天说要求 : 把车停车库里,可是我们自己还要买2辆车,租客这要求合理吗 : 谢谢! : 另外,请问包子是什么意思,怎么看自己有没有包子呢?
|
j*****y 发帖数: 111 | 10 是的,他没有接盆!! 我的确很后悔出租房间!!
昨天有另外一个租户搬入,是我老公同事,他们两个就要share卫生间了。他可能不开
心,冲下来命令式的说:你得再开个卫生间,要不然他晾衣服不方便,你们家这么多卫
生间空着干嘛!
我是这才知道的,他原来手洗衣服的。昨天睡到半夜突然想到地漏的问题,跑去一看,
果然!
其实,他入住的时候就和他说过卫生间是2个人公用的,他也接受! |
|
|
m*****3 发帖数: 13701 | 11 看合同!咋写的?记着啥都得写下来,白纸黑字才算数儿。想当房东挣钱,就自己把那
些法律条条框框啥的先搞清楚,写明白,否则有问题没地方哭去。你要啥也没说清楚,
人家不在乎,出了问题有你家的保险顶着。
这货是个男的?
【在 j*****y 的大作中提到】 : 是的,他没有接盆!! 我的确很后悔出租房间!! : 昨天有另外一个租户搬入,是我老公同事,他们两个就要share卫生间了。他可能不开 : 心,冲下来命令式的说:你得再开个卫生间,要不然他晾衣服不方便,你们家这么多卫 : 生间空着干嘛! : 我是这才知道的,他原来手洗衣服的。昨天睡到半夜突然想到地漏的问题,跑去一看, : 果然! : 其实,他入住的时候就和他说过卫生间是2个人公用的,他也接受!
|
j*****y 发帖数: 111 | 12 谢谢你的回复,很详细
现在除了要去他不这么做,另外我是否可以做以下这些,预防洗澡出水或者其他不可以
预料的情况:
1. 马桶边和地板间 cauking 封大部分
2. 浴缸和地板间,封住,也用cauking吗?
3. 浴室墙面和地板间,封住,也用cauking吗?
或者其他我可以再做些什么?
谢谢了
【在 d**********0 的大作中提到】 : 1. wax ring 是马桶和基座的密封圈。 : 这已经和你的case 没有关系了。 : 2. 马桶边和地板, 是可以用cauking 来密封的。 : 但这个不建议全封上。 因为, 如果wax ring 那边漏水, 就被堵里面瞧不出来了 : 3. 这个问题,不是房东的问题了。 : 是这个客户本身的问题了。 你只能要求他不能这么干了。
|
m*****3 发帖数: 13701 | 13 跟他说清楚,不许再洗;实在谈不下去,让他每次接个盆子,然后写下来,签字,如果
漏水,他负一切责任。你家茅房地面是啥?瓷砖?你再封的结实,水也能找到缝隙,漏
水多了,你家楼下的房顶就完蛋了,就这么简单。
【在 j*****y 的大作中提到】 : 谢谢你的回复,很详细 : 现在除了要去他不这么做,另外我是否可以做以下这些,预防洗澡出水或者其他不可以 : 预料的情况: : 1. 马桶边和地板间 cauking 封大部分 : 2. 浴缸和地板间,封住,也用cauking吗? : 3. 浴室墙面和地板间,封住,也用cauking吗? : 或者其他我可以再做些什么? : 谢谢了
|
j*****y 发帖数: 111 | 14 谢谢!我加卫生间是塑料的那种假瓷砖
他如果去地下室晾衣服,可行吗?地下室没有装修
【在 m*****3 的大作中提到】 : 跟他说清楚,不许再洗;实在谈不下去,让他每次接个盆子,然后写下来,签字,如果 : 漏水,他负一切责任。你家茅房地面是啥?瓷砖?你再封的结实,水也能找到缝隙,漏 : 水多了,你家楼下的房顶就完蛋了,就这么简单。
|
m*****3 发帖数: 13701 | 15 你们作为房东如果不介意的话,当然可以。地下室应该是水泥地面,你买个除湿器(不
会没有吧?),整天开着,啃腚不会潮。
【在 j*****y 的大作中提到】 : 谢谢!我加卫生间是塑料的那种假瓷砖 : 他如果去地下室晾衣服,可行吗?地下室没有装修
|
j*****y 发帖数: 111 | 16 是个男的。
今天好好看了合同,上面写明了,租户导致的房屋损毁,他是要承担的
【在 m*****3 的大作中提到】 : 看合同!咋写的?记着啥都得写下来,白纸黑字才算数儿。想当房东挣钱,就自己把那 : 些法律条条框框啥的先搞清楚,写明白,否则有问题没地方哭去。你要啥也没说清楚, : 人家不在乎,出了问题有你家的保险顶着。 : 这货是个男的?
|
j*****y 发帖数: 111 | 17 问题时,他好像还挺关心的样子,前几天跑来和我说,建议我把马桶和地板间的缝隙封
上,不让以后我们给小孩子洗澡啥的,万一水漏了,会损害房子。我当时还挺感激的
他从加拿大过来的,以前一直住sfh,所以是很有经验。我是真没想到,其实是他自己
在晾滴水的衣服。
楼上的说的对,自住房出租,纯粹给自己找不舒服。这个人是从加拿大工作relocate过
来的,之前在另外一个房东那里住了几天,住的不爽,辗转打听到我这里,着急搬过来的
【在 m*****3 的大作中提到】 : 看合同!咋写的?记着啥都得写下来,白纸黑字才算数儿。想当房东挣钱,就自己把那 : 些法律条条框框啥的先搞清楚,写明白,否则有问题没地方哭去。你要啥也没说清楚, : 人家不在乎,出了问题有你家的保险顶着。 : 这货是个男的?
|
m*****3 发帖数: 13701 | 18 俺咋觉着他不是“挺关心”,而是“心虚”?估计他心里有数儿,怕出了问题你们找他
麻烦。
来的
【在 j*****y 的大作中提到】 : 问题时,他好像还挺关心的样子,前几天跑来和我说,建议我把马桶和地板间的缝隙封 : 上,不让以后我们给小孩子洗澡啥的,万一水漏了,会损害房子。我当时还挺感激的 : 他从加拿大过来的,以前一直住sfh,所以是很有经验。我是真没想到,其实是他自己 : 在晾滴水的衣服。 : 楼上的说的对,自住房出租,纯粹给自己找不舒服。这个人是从加拿大工作relocate过 : 来的,之前在另外一个房东那里住了几天,住的不爽,辗转打听到我这里,着急搬过来的
|
j*****y 发帖数: 111 | |
b*******c 发帖数: 20683 | 20 要当房东就得强硬点,要是我,卫生间是绝对不会允许这样晾滴水的衣服的。要我说,
接盆也不行,除非有除湿机,否则卫生间成天晾湿衣服,就等着发霉吧。还以为是刚从
国内来的呢,出国N年的还手洗衣服还不用烘干机的,算很少见的吧。
楼主家的卫生间地面听着像是vinyl tile的?如果是的话,水里泡着,只能说一句祝你
good luck了。
来的
【在 j*****y 的大作中提到】 : 问题时,他好像还挺关心的样子,前几天跑来和我说,建议我把马桶和地板间的缝隙封 : 上,不让以后我们给小孩子洗澡啥的,万一水漏了,会损害房子。我当时还挺感激的 : 他从加拿大过来的,以前一直住sfh,所以是很有经验。我是真没想到,其实是他自己 : 在晾滴水的衣服。 : 楼上的说的对,自住房出租,纯粹给自己找不舒服。这个人是从加拿大工作relocate过 : 来的,之前在另外一个房东那里住了几天,住的不爽,辗转打听到我这里,着急搬过来的
|
j*****y 发帖数: 111 | |