T****2
发帖数: 94 | 1 打算refinance,网上查的Amerisave,打电话问了一下，如果不要escow account，就是
自己付tax和insurance, 要多给725刀，我现在的loan有escow，总是多收钱放里面，还
麻烦，不知道新的loan是不是需要多给725刀，把这个去掉。
另外我的情况是可能7年之内卖房，但是不确定，不知道办10年fixed, 15年fixed, 还
是7年AMR.估计新贷的利率都在3%左右，这么低能办到的话，估计以后也不会再
refinance了。
如果6，7年内卖房，那10年fixed和15年fixed哪个个会比较好一点。每月的payment无
论哪种对我们生活质量都没有影响。
谢谢 | c*****4
发帖数: 900 | 2 建议重贷是先要escrow account，先节约这$725下来，一年后再向lender申请取消就行
了。
如果月付款不是问题，则选择利率越低的越好，因为不过你选择哪一种房贷产品，房贷
每月的利息成本=（每月房贷余额 X 利率 / 12）。所以说应选10年fixed，因为其利率
要比15年fixed的利率稍低一些。
【在 T****2 的大作中提到】
: 打算refinance,网上查的Amerisave,打电话问了一下，如果不要escow account，就是
: 自己付tax和insurance, 要多给725刀，我现在的loan有escow，总是多收钱放里面，还
: 麻烦，不知道新的loan是不是需要多给725刀，把这个去掉。
: 另外我的情况是可能7年之内卖房，但是不确定，不知道办10年fixed, 15年fixed, 还
: 是7年AMR.估计新贷的利率都在3%左右，这么低能办到的话，估计以后也不会再
: refinance了。
: 如果6，7年内卖房，那10年fixed和15年fixed哪个个会比较好一点。每月的payment无
: 论哪种对我们生活质量都没有影响。
: 谢谢
| T****2
发帖数: 94 | | y*********e
发帖数: 518 | 4 看所在州。有些州法律规定取消escrow不可以收费，比如加州。否则lender一般会收取
贷款balance的0.25%的费用。
【在 T****2 的大作中提到】
: 谢谢楼上。一年后取消escrow一般要付费吗？
| o*****p
发帖数: 5952 | 5 取消escrow account不是每个lender都可以的，这个要看具体个案。 |
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