m*******o 发帖数: 89 | 1 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有
attorney review contract。
完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。
小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京
一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大
婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。
我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了 |
s*******t 发帖数: 4035 | 2 除了attorney review contract这个。其他没有,买新房也问题不大。 |
c******n 发帖数: 16666 | 3 contract其实也都是标准合同
当时我费心一页页看完 结果啥都没看出来
【在 s*******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 除了attorney review contract这个。其他没有,买新房也问题不大。
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m*******o 发帖数: 89 | 4
我提醒了,但是大叔大婶当时也是这么反问的:合同还不死抑扬的,还能就跟我造家?
布可能吧。
我觉得国内农民发了财的,都是毛泽东思想活学活用的比较好的,这一点,我也经常反
思。
人家不懂外语,不知道美国啥情况,就凭着自己的推断,果断抉择,这气魄。当然了人
家还是有钱,自恨啊我这个phd臭屌丝
【在 c******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : contract其实也都是标准合同 : 当时我费心一页页看完 结果啥都没看出来
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L******w 发帖数: 5407 | 5 人家北京有厕所的人,凭什么骂人家农民?
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我提醒了,但是大叔大婶当时也是这么反问的:合同还不死抑扬的,还能就跟我造家? : 布可能吧。 : 我觉得国内农民发了财的,都是毛泽东思想活学活用的比较好的,这一点,我也经常反 : 思。 : 人家不懂外语,不知道美国啥情况,就凭着自己的推断,果断抉择,这气魄。当然了人 : 家还是有钱,自恨啊我这个phd臭屌丝
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s****a 发帖数: 9912 | 6 没见过世面咋的,NYC现在很多20-40M的APT现金出售,很常见啊 |
z****e 发帖数: 118 | 7 现金买这种townhouse要这些agent, inspection的七七八八的干啥?我一直认为买房
和买车没有本质区别,房子贵一点而已。
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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S****e 发帖数: 10596 | 8 有钱人是有一定特质的
我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑
我提前给讲了半天参数,分析了半天价格变动趋势
结果到了店里人家什么不问,直接跟店员说:“要机箱看着大大的,看着漂亮的”
十分钟结账走人
当时我心里直喊土
结果人家不久就发财了
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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c*********7 发帖数: 19373 | 9 国内买房都这样。你让他们来美国入乡随俗还要让他们学习好多知识。 |
b******e 发帖数: 5547 | 10 嗯
除了agent,其他我也是这么干的。
新房想看点问题出来也难。
那个合同估计就是一大抄。
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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J**S 发帖数: 25790 | |
s**********a 发帖数: 3273 | 12 本来就是。最看不惯的就是很多wsn们办点事儿那幅战战兢兢的德行,好像全世
界人都等着害他一样。
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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D******r 发帖数: 5237 | 13 Cash买新房,又是townhouse,这样挺好的,没啥大问题 |
n******n 发帖数: 12088 | 14 可以退几千刀手续费。
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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h*******e 发帖数: 6167 | 15 买新房和买旧房能一样吗?新房,还是town house,统一施工统一装修,基本没什么问
题。 |
k*******i 发帖数: 5067 | 16 我不是土豪。 是勤勤恳恳的W2, 被剥削的人。 结果我买房子也是这样。 因为买的是
新房子, 有一年保修, 所以我干脆点, 早点挑个位置好点的。 这样没有什么不好的
。 |
m*z 发帖数: 644 | 17 恩,是的,新的townhome之类房子都是这样买的,特别是在房价上涨周期。
找中介,唯一的好处,是拿点返点。不过有的人不知道,所以自己直接去了,也亏不了
太多,早点挑个小区中心位置,更合算。 |
m*z 发帖数: 644 | 18 买房爽快不爽快,取决于对后市的预判,如果觉得明年肯定要涨10个点,现在即使多加
点价买,也很爽快。 |
p*****n 发帖数: 3678 | 19 也不见得吧。
我见过卖方的 agent, 想做 dual agent 多挣钱,这时候有 buyer agent 的买房者反
而 比没有的 处于竞争劣势。
【在 m*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 恩,是的,新的townhome之类房子都是这样买的,特别是在房价上涨周期。 : 找中介,唯一的好处,是拿点返点。不过有的人不知道,所以自己直接去了,也亏不了 : 太多,早点挑个小区中心位置,更合算。
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p*****n 发帖数: 3678 | 20 不知为何,见过的 townhouse 一般质量都非常好。可能是统一规划的原因。
home inspection 白浪费钱。
However, 有的 townhouse 没有地了,勉强在河边别人原来看不上的地方建了一片房子
, hurricane 一来地下室就淹了,或者就是不来 hurricane, 那个地方地形低,湿气
大对房屋的寿命也有很大影响。这钟要靠自己判断。 inspector 一点忙也帮不上。
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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m*z 发帖数: 644 | 21
我是说新房,是从建筑商那里拿返利。
【在 p*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 也不见得吧。 : 我见过卖方的 agent, 想做 dual agent 多挣钱,这时候有 buyer agent 的买房者反 : 而 比没有的 处于竞争劣势。
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p*********g 发帖数: 2998 | 22 30万美金才, 来湾区100+万美金cash买小黑屋, 才叫看也不看 |
b*******c 发帖数: 20683 | 23 买小黑屋推倒重建的话,也不用看
【在 p*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 30万美金才, 来湾区100+万美金cash买小黑屋, 才叫看也不看
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e***y 发帖数: 1152 | 24 so true
【在 S****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有钱人是有一定特质的 : 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑 : 我提前给讲了半天参数,分析了半天价格变动趋势 : 结果到了店里人家什么不问,直接跟店员说:“要机箱看着大大的,看着漂亮的” : 十分钟结账走人 : 当时我心里直喊土 : 结果人家不久就发财了
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S*******s 发帖数: 10098 | 25 新建房的transaction有着一系列和旧房买卖完全不同的妖蛾子。 |
s******8 发帖数: 311 | |
j***e 发帖数: 2428 | 27 买这么便宜的,算不上豪,土而已
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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b*******c 发帖数: 20683 | 28 有钱任性不在乎,不服不行
【在 s******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 代理可以返现,苯
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m*******u 发帖数: 6052 | |
n***i 发帖数: 777 | 30 过来人觉得如果房子较新 也没什么问题
contract你看了难道还能不签
区别只是你知道一些知不知道没什么区别的事
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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l****5 发帖数: 5865 | |
h******0 发帖数: 1320 | 32 穷屌丝才分析参数呢
【在 S****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有钱人是有一定特质的 : 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑 : 我提前给讲了半天参数,分析了半天价格变动趋势 : 结果到了店里人家什么不问,直接跟店员说:“要机箱看着大大的,看着漂亮的” : 十分钟结账走人 : 当时我心里直喊土 : 结果人家不久就发财了
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k****8 发帖数: 127 | 33 LOL
【在 S****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有钱人是有一定特质的 : 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑 : 我提前给讲了半天参数,分析了半天价格变动趋势 : 结果到了店里人家什么不问,直接跟店员说:“要机箱看着大大的,看着漂亮的” : 十分钟结账走人 : 当时我心里直喊土 : 结果人家不久就发财了
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z********6 发帖数: 137 | 34 有钱就是任性!
不过国人可能很多东西不舍得买,但是涉及房子,大多数都挺豪放的。 |
b******e 发帖数: 5547 | 35 嗯。签合同的时候我就说我有agent,拿了3%返点,和agent分了。
者反
【在 m*z 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我是说新房,是从建筑商那里拿返利。
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b******e 发帖数: 5547 | 36 比如?
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新建房的transaction有着一系列和旧房买卖完全不同的妖蛾子。
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a**l 发帖数: 1166 | 37 So true
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我提醒了,但是大叔大婶当时也是这么反问的:合同还不死抑扬的,还能就跟我造家? : 布可能吧。 : 我觉得国内农民发了财的,都是毛泽东思想活学活用的比较好的,这一点,我也经常反 : 思。 : 人家不懂外语,不知道美国啥情况,就凭着自己的推断,果断抉择,这气魄。当然了人 : 家还是有钱,自恨啊我这个phd臭屌丝
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e********k 发帖数: 382 | 38 人家是实话实说,两百万现在只能买河北省的房子。 |
p********5 发帖数: 7433 | 39 我觉得挺正常。国内200万能买什么?为国人富裕开心。现在国人消费能力可强了。上
海一个停车位都要19万,美国的房子不算啥。 |
l*******n 发帖数: 2718 | 40 i don't think there is any problem either.
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 我提醒了,但是大叔大婶当时也是这么反问的:合同还不死抑扬的,还能就跟我造家? : 布可能吧。 : 我觉得国内农民发了财的,都是毛泽东思想活学活用的比较好的,这一点,我也经常反 : 思。 : 人家不懂外语,不知道美国啥情况,就凭着自己的推断,果断抉择,这气魄。当然了人 : 家还是有钱,自恨啊我这个phd臭屌丝
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s******e 发帖数: 2181 | 41 人家才不傻,inspection和律师费全省下了。
30w刀就吓到你了?你中部大农村的吧
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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s******e 发帖数: 2181 | 42 也可以不用。直接跟开发商说我不用agent你再给我降点。生意嘛,都是可以谈的。
【在 s******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 代理可以返现,苯
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l****e 发帖数: 2271 | 43 人家还要在这上边省点时间去赚钱
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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b*******c 发帖数: 20683 | 44 MM口气真大啊...国内200万,不在帝都魔都的话,可不止买个厕所。国内有钱人是小部
分,国内房价200万一个厕所的地方也屈指可数。
【在 p********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我觉得挺正常。国内200万能买什么?为国人富裕开心。现在国人消费能力可强了。上 : 海一个停车位都要19万,美国的房子不算啥。
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p********5 发帖数: 7433 | 45 当时买房子,亲戚说了,把钱当作人民币用。这点人民币,国内能买啥?当成人民币花
,就不心疼了。美金1*6,我是真心感觉到国人的富裕。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : MM口气真大啊...国内200万,不在帝都魔都的话,可不止买个厕所。国内有钱人是小部 : 分,国内房价200万一个厕所的地方也屈指可数。
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F****n 发帖数: 3271 | 46 买新房要什么AGENT?Attorney Review 也没啥用,
新房问题一般在一年后才看得出来,warranty过期前找人inspect一下就行了
【在 m*******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有个小刘第一次买房,买新房,cash全款,没有agent,没有home inspector,没有 : attorney review contract。 : 完完全全国内土豪买房的做法,父母来了看了一圈,直接付cash。 : 小刘父母=大叔大婶的一番言论着实让我吓尿了:30万刀,两百万人民币,也就是北京 : 一个厕所。买!不要啥经纪人,律师,我看这些小洋楼不都是连在一起盖得吗(大叔大 : 婶不懂townhouse的概念),新盖的房,别人家都买了,住进去了,还能有什么问题。 : 我似乎明白祖国为什发展的这么迅速这么强大了
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b*******c 发帖数: 20683 | 47 国内人,我觉得有时候口头上比实际的更牛B。上次回国和中学同学吃饭,他们说起加
州百万小黑屋,几个同学都表示比起国内一点不贵,因为我们家那儿的townhouse也“
不过就是上千万人刀”。如果不了解的话,我肯定吓尿了,以为那几个都是随便甩出千
万人刀的主...
【在 p********5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 当时买房子,亲戚说了,把钱当作人民币用。这点人民币,国内能买啥?当成人民币花 : ,就不心疼了。美金1*6,我是真心感觉到国人的富裕。
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b********y 发帖数: 1291 | 48 新townhouse还好了,不过人家确实爽快! |
Y****r 发帖数: 3473 | 49 coach just bought stuart weizman |
w********r 发帖数: 1825 | 50 人家把时间精力用在想办法赚钱上,你用在想办法省钱上
【在 S****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有钱人是有一定特质的 : 我记得十年前有个亲戚叫我帮买电脑 : 我提前给讲了半天参数,分析了半天价格变动趋势 : 结果到了店里人家什么不问,直接跟店员说:“要机箱看着大大的,看着漂亮的” : 十分钟结账走人 : 当时我心里直喊土 : 结果人家不久就发财了
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