m**********l
发帖数: 8 | 1 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
地毯，房子五年新。
Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
deposit.
房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
谢大家的热心帮忙
一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
了， 说老狗
应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？ |
y**7
发帖数: 703 | 2 三只大狗也太多了，而且大狗精力旺盛很破坏房子的。就那个爪子刨地板的劲道就非小
狗能比。
建议不租。 |
M********s
发帖数: 24729 | 3 Agent忽悠你！三条狗？玩儿残你的耗子！狗痴老人更固执，你赶？白发苍苍的你下得
了手？租客一般长不了，长的你不好涨房租，押金一个月，修起来够吗？我对韩国人没
有好印象，你要面试一下，Skype？我感觉你的Agent在拿你练手儿！这样的Agent应该
替你先挡了，查Credit了吗？宁缺勿烂 |
s****a
发帖数: 9912 | 4 最多一只MEDIUM SIZE的狗，三只大狗 IS A NO NO |
m**********l
发帖数: 8 | 5 谢谢大家的意见，
Agent查了credit, 夫妻俩 credit 是640 and 670. 年龄一个六十出头，一个五十多。
Agent说可以加上non-refundable deposit 700元。 我们看了家庭收入，一年收入有10
几万。 在德州这个收入水平其实可以自己买房子了。对么？
【在 M********s 的大作中提到】
: Agent忽悠你！三条狗？玩儿残你的耗子！狗痴老人更固执，你赶？白发苍苍的你下得
: 了手？租客一般长不了，长的你不好涨房租，押金一个月，修起来够吗？我对韩国人没
: 有好印象，你要面试一下，Skype？我感觉你的Agent在拿你练手儿！这样的Agent应该
: 替你先挡了，查Credit了吗？宁缺勿烂
|
s****a
发帖数: 9912 | 6 买两个房子都可以了，就是想沾你的便宜，租别人的房子，不用打理，不用操心，
2口子加三只大狗使劲地操。
10
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢大家的意见，
: Agent查了credit, 夫妻俩 credit 是640 and 670. 年龄一个六十出头，一个五十多。
: Agent说可以加上non-refundable deposit 700元。 我们看了家庭收入，一年收入有10
: 几万。 在德州这个收入水平其实可以自己买房子了。对么？
|
m*****3
发帖数: 13701 | 7 觉着你根本就不准备听“大家的意见”。Credit Score 这么烂的，你到哪儿找去？另
外 700 块钱估计不够铺一个屋子的地板。建议多想想再说。
10
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢大家的意见，
: Agent查了credit, 夫妻俩 credit 是640 and 670. 年龄一个六十出头，一个五十多。
: Agent说可以加上non-refundable deposit 700元。 我们看了家庭收入，一年收入有10
: 几万。 在德州这个收入水平其实可以自己买房子了。对么？
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s****a
发帖数: 9912 | 8 不准备听建议，那咱们就损损他吧，收入那么高50，60的两口子都有工作
还不买房？估计就是想把它的房子给毁掉吧，三个大狗，一面墙三顿就给
吃掉了，地毯一天就能用脏爪子给你搞脏抓烂，一只狗四只抓，三只狗12只
抓，进出一趟就够了，木地板不是需要的TATOO，来些爪子印好了，房子
很快就能变成群群的牛和羊的鸡窝
【在 m*****3 的大作中提到】
: 觉着你根本就不准备听“大家的意见”。Credit Score 这么烂的，你到哪儿找去？另
: 外 700 块钱估计不够铺一个屋子的地板。建议多想想再说。
:
: 10
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m*****3
发帖数: 13701 | 9 哈哈哈，雪妈似乎狠了点儿，不过思路很清晰。露珠，大概就这么个理儿，你好自为之。
【在 s****a 的大作中提到】
: 不准备听建议，那咱们就损损他吧，收入那么高50，60的两口子都有工作
: 还不买房？估计就是想把它的房子给毁掉吧，三个大狗，一面墙三顿就给
: 吃掉了，地毯一天就能用脏爪子给你搞脏抓烂，一只狗四只抓，三只狗12只
: 抓，进出一趟就够了，木地板不是需要的TATOO，来些爪子印好了，房子
: 很快就能变成群群的牛和羊的鸡窝
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m**********l
发帖数: 8 | 10 谢谢了， Agent 一直说这样子的租客好， 因为有足够的经济收入付房租，600多信用
记录不低。 我们没有经验也不知道情况。 听了大家的建议决定不租给这两个人了。
的确三条大狗破坏力太大了
非常谢谢你们的建议。
之。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 哈哈哈，雪妈似乎狠了点儿，不过思路很清晰。露珠，大概就这么个理儿，你好自为之。
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|
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M********s
发帖数: 24729 | 11 韩国人跟咱们不是一路子的，水平低，做小买卖的多，你家后院大吗？别低估了这狗屎
狗尿，出了问题，Agent代你跑法院是不是也收费呀？邻居嫌吵找谁抗议？
10
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢大家的意见，
: Agent查了credit, 夫妻俩 credit 是640 and 670. 年龄一个六十出头，一个五十多。
: Agent说可以加上non-refundable deposit 700元。 我们看了家庭收入，一年收入有10
: 几万。 在德州这个收入水平其实可以自己买房子了。对么？
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s****a
发帖数: 9912 | 12 他们会叫你修FENCE，狗咬了人也赖你的
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢了， Agent 一直说这样子的租客好， 因为有足够的经济收入付房租，600多信用
: 记录不低。 我们没有经验也不知道情况。 听了大家的建议决定不租给这两个人了。
: 的确三条大狗破坏力太大了
: 非常谢谢你们的建议。
:
: 之。
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t****t
发帖数: 610 | 13 什么agent,直接fire
我有一只小狗整天都要忙着给他擦屁股，时不时给你墙角尿一泡，还好是tile.要是地
毯，木地板你就等着每年换吧。有的狗整天掉毛，到处都是。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢了， Agent 一直说这样子的租客好， 因为有足够的经济收入付房租，600多信用
: 记录不低。 我们没有经验也不知道情况。 听了大家的建议决定不租给这两个人了。
: 的确三条大狗破坏力太大了
: 非常谢谢你们的建议。
:
: 之。
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s****a
发帖数: 9912 | 14 大狗而且很臭的，尤其是短毛的
【在 t****t 的大作中提到】
: 什么agent,直接fire
: 我有一只小狗整天都要忙着给他擦屁股，时不时给你墙角尿一泡，还好是tile.要是地
: 毯，木地板你就等着每年换吧。有的狗整天掉毛，到处都是。
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m**********l
发帖数: 8 | 15 请问一下，租房子通常房客的credit score要多少才比较放心啊？
【在 s****a 的大作中提到】
: 大狗而且很臭的，尤其是短毛的
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s****a
发帖数: 9912 | 16 看地方看市场吧，你百万大房出租，怎么也要680吧，你要是小破房
人家680收入10万的都能买好几个房，干嘛要租你的房子？你想出租
房子首先要做市场调查，本地不买房的收入多少信用多少，都是什么
样的人租房，不能凭空想象。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 请问一下，租房子通常房客的credit score要多少才比较放心啊？
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m*****3
发帖数: 13701 | 17 不是干这行滴，不过一般买房的时候你得有起码740还是760以上才有最好的利率，所以
估计租房子也是这样？俺是猜的。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 请问一下，租房子通常房客的credit score要多少才比较放心啊？
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m**********l
发帖数: 8 | 18 谢谢！ 我们的房子是五年新的，有2700 sq feet。 当时自己住的， upgrade 挺多的
。 granite, 木地板，窗口都装了窗帘，厨房和客厅装了不少柜子。
【在 s****a 的大作中提到】
: 看地方看市场吧，你百万大房出租，怎么也要680吧，你要是小破房
: 人家680收入10万的都能买好几个房，干嘛要租你的房子？你想出租
: 房子首先要做市场调查，本地不买房的收入多少信用多少，都是什么
: 样的人租房，不能凭空想象。
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s****a
发帖数: 9912 | 19 看看吧，没做市场调查，人家能买房的都不买，就捡你这个便宜了
你还GRANITE，真是傻啊，将来不是变色变黑，就是油污斑斑，出租
不能用这些东西，5年新的房子2700你打算租多少钱啊，多少钱买的？
如果是30万买的，至少要租到2200才够本
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢！ 我们的房子是五年新的，有2700 sq feet。 当时自己住的， upgrade 挺多的
: 。 granite, 木地板，窗口都装了窗帘，厨房和客厅装了不少柜子。
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b*******c
发帖数: 20683 | 20 一条小狗还凑合，3条大狗绝对big No NO
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢了， Agent 一直说这样子的租客好， 因为有足够的经济收入付房租，600多信用
: 记录不低。 我们没有经验也不知道情况。 听了大家的建议决定不租给这两个人了。
: 的确三条大狗破坏力太大了
: 非常谢谢你们的建议。
:
: 之。
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m**********l
发帖数: 8 | 21 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
【在 s****a 的大作中提到】
: 看看吧，没做市场调查，人家能买房的都不买，就捡你这个便宜了
: 你还GRANITE，真是傻啊，将来不是变色变黑，就是油污斑斑，出租
: 不能用这些东西，5年新的房子2700你打算租多少钱啊，多少钱买的？
: 如果是30万买的，至少要租到2200才够本
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t*******m
发帖数: 1893 | 22 No
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
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d********a
发帖数: 9567 | 23 养狗必须用地砖，地板会划上烂条，地毯会粘上体味和尿味。新环境里，狗一定会想尽
办法，让房间里充满它们的味道，这是自然习性。
你要他们来租，就让他们出换地板和地毯的钱。
就这么简单。 |
t****t
发帖数: 610 | 24 你既然那么想租，就没必要浪费大家时间了。请明年和大家汇报一下房子的情况，是不
是大家都误导你了。
提醒你一下，老狗身体都不好，得个病大小便失控是常有的。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
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P**5
发帖数: 7467 | |
e***e
发帖数: 550 | 26 这样的房子不要租给有狗的，地主的建议。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢！ 我们的房子是五年新的，有2700 sq feet。 当时自己住的， upgrade 挺多的
: 。 granite, 木地板，窗口都装了窗帘，厨房和客厅装了不少柜子。
|
D*********s
发帖数: 271 | 27 楼上这些回复的人你们自己养过狗吗？
楼主我建议你自己ftf看看，我家两只哈士奇都是从小养的，小时候可能会尿在房子里
，一岁以后再没有。至于爪子抓木板到有一定可能性，但是如果放后院就应该没关系，
狗屎确实是问题。你要租的话提前和他们说好，后院捡干净。
此外楼上们说的关于为什么他们不买房很有道理，按理来说他们这个岁数应该都在740
，我都有680的信用。 |
y**7
发帖数: 703 | 28 大概楼主的房子不好租，挂上去半天就一个有意向的。
大家不要劝了，全楼都说不能租他都听不进去，吃苦头的又不是我们，祝他好运吧
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
|
w****y
发帖数: 40 | 29 这个agent绝对是忽悠你。5年新的房子，让这三个大狗跑一阵子，你那地板就该换了。
告诉你这个agent再这么满嘴跑火车，你找别人。 |
l***l
发帖数: 291 | 30 5年新的房子， 木地板绝对不能租。 不光地板，还有墙都危险。 我的房子也有出租的
， 连带猫的都不考虑。 有宠物， 吸烟的是金子都不赚，省得赔本打官司。
搂主不怕麻烦吗？ |
|
|
n*****9
发帖数: 224 | |
J******e
发帖数: 585 | |
c********t
发帖数: 259 | 33 我以亲身经历告诉你，一定不要租!
【在 l***l 的大作中提到】
: 5年新的房子， 木地板绝对不能租。 不光地板，还有墙都危险。 我的房子也有出租的
: ， 连带猫的都不考虑。 有宠物， 吸烟的是金子都不赚，省得赔本打官司。
: 搂主不怕麻烦吗？
|
T*****u
发帖数: 7103 | 34 上一轮经济危机很多有收入但是不会打理的人都损失了自己的房子和信用记录。当前形
势，有钱，不买房租房住的不少都是这种人。 |
w******y
发帖数: 4871 | 35 想都别想，say no!
狗的破坏力超出你的想象。
买家买房子的还是希望家里没有宠物的居多
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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c****o
发帖数: 32446 | |
w******y
发帖数: 4871 | 37 直接卖房子好啦
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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p****4
发帖数: 517 | 38 一般不租。一定要租应该要求，长租期(至少18个月或者30个月)，pet deposit, 狗最
好不进门，决对不能上楼。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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b*******c
发帖数: 20683 | 39 老狗如果病了临终前一段时间有可能大小便失禁。我同事两条狗都是这样，他老婆在家
成天跟在后面收拾，据说家里那段时间一股味道。人家是把狗当家人，无怨无悔的伺候
，家里有味也认了，楼主是为啥牺牲房子？
房子不是那个agent的，他才不怕房子搞坏呢，他就想拿钱走人。楼主那么信他？你俩
利益不一致啊。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
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y*f
发帖数: 2202 | |
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k**n
发帖数: 6198 | 41 不租,再等等.听着就不靠谱
10
【在 m**********l 的大作中提到】
: 谢谢大家的意见，
: Agent查了credit, 夫妻俩 credit 是640 and 670. 年龄一个六十出头，一个五十多。
: Agent说可以加上non-refundable deposit 700元。 我们看了家庭收入，一年收入有10
: 几万。 在德州这个收入水平其实可以自己买房子了。对么？
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k**n
发帖数: 6198 | 42 不是狗的问题,而是租户自己的问题.
我租给过有一条大狗和一条小狗的租户,美国家庭.非常好,当然是长租,三年的租期,可
能还会延.去房间里面也没有什么很大的狗的味道.以后最多换换地毯.长的租期,去掉
agent fee和空房费,换地毯不是大花销 |
y********n
发帖数: 1669 | |
W****g
发帖数: 690 | 44 如果有狗在地毯上撒尿，地毯下面木地板上的尿痕迹永远都去不掉。楼主估算一下三只
大狗在地毯上撒尿的几率有多大吧。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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m*******2
发帖数: 503 | 45 1. Having pets is the MOST DESTRUCTIVE way to RUIN a house.
2. Your agent is an asshole. Fire him! |
m*******r
发帖数: 8950 | 46 作为AGENT，我一直建议客人出租房子的时候，NO PET。。。 你自己又不在当地，以后
租客搬走后，房屋清理更麻烦。。。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
|
a***d
发帖数: 685 | 47 这你得自己衡量，我只能告诉你我自己的经历。
7年前我有个single family HOUSE 3/2 的出租，有个单身女的一人三条大狗，还抽烟
，没信用因为不久前刚做破产，但有工作，了解到她破产时因为生意倒闭，她一定要租
，我不想租给她，就是因为有三只大狗和抽烟，跟她谈了下觉得人不错最后还是租给她
了，到现在已经7年了马上又到时间续约，从不给我找任何麻烦除非啥东西坏了，按时
赴租金到现在。。。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 48 你是靠谱agent，赞
【在 m*******r 的大作中提到】
: 作为AGENT，我一直建议客人出租房子的时候，NO PET。。。 你自己又不在当地，以后
: 租客搬走后，房屋清理更麻烦。。。
|
l******a
发帖数: 288 | 49 算了吧，我家两只猫，养了三年多，住在地下室，白天满屋乱窜，
结果家里到处是毛，搬家的时候，发现地下室较大的猫味，拖地，擦墙多次都没用，
最后请人彻底装修地下室，换地板，换下面的顶板，把靠地的墙板也换掉，才终于去掉
味道！
养宠物是比较贵！但它们也很可爱，自己养就认了，但出租给一堆宠物的，我会多考虑
点，毕竟之后太麻烦 |
b*******c
发帖数: 20683 | 50 你RP好，赞。楼主家房子5年新，木地板，嗯，要不要赌RP确实得他自己衡量。
【在 a***d 的大作中提到】
: 这你得自己衡量，我只能告诉你我自己的经历。
: 7年前我有个single family HOUSE 3/2 的出租，有个单身女的一人三条大狗，还抽烟
: ，没信用因为不久前刚做破产，但有工作，了解到她破产时因为生意倒闭，她一定要租
: ，我不想租给她，就是因为有三只大狗和抽烟，跟她谈了下觉得人不错最后还是租给她
: 了，到现在已经7年了马上又到时间续约，从不给我找任何麻烦除非啥东西坏了，按时
: 赴租金到现在。。。
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c*****r
发帖数: 282 | 51 大狗绝对不行，狗的爪子小体重还重，在你家地板上一蹦一个坑 |
k*********d
发帖数: 533 | 52 别租！楼主明显没有养过狗，不知道厉害。
我婆婆家两条大型老狗，虽然没有年轻狗那么精力旺盛，但是破坏力还是很强。
一条长毛，狗毛漫天飞，每天吸尘都不行。
另一条狗有很多老年病，经常漏尿！然后非常怕热，每天躺在沙发边上蹭啊蹭，布沙发
给它身上的油蹭黑了，洗不掉！皮沙发更是伤痕累累。
关键是，楼主别忘了，爱狗的人离不开狗。老狗死了会马上弄来新狗！
我婆婆当年口口声声太累了，老狗死了就不再养了，结果还没死就给弄来一条年轻大型
犬！曾经一度三条狗。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
|
G********r
发帖数: 3161 | 53 我邻居是出租房，开始一家人有一条大的老狗，我们也没什么接触，后来搬进来一家，
有个跟我们差不多大的小孩，两家经常一起玩，才知道前一家的狗，不知道是怎么照顾
的，在房子里地毯上到处拉撒，非常脏，他们让房主换了地毯他们才进来的。所以三条
狗，Big NO NO |
a******7
发帖数: 7936 | 54 代理是你boss？还是你是代理的boss？
这么不听话的代理要换掉了。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
|
e*****0
发帖数: 241 | 55 Credit 680 很低吧， 一般人都得740以上吧，还是租房的credit不一样 |
r*****e
发帖数: 3164 | |
l*****h
发帖数: 5005 | 57 大狗破坏力巨大，楼主三思，而且这老两口年纪这么大了信用分数还这么低。既然有十
几万的收入为什么没有买房？德州房子又不贵 |
m********8
发帖数: 295 | 58 NO!!!
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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m********8
发帖数: 295 | 59 你这个agent可以直接fire掉了。。。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大了， 说老狗
: 应该会都不大动了，杀伤力有限。。。 他感觉这个房客很难得，叫我们好好考虑 :(
: 一条是 Lab, 将近100磅， 10岁了，
: 两条是 wheaton dog， 40磅左右， 8岁和9岁。
: 是老狗会不会改变大家对这个租客的态度啊？
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l**********3
发帖数: 2088 | 60 if you insist rent it to them, i suggest $250 nonrefundable cleaning fee per
dog. $600-800 refundable deposit per dog. $75-125 rent per dog per month. $
50-75 rent per cat per month.
honestly, as long as you pay me enough you can have a pet tiger in the house
i wont care. |
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s*******t
发帖数: 4035 | |
j******p
发帖数: 8333 | 62 千万别，三只狗，估计搬出去的时候房子会臭死了。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 63 楼主有钱任性，你别刺激他
【在 s*******t 的大作中提到】
: 楼主，建议你不要去炒股。
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s*******t
发帖数: 4035 | 64 我真是为他好，这种患得患失的心态，去了也是一地鸡毛。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主有钱任性，你别刺激他
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I******3
发帖数: 124 | 65 韩国人直接pass
信用巨差，人巨烂。
什么狗不狗的都不用考虑 |
r*****e
发帖数: 3164 | |
r*********6
发帖数: 560 | 67 老狗到一定岁数大小便会控制不住的。老夫妻不知道有没有精力每晚放出去几次。保险
起见不要租。 |
t****t
发帖数: 610 | 68 大家还是安了吧，楼主内心深处就是想租出去，你们说那么多坏话，弄得人心里不舒服
，何必呢？ |
b*******c
发帖数: 20683 | 69 俺们灌水是为了自己心里舒服，顾不上楼主的心理健康了，嗯。
【在 t****t 的大作中提到】
: 大家还是安了吧，楼主内心深处就是想租出去，你们说那么多坏话，弄得人心里不舒服
: ，何必呢？
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s****i
发帖数: 519 | |
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m**********l
发帖数: 8 | 71 和agent说了 不租给他们了。
谢谢大家的建议～～
【在 s****i 的大作中提到】
: 楼主为啥不考虑卖了。五年新的大房子，舍得么？
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s*******t
发帖数: 4035 | 72 在围观群众和一众酱油党的，好言相劝，冷嘲热讽，威逼利诱，恐吓下，楼主终于没有
掉进棒子狗毛大坑。恭喜，撒花。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 和agent说了 不租给他们了。
: 谢谢大家的建议～～
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z*******o
发帖数: 4773 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 74 哈哈，赞总结
【在 s*******t 的大作中提到】
: 在围观群众和一众酱油党的，好言相劝，冷嘲热讽，威逼利诱，恐吓下，楼主终于没有
: 掉进棒子狗毛大坑。恭喜，撒花。
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y*m
发帖数: 5973 | 75 养狗除非是有洁癖的人，可以弄得很干净，一般都臭烘烘的 |
n****8
发帖数: 4141 | 76 租给韩国人要考虑泡菜味，以前买房看过一个韩国人的房子，那个泡菜味道啊，跟印度
人的咖喱味一样，连衣橱里都是那股味道，听说要除味很难，以后你的房子就没人租了
。 |
C*I
发帖数: 4736 | 77 我琢磨着还是可以租。条件是签2年合同，$1000.00 non-refundable dog deposit.
2700的房间，扣除卫生间等不铺地毯的地方，换地毯也就2000多， 别说三只狗，三条
狼我也给他租。
这两个黄夫妇，比你租给什么黑的呀，白的呀，橡胶的啊要好得多，如果他们的
reference 可以被tracked， income可以verified， FIC scrore 可以reviewable，
能租两年，先拿回来50，000再说其它！ 大不了用50000块钱再买个房子，这个房子今
后永远租给有狗的！ 你怕啥？
我把一个有地板的房子租给了有2条40bl狗的一家人， 2年合同，300块钱refundable
deposit，让他去折腾，折腾完了我买1块钱一尺的地板再换，换了再租！ 只要他不人
为破坏，月月付钱，租5个2年有狗的我就有20万了，只要钱到手，随他们人和狗一起
折腾了。 |
d*********1
发帖数: 647 | 78 哈哈 刚想说韩国人回头经常在家里烤肉 搞得餐厅屋顶和吊灯厚厚一层油，可是lz已经
说不租了
这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。我们因为工作调动只
好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对60岁左右的韩国夫妇
有兴趣出租........
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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C*I
发帖数: 4736 | 79 租房子不要怕狗，怕的是人！ 弄个麻烦人，进去后三个月以后不付钱，你赶他走，他
不付钱还要再把你的房子再人为破坏，这个才是最可怕的！
人，可以把你房子烧了！ 狗，它能把房子吃了不成？ |
C*I
发帖数: 4736 | 80 房子怕的不是狗咬，最怕的是water damage！ 用水从头到脚给你灌一遍，比让狗尿两
泡不可同日而语。
再说，出租是为了给你赚钱，不是要让房子show off给别人，只要不伤筋动骨的破坏，
何必计较那么多？
租！ |
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r*****e
发帖数: 3164 | |
g*****i
发帖数: 9630 | 82 我的一个房子的租客好象有3条还是4条大狗。我也不知道对房子损害多大，反正我一直
没进去看房。
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
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C*I
发帖数: 4736 | 83 租房子这事，一定要 Flxible， 大则通融，小则忍。 一个目的就是从他口袋掏钱！
为了搞人家的钱，斤斤计较不行。租出去后因为房子在人手里，过于苛刻就会让人产生
报复心理，所以差不多就行了。
当然，如果没有租出去，你挑三拣四，太计较就会让房子一月一月在哪里闲着，一月损
失2000块，2个月就4000了，有那4000块钱，你啥不能干？ 何况，过分挑剔，一空岂止
一月两月。所以，有钱有狗的人，比没钱没狗的人好太多了。
象楼主这房子，要是我,让他只付 $500 refundable pets deposit 就租了。 |
t********u
发帖数: 34 | 84 如果以前都租房子的，看他以前付房租记录，很好的话，他又有固定的足够支付房租的
收入，为啥不租？
我的两个有狗的租客，付租金可积极了。因为大家都不爱租给有宠物的，他们租到房子
不容易。
一只大狗收300 non-refundable， 一只小的收100。 每只中型宠物，月租增加50， 一
只大型的，月租增加75-100。
养宠物的人，如果不是特穷的人，对宠物都挺好的，基本也能把你的房子收拾干净，反
正出租房就是出租的，租金交得合适又积极就是好租客。他走了，好好收拾一下，谁知
道以前租过宠物主人？
如果很穷交不起租金，不管有没有宠物都不考虑
【在 m**********l 的大作中提到】
: 这是我们第一次出租房子。毫无经验可言。想来请教各位的意见。
: 我们因为工作调动只好把以前的house （在德州）出租。 Agent今天打电话来说有一对
: 60岁左右的韩国夫妇有兴趣出租房子。 但是他们有三条大狗。 我们家房子是木地板+
: 地毯，房子五年新。
: Agent说租给老夫妻挺好的,没有孩子而且一般租住的时间会比较长。想不租给有宠物的
: 概率很低。我们担心宠物会把房子地板，地毯或者墙壁弄坏。 Agent说可以额外要求
: deposit.
: 房子广告贴出来两天，我们是不是应该再等等看，还是这个租客已经算很好的啦？ 谢
: 谢大家的热心帮忙
: 一些更新： 刚刚我们的租房代理打电话告诉我们三条狗的信息：三条狗年纪都比较大
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d******0
发帖数: 1458 | 85 也遇到同样的问题了，一只什么阿拉斯加什么狗150磅，另外一只40磅。房子12年新，
一楼地板，二楼地毯的是不是也不用考虑了阿？说是租客一个医生，一个律师. |
