r*******l
发帖数: 67 | 1 刚买的房子发现有water pipe leaking, 找plumber估价要$6000。可以向seller要求补
偿吗？
事情是这样的：刚收到water bill,发现比正常的用户要高6倍多。整个房子里面都很好
而且外面也一点都看不出来有漏水，唯一可能就是地下管漏了。我们就请了outside/
street plumber,然后就肯定了我们的想法。然后，我们就对比以前的water bills, 发
现这个漏水发生在seller开始卖房子的时候（2014年初），而我们在半年之后才签了合
同（2014/7），closing 话了3个月（2014/10）， water bill到现在才收到。
请问这种情况可以向seller 要求补偿吗？ 谢谢！ |
t*******m
发帖数: 1893 | 2 你closing的时候律师没清各种municipal charges?如果你手里的水费账单包括你
closing前的时间的水费，你可以要求卖家付那部分。问你的closing attorney。
要卖家付修理费，我觉得没戏。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 r*******l 的大作中提到】
: 刚买的房子发现有water pipe leaking, 找plumber估价要$6000。可以向seller要求补
: 偿吗？
: 事情是这样的：刚收到water bill,发现比正常的用户要高6倍多。整个房子里面都很好
: 而且外面也一点都看不出来有漏水，唯一可能就是地下管漏了。我们就请了outside/
: street plumber,然后就肯定了我们的想法。然后，我们就对比以前的water bills, 发
: 现这个漏水发生在seller开始卖房子的时候（2014年初），而我们在半年之后才签了合
: 同（2014/7），closing 话了3个月（2014/10）， water bill到现在才收到。
: 请问这种情况可以向seller 要求补偿吗？ 谢谢！
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c*********7
发帖数: 19373 | 3 挺难,你要证明卖家卖房的时候故意隐瞒这个事情.
【在 t*******m 的大作中提到】
: 你closing的时候律师没清各种municipal charges?如果你手里的水费账单包括你
: closing前的时间的水费，你可以要求卖家付那部分。问你的closing attorney。
: 要卖家付修理费，我觉得没戏。
:
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v*********0
发帖数: 941 | 4 home insurance 管这个吗？home warrenty呢？ |
r*******l
发帖数: 67 | 5 我的律师疏忽没看出水费的不正常。卖家也没提。但是DEP很可能有给seller过leaking
alert.
【在 t*******m 的大作中提到】
: 你closing的时候律师没清各种municipal charges?如果你手里的水费账单包括你
: closing前的时间的水费，你可以要求卖家付那部分。问你的closing attorney。
: 要卖家付修理费，我觉得没戏。
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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s*********a
发帖数: 1409 | 6 homewarranty 管修管道。
【在 v*********0 的大作中提到】
: home insurance 管这个吗？home warrenty呢？
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b********d
发帖数: 69 | 7 我总是不相信这个。
谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。
【在 s*********a 的大作中提到】
: homewarranty 管修管道。
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s*********a
发帖数: 1409 | 8 为啥不信？我13年买的房子才买1个月就管道漏水，水把地板，墙还有一楼天花板都泡
了。warranty只管修管道，我们付了65服务费。然后insurance不管漏水的管道，只管
漏水造成的损失。所以insurance负责干燥，修墙，地，天花板还有我们因为漏水的旅
馆和外出吃饭的钱。最后是warranty陪了500修管道，insurance陪了6000.
【在 b********d 的大作中提到】
: 我总是不相信这个。
: 谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。
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b********r
发帖数: 580 | 9 要读你home warranty的细则.
【在 b********d 的大作中提到】
: 我总是不相信这个。
: 谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。
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z****o
发帖数: 2057 | 10 去年冬天水管冻裂，所有的维修，包括换水管，全是insurance出的。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 为啥不信？我13年买的房子才买1个月就管道漏水，水把地板，墙还有一楼天花板都泡
: 了。warranty只管修管道，我们付了65服务费。然后insurance不管漏水的管道，只管
: 漏水造成的损失。所以insurance负责干燥，修墙，地，天花板还有我们因为漏水的旅
: 馆和外出吃饭的钱。最后是warranty陪了500修管道，insurance陪了6000.
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m********s
发帖数: 55301 | 11 为啥不信？血妈11年买的房子才买2个月就管道漏水，水把地板、墙都沤塌了。血妈在
支付了$85检查费之后，home warranty公司把整个房子都推倒重盖了。
【在 b********d 的大作中提到】
: 我总是不相信这个。
: 谁要是用了成功了，麻烦上了说一下。
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s****a
发帖数: 9912 | 12 造谣脸都不红啊
【在 m********s 的大作中提到】
: 为啥不信？血妈11年买的房子才买2个月就管道漏水，水把地板、墙都沤塌了。血妈在
: 支付了$85检查费之后，home warranty公司把整个房子都推倒重盖了。
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t*******m
发帖数: 1893 | 13 你到底是要卖家付以前的水费还是要让他付修理费？这是两回事。前者有可能，后者没
可能。
leaking
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【在 r*******l 的大作中提到】
: 我的律师疏忽没看出水费的不正常。卖家也没提。但是DEP很可能有给seller过leaking
: alert.
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r*****e
发帖数: 3164 | |
r*******l
发帖数: 67 | 15 home warranty是谁提供的？
【在 b********r 的大作中提到】
: 要读你home warranty的细则.
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b********d
发帖数: 69 | 16 我，信了
信者得永生！
【在 m********s 的大作中提到】
: 为啥不信？血妈11年买的房子才买2个月就管道漏水，水把地板、墙都沤塌了。血妈在
: 支付了$85检查费之后，home warranty公司把整个房子都推倒重盖了。
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b********d
发帖数: 69 | 17 请问哪个Home warranty 呢？
【在 s*********a 的大作中提到】
: 为啥不信？我13年买的房子才买1个月就管道漏水，水把地板，墙还有一楼天花板都泡
: 了。warranty只管修管道，我们付了65服务费。然后insurance不管漏水的管道，只管
: 漏水造成的损失。所以insurance负责干燥，修墙，地，天花板还有我们因为漏水的旅
: 馆和外出吃饭的钱。最后是warranty陪了500修管道，insurance陪了6000.
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