n*****0
发帖数: 76 | 1 现在住的房子，离公司上班15分钟左右，但是离幼儿园要30分钟。这个学区是9，8，9
分的学区
我想买一套离公司离幼儿园都近的房子。 现在我和ld意见不一致，问问大家这个房子
值不值的买，在能承受的情况下。
看中的房子在好区，离上班6分钟，幼儿园5分钟，小学走路5分钟。location很好，离
什么都近。79，80年的房子，两年前这个38万的房子被agent买了flip后现在拿出来卖
，开价59.5万。这个区小学初中高中都是10分的。
领导觉得这个房子涨价太多，现在是高点，不值得买，幼儿园可以换，现在房子的小学
也不错。
另外就是这个房子60万估计拿不下来，值不值得加钱抢 |
w**7
发帖数: 5258 | 2 周围最近买了多少才有参考价值
9
【在 n*****0 的大作中提到】
: 现在住的房子，离公司上班15分钟左右，但是离幼儿园要30分钟。这个学区是9，8，9
: 分的学区
: 我想买一套离公司离幼儿园都近的房子。 现在我和ld意见不一致，问问大家这个房子
: 值不值的买，在能承受的情况下。
: 看中的房子在好区，离上班6分钟，幼儿园5分钟，小学走路5分钟。location很好，离
: 什么都近。79，80年的房子，两年前这个38万的房子被agent买了flip后现在拿出来卖
: ，开价59.5万。这个区小学初中高中都是10分的。
: 领导觉得这个房子涨价太多，现在是高点，不值得买，幼儿园可以换，现在房子的小学
: 也不错。
: 另外就是这个房子60万估计拿不下来，值不值得加钱抢
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n*****0
发帖数: 76 | 3 之前看中过两个，一个开价50万，flip的房子，我们出价49万没拿到
一个开价58万，没下offer，感觉这个房子不如现在开中的59.5的，那个开价58万也收
到好几个offer，很快就被买走了。所以觉得这个原价拿不到。
问题是值不值的在高点的时候抢呢？我是很想，但是领导很犹豫
【在 w**7 的大作中提到】
: 周围最近买了多少才有参考价值
:
: 9
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l*****o
发帖数: 26631 | 4 我会尽量避免flip的房子。
同样的location看别的房子。
9
【在 n*****0 的大作中提到】
: 现在住的房子，离公司上班15分钟左右，但是离幼儿园要30分钟。这个学区是9，8，9
: 分的学区
: 我想买一套离公司离幼儿园都近的房子。 现在我和ld意见不一致，问问大家这个房子
: 值不值的买，在能承受的情况下。
: 看中的房子在好区，离上班6分钟，幼儿园5分钟，小学走路5分钟。location很好，离
: 什么都近。79，80年的房子，两年前这个38万的房子被agent买了flip后现在拿出来卖
: ，开价59.5万。这个区小学初中高中都是10分的。
: 领导觉得这个房子涨价太多，现在是高点，不值得买，幼儿园可以换，现在房子的小学
: 也不错。
: 另外就是这个房子60万估计拿不下来，值不值得加钱抢
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n*****0
发帖数: 76 | 5 顺便说下小孩还有两年半上k，我是想让小孩上好小学，领导觉得小学无所谓，现在9分
的也不错。 |
n*****0
发帖数: 76 | 6 那个区房子很少放出来，不是flip的房子目前看结构都不太喜欢，另外就是太旧看不上
，自己也没时间折腾去装修。这两个flip的房子都是walkout basement，装修看着很好
，所以很受欢迎
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我会尽量避免flip的房子。
: 同样的location看别的房子。
:
: 9
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w**7
发帖数: 5258 | 7 喜欢有需要就买。 价格走向是谁也说不准的。
【在 n*****0 的大作中提到】
: 那个区房子很少放出来，不是flip的房子目前看结构都不太喜欢，另外就是太旧看不上
: ，自己也没时间折腾去装修。这两个flip的房子都是walkout basement，装修看着很好
: ，所以很受欢迎
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l*****o
发帖数: 26631 | 8 可是flip的房子之前大多都是状态很差的，你也不知道flip的人有没有真正fix问题，
还是
仅仅简单处理一下让你暂时看不出来而已。 刚刚装修好看着自然是很好的，但不知道
住时间长了会不会出问题。
总之如果是我的话，会再看看，反正小孩上学还有时间么。
【在 n*****0 的大作中提到】
: 那个区房子很少放出来，不是flip的房子目前看结构都不太喜欢，另外就是太旧看不上
: ，自己也没时间折腾去装修。这两个flip的房子都是walkout basement，装修看着很好
: ，所以很受欢迎
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n*****0
发帖数: 76 | 9 这个房子是2012年6月买的，flip两年多是不是该出来的问题应该出来了？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 可是flip的房子之前大多都是状态很差的，你也不知道flip的人有没有真正fix问题，
: 还是
: 仅仅简单处理一下让你暂时看不出来而已。 刚刚装修好看着自然是很好的，但不知道
: 住时间长了会不会出问题。
: 总之如果是我的话，会再看看，反正小孩上学还有时间么。
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h*****o
发帖数: 43 | 10 flipper当初买也是38万，而且当时是房价最低的时候。感觉房子应该不会有致命的问
题。
而且如果有问题，inspection以后也可以姆昂。
最主要的还是看负担这个房子有多大难度。而且买房还是两公婆意见一致比较好，否则
日后有隐患。
至于市场走势，这个真是太难判断了。如果以这个来判断是否买的话，哪个结果都是50
/50可能啊。 |
y******o
发帖数: 4098 | 11 有一定道理，找这种房子还不如找一个好地点状况差的自己花钱flip的放心，还是那句
话啊什么都可以变，只有location和lot size不能变啊。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 可是flip的房子之前大多都是状态很差的，你也不知道flip的人有没有真正fix问题，
: 还是
: 仅仅简单处理一下让你暂时看不出来而已。 刚刚装修好看着自然是很好的，但不知道
: 住时间长了会不会出问题。
: 总之如果是我的话，会再看看，反正小孩上学还有时间么。
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