s********n 发帖数: 202 | 1 房子在外地 一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。家里
事多,就着急卖掉。
网上找中介,国人,聊天时问过我的期望值,我很多年没去过房子所在地,而那
个地方房子属于房价连跌的地区,最近一年涨价 ,在har和zippow上看不到明显的迹象
,所以我也没具体说多少钱 让他看看 他磨蹭好几天才回复,价钱仅仅是不亏。
然后上市不就回复一个 压价的 我不愿意 中介就说没别的了 第一个给价的比较
诚心
巴拉巴拉 过几天 还没人看房 我就从了, 一切是中介代理 。
今天发现 交易生效第七天
就又过户了 多买不少钱 因为房价低 可以说多出来40%。 真的很气愤 应该是有offer
中介 隐瞒了,坐手段 中间价被中介吃了 有没有人帮忙说说 怎么入手证据 或者有人
代理这样的事情 谢谢大家了 |
s****a 发帖数: 9912 | |
b******e 发帖数: 5547 | 3 自己卖房不先考察下行情?
offer
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子在外地 一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。家里 : 事多,就着急卖掉。 : : 网上找中介,国人,聊天时问过我的期望值,我很多年没去过房子所在地,而那 : 个地方房子属于房价连跌的地区,最近一年涨价 ,在har和zippow上看不到明显的迹象 : ,所以我也没具体说多少钱 让他看看 他磨蹭好几天才回复,价钱仅仅是不亏。 : 然后上市不就回复一个 压价的 我不愿意 中介就说没别的了 第一个给价的比较 : 诚心 : 巴拉巴拉 过几天 还没人看房 我就从了, 一切是中介代理 。 : 今天发现 交易生效第七天
|
n******n 发帖数: 12088 | 4 代理人困境。
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子在外地 一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。家里 : 事多,就着急卖掉。 : : 网上找中介,国人,聊天时问过我的期望值,我很多年没去过房子所在地,而那 : 个地方房子属于房价连跌的地区,最近一年涨价 ,在har和zippow上看不到明显的迹象 : ,所以我也没具体说多少钱 让他看看 他磨蹭好几天才回复,价钱仅仅是不亏。 : 然后上市不就回复一个 压价的 我不愿意 中介就说没别的了 第一个给价的比较 : 诚心 : 巴拉巴拉 过几天 还没人看房 我就从了, 一切是中介代理 。 : 今天发现 交易生效第七天
|
a*****n 发帖数: 2499 | |
s********n 发帖数: 202 | 6 小投资 大概损失两万
【在 a*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你损了多少万?
|
s********n 发帖数: 202 | 7 那个是投资房 没朋友帮忙看的 网上交易很少 卖出去的感觉也不贵 看照片人家比我们
的装修好 我几乎不到一千刷墙就卖了,感觉挺差的。 那个地点前几年掉价的厉害,不
自己看看,真不好说价钱怎么变化了
【在 b******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自己卖房不先考察下行情? : : offer
|
a*****n 发帖数: 2499 | 8 卖都卖了,算了.
看你这描述也不像能搞律师威胁起诉那种.
要么别干这行,要么多做点研究,买到自己边上的,下次赚回来. |
s********n 发帖数: 202 | 9 买的时候 没要搬家啊。搬的时候朋友还在那里,后来都走了,房市不好,租着也还行。
问我们本地中介朋友 说收集证据可以告的
唉
【在 a*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 卖都卖了,算了. : 看你这描述也不像能搞律师威胁起诉那种. : 要么别干这行,要么多做点研究,买到自己边上的,下次赚回来.
|
s****a 发帖数: 9912 | 10 指望遥控别人给你赚钱,没那么容易吧,中介只管卖掉拿COMMISSION的,
装修和最后卖不卖不都是你自己决定的么,管人中介啥事 |
|
|
t****e 发帖数: 4821 | 11 中介多卖了40% 你才损失 2 万? 你那房子多少钱? 你接受 5 万卖,中介实际卖了 7
万?
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小投资 大概损失两万
|
a*****n 发帖数: 2499 | 12 没准中介窜通亲戚低价买入,再租两年高价卖出.
真是活雷锋杨白劳.
你有啥证据,你不是都签字了吗? |
m********s 发帖数: 55301 | 13 剁了那个中介,把他脑袋挂在旗杆上示众?
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子在外地 一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。家里 : 事多,就着急卖掉。 : : 网上找中介,国人,聊天时问过我的期望值,我很多年没去过房子所在地,而那 : 个地方房子属于房价连跌的地区,最近一年涨价 ,在har和zippow上看不到明显的迹象 : ,所以我也没具体说多少钱 让他看看 他磨蹭好几天才回复,价钱仅仅是不亏。 : 然后上市不就回复一个 压价的 我不愿意 中介就说没别的了 第一个给价的比较 : 诚心 : 巴拉巴拉 过几天 还没人看房 我就从了, 一切是中介代理 。 : 今天发现 交易生效第七天
|
s********n 发帖数: 202 | 14 见笑了 就是小投资 还是套牢不得不租出去的 太麻烦才 提前 卖的
7
【在 t****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中介多卖了40% 你才损失 2 万? 你那房子多少钱? 你接受 5 万卖,中介实际卖了 7 : 万?
|
m********8 发帖数: 7463 | 15 同问有没有什么制度性的办法避免这种情况发生
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子在外地 一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。家里 : 事多,就着急卖掉。 : : 网上找中介,国人,聊天时问过我的期望值,我很多年没去过房子所在地,而那 : 个地方房子属于房价连跌的地区,最近一年涨价 ,在har和zippow上看不到明显的迹象 : ,所以我也没具体说多少钱 让他看看 他磨蹭好几天才回复,价钱仅仅是不亏。 : 然后上市不就回复一个 压价的 我不愿意 中介就说没别的了 第一个给价的比较 : 诚心 : 巴拉巴拉 过几天 还没人看房 我就从了, 一切是中介代理 。 : 今天发现 交易生效第七天
|
s********n 发帖数: 202 | 16 他七天后就卖了 还多麦两万。你相信他一开始没隐瞒高价offer吗
那个地点不好 交易一点不多 好吗
【在 a*****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没准中介窜通亲戚低价买入,再租两年高价卖出. : 真是活雷锋杨白劳. : 你有啥证据,你不是都签字了吗?
|
s********n 发帖数: 202 | 17 先试试别的途径,打打杀杀的不好哈
但是一定搞臭他。 中国人圈子太小了
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 剁了那个中介,把他脑袋挂在旗杆上示众?
|
a*****n 发帖数: 2499 | |
s********n 发帖数: 202 | 19 对了 骗子有心算计 不提供全部信息 才合理利用规则完成 计划的。
就是想走常规路线解决问题。
【在 m********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 同问有没有什么制度性的办法避免这种情况发生
|
m********8 发帖数: 7463 | 20 估计第一步是找绿尸跟他商谈和解
但是这种事情怎么防患于未然呢?求本版大牛指点
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对了 骗子有心算计 不提供全部信息 才合理利用规则完成 计划的。 : 就是想走常规路线解决问题。
|
|
|
P**5 发帖数: 7467 | |
m*****3 发帖数: 13701 | 22 露珠的意思是,中介耍了小把戏,过了一个礼拜把房子又倒了下手,两次买卖。
【在 P**5 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中介怎么能多卖,卖多少不是你签文件?
|
s****a 发帖数: 9912 | 23 啥把戏,他自己签了字卖了,又没人逼他卖。其实就是看下家赚了眼红
我的建议是,不会投资就要小心,买个不升值的苦逼房,就是个累赘
还是异地的,给佃户打工,给中介创造赚钱机会,自己投资失败,
不要眼红别人赚钱,首先要检讨自己,是自己没投资好呢,还是经济危机
了把自己套进去了,从这次失败中吸取什么教训,下次投资我找什么样的机会
是不是又想自己住又想投资,结果买了个不伦不类的赔钱货呢?
【在 m*****3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 露珠的意思是,中介耍了小把戏,过了一个礼拜把房子又倒了下手,两次买卖。
|
s****a 发帖数: 9912 | 24 中介为什么两头赚钱,而你赚不到很眼红,事情明白着,你一个外国人,还是异地的
来美国没几年,对当地了解多少,有几个朋友在当地啊,两眼一抹黑,还不是中介公司
说什么算什么,人说多少钱能租出去,你能说个不字?你以为自己上上网查一查就能知
道房价和市场了,你差得远了,中介干了那么多年,有的是CONNECTION和NETWORK。中介
是土著,住了10年20年的,认识的人比你见过得都多,REALTOR,HANDYMAY,
CONTRACTOR,ILLEGAL IMMIGRANTS,PLUMBER, INSPECTOR, STRUCTURE ENGINEER,
这些关系一把一把的。包括租房子的买房子都可能是他们的亲戚朋友,你急于出手甩货,
正好利用你的心理,赚一把,白纸黑字,谁骗谁,别告诉我你看不懂英语。 |
m********s 发帖数: 55301 | 25 我靠,血妈今天打鸡血了?
怎么说话这么正常?
中介
货,
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中介为什么两头赚钱,而你赚不到很眼红,事情明白着,你一个外国人,还是异地的 : 来美国没几年,对当地了解多少,有几个朋友在当地啊,两眼一抹黑,还不是中介公司 : 说什么算什么,人说多少钱能租出去,你能说个不字?你以为自己上上网查一查就能知 : 道房价和市场了,你差得远了,中介干了那么多年,有的是CONNECTION和NETWORK。中介 : 是土著,住了10年20年的,认识的人比你见过得都多,REALTOR,HANDYMAY, : CONTRACTOR,ILLEGAL IMMIGRANTS,PLUMBER, INSPECTOR, STRUCTURE ENGINEER, : 这些关系一把一把的。包括租房子的买房子都可能是他们的亲戚朋友,你急于出手甩货, : 正好利用你的心理,赚一把,白纸黑字,谁骗谁,别告诉我你看不懂英语。
|
m*****3 发帖数: 13701 | 26 雪妈看到这个帖子,想想自己的这几年,满腹惆怅,不倒倒苦水对不起刚买的回国机票
啊。
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我靠,血妈今天打鸡血了? : 怎么说话这么正常? : : 中介 : 货,
|
s****a 发帖数: 9912 | 27 最近看到几个中介公司赚钱,偶也很眼红,准备联合几个土著也搞一个
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我靠,血妈今天打鸡血了? : 怎么说话这么正常? : : 中介 : 货,
|
m********8 发帖数: 7463 | 28 虽说愿赌服输,可是如果有offer不present给seller,在美国各州都是违法要丢执照的
这个用愿赌服输理论来套用似乎不妥
中介
货,
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中介为什么两头赚钱,而你赚不到很眼红,事情明白着,你一个外国人,还是异地的 : 来美国没几年,对当地了解多少,有几个朋友在当地啊,两眼一抹黑,还不是中介公司 : 说什么算什么,人说多少钱能租出去,你能说个不字?你以为自己上上网查一查就能知 : 道房价和市场了,你差得远了,中介干了那么多年,有的是CONNECTION和NETWORK。中介 : 是土著,住了10年20年的,认识的人比你见过得都多,REALTOR,HANDYMAY, : CONTRACTOR,ILLEGAL IMMIGRANTS,PLUMBER, INSPECTOR, STRUCTURE ENGINEER, : 这些关系一把一把的。包括租房子的买房子都可能是他们的亲戚朋友,你急于出手甩货, : 正好利用你的心理,赚一把,白纸黑字,谁骗谁,别告诉我你看不懂英语。
|
b*******c 发帖数: 20683 | 29 关键是证据
【在 m********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 虽说愿赌服输,可是如果有offer不present给seller,在美国各州都是违法要丢执照的 : 这个用愿赌服输理论来套用似乎不妥 : : 中介 : 货,
|
s********n 发帖数: 202 | 30 我在想办法照证据。 如果正常途径t他多卖,当然没问题,那是人家的本事。现在怀疑
他根本没把最高offer 给我说,找个有联系的人签文件。过户后他再直接卖给开始就给
我高offer的人。真正的买卖双方实际都吃亏。
【在 m********8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 虽说愿赌服输,可是如果有offer不present给seller,在美国各州都是违法要丢执照的 : 这个用愿赌服输理论来套用似乎不妥 : : 中介 : 货,
|
|
|
k***e 发帖数: 7933 | 31 那你去联系一下那个最后的买家,看看是什么时候给的offer。
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我在想办法照证据。 如果正常途径t他多卖,当然没问题,那是人家的本事。现在怀疑 : 他根本没把最高offer 给我说,找个有联系的人签文件。过户后他再直接卖给开始就给 : 我高offer的人。真正的买卖双方实际都吃亏。
|
J****n 发帖数: 937 | 32 愿买愿卖, 自己不做功课,卖完事后还去查房子的状况,纯粹没事找事。
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 房子在外地 一直有公司打理出租。不过收益大部分都被公司以维修名义收掉了。家里 : 事多,就着急卖掉。 : : 网上找中介,国人,聊天时问过我的期望值,我很多年没去过房子所在地,而那 : 个地方房子属于房价连跌的地区,最近一年涨价 ,在har和zippow上看不到明显的迹象 : ,所以我也没具体说多少钱 让他看看 他磨蹭好几天才回复,价钱仅仅是不亏。 : 然后上市不就回复一个 压价的 我不愿意 中介就说没别的了 第一个给价的比较 : 诚心 : 巴拉巴拉 过几天 还没人看房 我就从了, 一切是中介代理 。 : 今天发现 交易生效第七天
|
m********s 发帖数: 55301 | 33 用剔骨刀,割头皮比较好使。
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近看到几个中介公司赚钱,偶也很眼红,准备联合几个土著也搞一个
|
s********n 发帖数: 202 | 34 正打算去试试呢。谢谢你
【在 k***e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那你去联系一下那个最后的买家,看看是什么时候给的offer。
|
m********8 发帖数: 7463 | 35 你们是不是都是黑中介啊? 三藩版就是,狠多黑精妓瞎忽悠,有几个中介还不错。少!
LZ这个是有欺诈的情形在里面,至少是有的可能性狠大
完全不能用愿赌服输来解释的
【在 J****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 愿买愿卖, 自己不做功课,卖完事后还去查房子的状况,纯粹没事找事。
|
k*******2 发帖数: 4163 | 36 他出offer有时间证据,跟他说,如果中介搞了鬼,
弄回来的钱分他一部分。
【在 s********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 正打算去试试呢。谢谢你
|
s*******t 发帖数: 4035 | 37 这个可以有。
【在 k*******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他出offer有时间证据,跟他说,如果中介搞了鬼, : 弄回来的钱分他一部分。
|