l**3 发帖数: 54 | 1 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议:
1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了,
自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这
套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗?
2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走,
院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗?
3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢?
4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。
住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
赔偿什么吗?
5. 另外问一下,出租房里生小孩坐月子有啥习俗讲究不好的吗?
问题有些多,不好意思,多谢啦! |
P**5 发帖数: 7467 | 2 不要纠缠太多细节,租客按时交房租,按时搬走,你很幸运了。 |
d******n 发帖数: 1768 | 3 如果已经租了多年,合作良好,我觉得都可以不计较了。否则的话,如果院子非常狼狈
,烟味非常大,我觉得可以charge清理费用。
霉的问题就不懂了,如果真是房客居住期间出现了霉,造成了大的损失,这个应该谁负
责。
吗?
【在 l**3 的大作中提到】 : 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议: : 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了, : 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这 : 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗? : 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走, : 院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗? : 3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时 : ,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢? : 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。 : 住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
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m*****3 发帖数: 13701 | 4 同意楼上说的,得饶人处且饶人。另外,合同就是这时候用的。 |
t****t 发帖数: 610 | 5
可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
吗?
可以。
请清洁公司,Deposit扣。
可以请人检查,deposit扣。只要不是漏水,一般用点bleach就擦掉了。
【在 l**3 的大作中提到】 : 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议: : 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了, : 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这 : 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗? : 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走, : 院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗? : 3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时 : ,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢? : 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。 : 住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
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l**3 发帖数: 54 | 6 多谢各位大侠们的指点!!
【在 t****t 的大作中提到】 : : 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。 : 吗? : 可以。 : 请清洁公司,Deposit扣。 : 可以请人检查,deposit扣。只要不是漏水,一般用点bleach就擦掉了。
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l**3 发帖数: 54 | 7 再请问下霉的检查,是有专门检查这个的还是找由检查屋顶的人来做?再次谢了!
【在 t****t 的大作中提到】 : : 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。 : 吗? : 可以。 : 请清洁公司,Deposit扣。 : 可以请人检查,deposit扣。只要不是漏水,一般用点bleach就擦掉了。
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l**3 发帖数: 54 | 8 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议:
1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了,
自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这
套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗?
2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走,
院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗?
3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时
,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢?
4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。
住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
赔偿什么吗?
5. 另外问一下,出租房里生小孩坐月子有啥习俗讲究不好的吗?
问题有些多,不好意思,多谢啦! |
P**5 发帖数: 7467 | 9 不要纠缠太多细节,租客按时交房租,按时搬走,你很幸运了。 |
d******n 发帖数: 1768 | 10 如果已经租了多年,合作良好,我觉得都可以不计较了。否则的话,如果院子非常狼狈
,烟味非常大,我觉得可以charge清理费用。
霉的问题就不懂了,如果真是房客居住期间出现了霉,造成了大的损失,这个应该谁负
责。
吗?
【在 l**3 的大作中提到】 : 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议: : 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了, : 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这 : 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗? : 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走, : 院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗? : 3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时 : ,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢? : 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。 : 住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
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m*****3 发帖数: 13701 | 11 同意楼上说的,得饶人处且饶人。另外,合同就是这时候用的。 |
t****t 发帖数: 610 | 12
可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。
吗?
可以。
请清洁公司,Deposit扣。
可以请人检查,deposit扣。只要不是漏水,一般用点bleach就擦掉了。
【在 l**3 的大作中提到】 : 第一次做房东,房客下个月要般,目前遇到些问题,不知怎么处理好,求建议: : 1.房客入住时有提供洗衣机烘干机一套,用了段时间,他说坏了,就自行处理给扔了, : 自己买了套新的用。我当时是有提出要他把旧的留着放好的。现在他要搬的话,对于这 : 套被扔的洗衣机我可以提出赔偿要求吗? : 2.独立屋的整理院子一般有谁负责呀?房客住的期间一直自行负责的,现在他要搬走, : 院子已是杂草丛生,那我可以要求他清整院子吗或者院子整理这项我可以从押金里扣吗? : 3. 抽烟和sub-lease的问题,这两个都在合同里说明不许可的。但有时过去处理问题时 : ,注意到有烟味和其他人住,他说是亲戚,我也一直没说什么,现在要怎么处理呢? : 4. 最近房客告诉我发现墙壁有些霉渍,说床柜和垫子都有沾染上,还说拍好照片了。 : 住了这么久,从没跟我提起过这个问题,第一次最近突然跟我说。我该如何处理了?要
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l**3 发帖数: 54 | 13 多谢各位大侠们的指点!!
【在 t****t 的大作中提到】 : : 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。 : 吗? : 可以。 : 请清洁公司,Deposit扣。 : 可以请人检查,deposit扣。只要不是漏水,一般用点bleach就擦掉了。
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l**3 发帖数: 54 | 14 再请问下霉的检查,是有专门检查这个的还是找由检查屋顶的人来做?再次谢了!
【在 t****t 的大作中提到】 : : 可以。Deposit扣。谁知道是仍了还是卖了。 : 吗? : 可以。 : 请清洁公司,Deposit扣。 : 可以请人检查,deposit扣。只要不是漏水,一般用点bleach就擦掉了。
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s********5 发帖数: 317 | 15 霉有很多种,你可以去home depot买个检测霉的kit,自己测试一下.如果是无毒无害的,
租户就抓不住你什么. |