c********4 发帖数: 94 | 1 我现在看中一个MOBILE HOME,房屋装修很好,很干净,周边环境也很好。但是查看了
下历史交易记录,原房主去年年底买进,现在就又卖出,等于是基本没住进去。原房主
也不是低价买进的,没赚到什么钱,在美国买房又会给房屋历史和房屋内部损坏报告,
会是什么原因导致原房主买了马上又卖出呢?求指教,谢谢。 |
s****a 发帖数: 9912 | 2 买了想出租,结果没租出去?或者买了发现要租场地,一个月8,9百?
你想步人后尘? |
w**7 发帖数: 5258 | 3 这你不问房主, 让大家当半仙吗?
【在 c********4 的大作中提到】 : 我现在看中一个MOBILE HOME,房屋装修很好,很干净,周边环境也很好。但是查看了 : 下历史交易记录,原房主去年年底买进,现在就又卖出,等于是基本没住进去。原房主 : 也不是低价买进的,没赚到什么钱,在美国买房又会给房屋历史和房屋内部损坏报告, : 会是什么原因导致原房主买了马上又卖出呢?求指教,谢谢。
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b*******c 发帖数: 20683 | 4 买mobile home......你想干啥?自住肯定不推荐,出租除非特穷的,估计也没人租这
个吧。
【在 c********4 的大作中提到】 : 我现在看中一个MOBILE HOME,房屋装修很好,很干净,周边环境也很好。但是查看了 : 下历史交易记录,原房主去年年底买进,现在就又卖出,等于是基本没住进去。原房主 : 也不是低价买进的,没赚到什么钱,在美国买房又会给房屋历史和房屋内部损坏报告, : 会是什么原因导致原房主买了马上又卖出呢?求指教,谢谢。
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c********4 发帖数: 94 | 5 经济有限,贷款下不来,所以买个MOBILE HOME。每个月地租金才600多啊,这个比较
低,的确很多800--1000多地租金的。
我要是能找到原房主就不用这样累脑了啊,都是只能见到经纪人啊。 |
s****a 发帖数: 9912 | 6 出租白,还能干啥
【在 b*******c 的大作中提到】 : 买mobile home......你想干啥?自住肯定不推荐,出租除非特穷的,估计也没人租这 : 个吧。
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b*******c 发帖数: 20683 | 7 我们这,租mobile home得是穷人了,也不知道会不会付不出租金...我是不碰的。也许
其他地方不一样吧。
【在 s****a 的大作中提到】 : 出租白,还能干啥
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s****a 发帖数: 9912 | 8 当然是社会最底层人租的,搞不好DRUG DEALER,吸毒的才会租这种
【在 b*******c 的大作中提到】 : 我们这,租mobile home得是穷人了,也不知道会不会付不出租金...我是不碰的。也许 : 其他地方不一样吧。
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s*******t 发帖数: 4035 | 9 老了是不是可以搞一个。到处住一个月。花5年时间,兜遍全美。 |
s****a 发帖数: 9912 | 10 MOBILE HOME又叫TRAILER,其实很难拖走的,
就好比把SEPTIC TANK拖走一样
【在 s*******t 的大作中提到】 : 老了是不是可以搞一个。到处住一个月。花5年时间,兜遍全美。
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x******t 发帖数: 3911 | 11 May the current brought the home from a relative and now sell it to save on
taxes?
【在 c********4 的大作中提到】 : 我现在看中一个MOBILE HOME,房屋装修很好,很干净,周边环境也很好。但是查看了 : 下历史交易记录,原房主去年年底买进,现在就又卖出,等于是基本没住进去。原房主 : 也不是低价买进的,没赚到什么钱,在美国买房又会给房屋历史和房屋内部损坏报告, : 会是什么原因导致原房主买了马上又卖出呢?求指教,谢谢。
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s*******t 发帖数: 4035 | 12 不是葛优开的那种吗?
【在 s****a 的大作中提到】 : MOBILE HOME又叫TRAILER,其实很难拖走的, : 就好比把SEPTIC TANK拖走一样
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s****a 发帖数: 9912 | 13 你说的那是RV或者CAMPER,这种MOBILE HOME其实是固定的
【在 s*******t 的大作中提到】 : 不是葛优开的那种吗?
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c********4 发帖数: 94 | 14 MOBILE HOME百分之90%小区是不让出租的,出租的都是偷偷出租的。
也不见得是穷人现在南湾好一点的MOBILE HOME都是20万到30多万一个,要看区域,也
没有很低,也有很多华人买进啊,作为投资的也有啊,并不是都是社会最低层,或者吸
毒的,很多都是老美退休人员住在那里,很安全啊。 |
s****a 发帖数: 9912 | 15 你说的那是55+的SENIOR COMMUNITY,因为年龄限制,没有任何VALUE
投资基本上是二百五,搬到沙漠附近有的是便宜的,干嘛要花钱住贵的
TRAILER
【在 c********4 的大作中提到】 : MOBILE HOME百分之90%小区是不让出租的,出租的都是偷偷出租的。 : 也不见得是穷人现在南湾好一点的MOBILE HOME都是20万到30多万一个,要看区域,也 : 没有很低,也有很多华人买进啊,作为投资的也有啊,并不是都是社会最低层,或者吸 : 毒的,很多都是老美退休人员住在那里,很安全啊。
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c********4 发帖数: 94 | 16 可能有的亲搞混了,我说的是固定的MOBILE HOME,不是那种RV,尤其南湾这边好的
MOBILE HOME要35万一个,全新的更贵。 |
s****a 发帖数: 9912 | 17 你最好确认地是不是你的,不是的话,价值为0
【在 c********4 的大作中提到】 : 可能有的亲搞混了,我说的是固定的MOBILE HOME,不是那种RV,尤其南湾这边好的 : MOBILE HOME要35万一个,全新的更贵。
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c********4 发帖数: 94 | 18 你说的那是55+的SENIOR COMMUNITY,因为年龄限制,没有任何VALUE
投资基本上是二百五,搬到沙漠附近有的是便宜的,干嘛要花钱住贵的
TRAILER
是啊那边是便宜,地区差价,但不想去那边去,就和很多人想买学区房一样,往偏一点
的地方一下便宜很多。 |
c********4 发帖数: 94 | 19 你最好确认地是不是你的,不是的话,价值为0
地当然百分百是地主的啊,那是小区啊,都是地主的啊。
价值也不为零,买独立屋要交税钱,一年也要几千,而且我并不是一辈子在美国住啊。 |
s****a 发帖数: 9912 | 20 你自己想清楚,如果危机再来,受冲击最大的就是这种,30万能变不到10万的
【在 c********4 的大作中提到】 : 你最好确认地是不是你的,不是的话,价值为0 : 地当然百分百是地主的啊,那是小区啊,都是地主的啊。 : 价值也不为零,买独立屋要交税钱,一年也要几千,而且我并不是一辈子在美国住啊。
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c********4 发帖数: 94 | 21 对,我想过,但这两年房屋都应该是涨价的。现在物价各种都在涨啊,金融危机不太可
能啊。的确都是这两年涨起来的,2011年那会,这些房子才8万,现在都涨到20多万。 |
c********4 发帖数: 94 | 22 恩,想过,暂时觉得这两年房屋还要升价,至少不会跌价,现在各种物价都在涨嘛。
2011年那会的确这些房屋才几万,现在都涨到20多万了。 |
c********4 发帖数: 94 | 23 恩,想过,暂时觉得这两年房屋还要升价,至少不会跌价,现在各种物价都在涨嘛。
2011年那会的确这些房屋才几万,现在都涨到20多万了。
独立屋我贷款下不来。。。而且累心,要是回国一趟就很麻烦,没人帮忙管理。 |
s****a 发帖数: 9912 | 24 你说的应该是ORANGE COUNTY,那个地方也挺不适合居住的
房子贼贵贼贵的
【在 c********4 的大作中提到】 : 恩,想过,暂时觉得这两年房屋还要升价,至少不会跌价,现在各种物价都在涨嘛。 : 2011年那会的确这些房屋才几万,现在都涨到20多万了。 : 独立屋我贷款下不来。。。而且累心,要是回国一趟就很麻烦,没人帮忙管理。
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c********4 发帖数: 94 | 25 这两年房屋不可能跌价,最多是涨慢一点吧,现在物价都在涨嘛。
的确2011年这些房屋才几万。 |
s****a 发帖数: 9912 | 26 物价在涨么?石油跌价了,你没钱就租房吧,这种房子买了也没VALUE
成天提心吊胆的,我买这种房子的话,就打着最后一分钱不值
【在 c********4 的大作中提到】 : 这两年房屋不可能跌价,最多是涨慢一点吧,现在物价都在涨嘛。 : 的确2011年这些房屋才几万。
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c********4 发帖数: 94 | 27 这两年房屋不可能跌价,最多是涨慢一点吧,现在物价都在涨嘛。
的确2011年这些房屋才几万。 |
c********4 发帖数: 94 | 28 这两年房屋不可能跌价,最多是涨慢一点吧,现在物价都在涨嘛。
的确2011年这些房屋才几万。 |
c********4 发帖数: 94 | 29
恩,但是这两年房价应该是还会涨的。
【在 s****a 的大作中提到】 : 你自己想清楚,如果危机再来,受冲击最大的就是这种,30万能变不到10万的
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s****a 发帖数: 9912 | 30 哪里有应该不应该,买房子都是长期打算,你买了打着就住2年?
买不起就别买,CA人民很势利的,MOBILE HOME多数人都没兴趣
搞不好就砸手里
【在 c********4 的大作中提到】 : : 恩,但是这两年房价应该是还会涨的。
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c********4 发帖数: 94 | |
w**7 发帖数: 5258 | 32 你又把CA人民代表了
【在 s****a 的大作中提到】 : 哪里有应该不应该,买房子都是长期打算,你买了打着就住2年? : 买不起就别买,CA人民很势利的,MOBILE HOME多数人都没兴趣 : 搞不好就砸手里
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s****a 发帖数: 9912 | 33 你去FLORIDA的话会看到海边有很多MOBIL HOME或者PRE-MANUFACTURED的
社区,佛州很常见,MIDDLE CLASS的人也住这种,加州就不行了,MOBIL
PRE-MAN的都被叫做TRAILER,只有非法移民或者西裔穷人才住这种,连
我的GARDENR都不住这种的,不是一般的LOW了。
【在 w**7 的大作中提到】 : 你又把CA人民代表了
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i****t 发帖数: 3228 | 34 确实不能买.
如果在加州只能买20, 30 万的,那真不如先租房子住着.加州房子死贵,但租金并不贵.
千万别一时头脑发热,跳进火坑了.... |