l*****o
发帖数: 26631 | 1 想请问下贷款公司算能贷多少钱的时候如何考虑现在的贷款的？
比如现在每月有两千的固定支出，还有五年，那贷新的三十年的贷款时如何计算DTI？
谢谢。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 看不懂。班花，你得说清楚是要重贷还是再买一个。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 想请问下贷款公司算能贷多少钱的时候如何考虑现在的贷款的？
: 比如现在每月有两千的固定支出，还有五年，那贷新的三十年的贷款时如何计算DTI？
: 谢谢。
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b*******c
发帖数: 20683 | 3 肯定要买新房，恭喜波波！
【在 m*****3 的大作中提到】
: 看不懂。班花，你得说清楚是要重贷还是再买一个。
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m*****3
发帖数: 13701 | 4 这意思是，在甜椒和咱们的一致忽悠下，波波终于改主意啦，卖掉小平房，然后高大上
？排！
【在 b*******c 的大作中提到】
: 肯定要买新房，恭喜波波！
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y*********u
发帖数: 991 | 5 你现在的贷款公司会出一个payoff账单，新贷款根据这个算
【在 l*****o 的大作中提到】
: 想请问下贷款公司算能贷多少钱的时候如何考虑现在的贷款的？
: 比如现在每月有两千的固定支出，还有五年，那贷新的三十年的贷款时如何计算DTI？
: 谢谢。
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l*****o
发帖数: 26631 | 6 呃，还没有啦。
我只是要算下能买多少钱的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 肯定要买新房，恭喜波波！
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l*****o
发帖数: 26631 | 7 请问怎么根据payoff算的呀？
【在 y*********u 的大作中提到】
: 你现在的贷款公司会出一个payoff账单，新贷款根据这个算
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l*****o
发帖数: 26631 | 8 我的意思是买第二个房子的时候，第一个的贷款怎么影响？如果不payoff, 仍然是每个
月还钱。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 看不懂。班花，你得说清楚是要重贷还是再买一个。
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b*******c
发帖数: 20683 | 9 我理解，算DTI的时候，第一个房子贷款每个月的月付算到你的月支出里。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我的意思是买第二个房子的时候，第一个的贷款怎么影响？如果不payoff, 仍然是每个
: 月还钱。
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l*****o
发帖数: 26631 | 10 呃，可是如果第一个贷款只剩没几年了呢？和还剩三十年没区别吗？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我理解，算DTI的时候，第一个房子贷款每个月的月付算到你的月支出里。
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b*******c
发帖数: 20683 | 11 我认为是的。车贷啥的不就是这么算得么。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 呃，可是如果第一个贷款只剩没几年了呢？和还剩三十年没区别吗？
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l*****o
发帖数: 26631 | 12 IC
我刚才google了一下，发现有debt的时候贷款会减少很多很多。汗。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我认为是的。车贷啥的不就是这么算得么。
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r*****e
发帖数: 3164 | |
m********s
发帖数: 55301 | 14 楼主怎么那么笨啊。
比如，
楼主现在月付本金加利息是固定$3500。
如果楼主从今天起就不再付得起这$3500了，银行会做什么？
当然是收你的房子了，无论你剩余的本金是100万还是5万，都是收房子。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 呃，可是如果第一个贷款只剩没几年了呢？和还剩三十年没区别吗？
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w****l
发帖数: 201 | 15 同问一下，如果现有贷款没还完，可以申请第二份贷款买投资房吗？ |
l*****o
发帖数: 26631 | 16 根据我google的结果，可以贷，但是会算你的debt
【在 w****l 的大作中提到】
: 同问一下，如果现有贷款没还完，可以申请第二份贷款买投资房吗？
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o*****p
发帖数: 5952 | 17 不但可以贷，而且你将来rental income 75%而算成你收入。
加州同学欢迎站内联系。
【在 w****l 的大作中提到】
: 同问一下，如果现有贷款没还完，可以申请第二份贷款买投资房吗？
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M*****n
发帖数: 2301 | 18 很简单，就按照你现在的固定支出，再加上新房的支出算DTI，
不管你现在的贷款还有几年还清，反正我是这么算的
【在 l*****o 的大作中提到】
: 想请问下贷款公司算能贷多少钱的时候如何考虑现在的贷款的？
: 比如现在每月有两千的固定支出，还有五年，那贷新的三十年的贷款时如何计算DTI？
: 谢谢。
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