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Living版 - 若问一下在美国婚前自己买的房子算夫妻共同财产吗?
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1 (共1页)
f*****2
发帖数: 141
1
这个美国婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
m**********r
发帖数: 2099
2
每个州这方面的法律都有不同,你在这里问没用,做这个的律师按小时算钱不可能上论
坛。去黄页找个离婚律师写一个prenub再咨询一下怎么才能把自己的财产最大程度保全

United States of America,什么意思?就是States的联合,states就是国家的意思。
国与国的法律能一样吗?你问的: 美国婚姻法,这只有在中央集权制度,或者欧洲大陆
法系国家,例如法国德国日本才存在"国家法律"怎么说。
s**********d
发帖数: 36899
3
没有美国婚姻法。有关法律是各州自己定的。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 这个美国婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
l*****o
发帖数: 26631
4
一般来说不算, 是自己的, 如果你是一次性付清的。 如果婚后还在付房贷的话,另
一方就会有份。
具体不同州估计会有区别。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 这个美国婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
f*****2
发帖数: 141
5
谢谢各位的解答,不好意思,我不太懂
那加州的法律怎么规定的?
f*****2
发帖数: 141
6
如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?

【在 l*****o 的大作中提到】
: 一般来说不算, 是自己的, 如果你是一次性付清的。 如果婚后还在付房贷的话,另
: 一方就会有份。
: 具体不同州估计会有区别。

s****a
发帖数: 9912
7
除非结婚前立了公正,否则都是对半分
你这么惦记财产,其实还是生了孩子离婚谁
养谁掏钱的问题更重要,一掏就是十几年
你可想好了
l*****o
发帖数: 26631
8
结婚以后你的工资就不是你自己的了呀,算共同财产的。
不一定是一半一半,但对方肯定有份。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
w***7
发帖数: 5568
9
赶紧咨询律师呀,这里说的你敢信吗。我告诉你,婚后你的工资本来就算夫妻共有,估
计你未必信,至少也不服气。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
a**********u
发帖数: 28450
10
http://www.courts.ca.gov/1039.htm

【在 f*****2 的大作中提到】
: 谢谢各位的解答,不好意思,我不太懂
: 那加州的法律怎么规定的?

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s****a
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11
有钱人都不舍得咨询,宁可让人宰,现在的小妞也想开了,
结婚生孩子,马上离婚,赚一笔,孩子有赡养费,自己吃
救济,然后接着傍更有钱的。

【在 w***7 的大作中提到】
: 赶紧咨询律师呀,这里说的你敢信吗。我告诉你,婚后你的工资本来就算夫妻共有,估
: 计你未必信,至少也不服气。

w***7
发帖数: 5568
12
带三个孩子的单身母亲过得日子比做码工强

【在 s****a 的大作中提到】
: 有钱人都不舍得咨询,宁可让人宰,现在的小妞也想开了,
: 结婚生孩子,马上离婚,赚一笔,孩子有赡养费,自己吃
: 救济,然后接着傍更有钱的。

b*******c
发帖数: 20683
13
你愿意和单身妈妈换么?

【在 w***7 的大作中提到】
: 带三个孩子的单身母亲过得日子比做码工强
l**a
发帖数: 12455
14
算的这么清,结什么婚呢还

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
f*****2
发帖数: 141
15
这个加州婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
m**********r
发帖数: 2099
16
每个州这方面的法律都有不同,你在这里问没用,做这个的律师按小时算钱不可能上论
坛。去黄页找个离婚律师写一个prenub再咨询一下怎么才能把自己的财产最大程度保全

United States of America,什么意思?就是States的联合,states就是国家的意思。
国与国的法律能一样吗?你问的: 美国婚姻法,这只有在中央集权制度,或者欧洲大陆
法系国家,例如法国德国日本才存在"国家法律"怎么说。
s**********d
发帖数: 36899
17
没有美国婚姻法。有关法律是各州自己定的。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 这个美国婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
l*****o
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18
一般来说不算, 是自己的, 如果你是一次性付清的。 如果婚后还在付房贷的话,另
一方就会有份。
具体不同州估计会有区别。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 这个美国婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
f*****2
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19
谢谢各位的解答,不好意思,我不太懂
那加州的法律怎么规定的?
f*****2
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20
如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?

【在 l*****o 的大作中提到】
: 一般来说不算, 是自己的, 如果你是一次性付清的。 如果婚后还在付房贷的话,另
: 一方就会有份。
: 具体不同州估计会有区别。

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请教一个关于FENCE的问题房子就要close了,发现邻居的fence在我们的property line里
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s****a
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21
除非结婚前立了公正,否则都是对半分
你这么惦记财产,其实还是生了孩子离婚谁
养谁掏钱的问题更重要,一掏就是十几年
你可想好了
l*****o
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22
结婚以后你的工资就不是你自己的了呀,算共同财产的。
不一定是一半一半,但对方肯定有份。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
w***7
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23
赶紧咨询律师呀,这里说的你敢信吗。我告诉你,婚后你的工资本来就算夫妻共有,估
计你未必信,至少也不服气。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
a**********u
发帖数: 28450
24
http://www.courts.ca.gov/1039.htm

【在 f*****2 的大作中提到】
: 谢谢各位的解答,不好意思,我不太懂
: 那加州的法律怎么规定的?

s****a
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25
有钱人都不舍得咨询,宁可让人宰,现在的小妞也想开了,
结婚生孩子,马上离婚,赚一笔,孩子有赡养费,自己吃
救济,然后接着傍更有钱的。

【在 w***7 的大作中提到】
: 赶紧咨询律师呀,这里说的你敢信吗。我告诉你,婚后你的工资本来就算夫妻共有,估
: 计你未必信,至少也不服气。

w***7
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26
带三个孩子的单身母亲过得日子比做码工强

【在 s****a 的大作中提到】
: 有钱人都不舍得咨询,宁可让人宰,现在的小妞也想开了,
: 结婚生孩子,马上离婚,赚一笔,孩子有赡养费,自己吃
: 救济,然后接着傍更有钱的。

b*******c
发帖数: 20683
27
你愿意和单身妈妈换么?

【在 w***7 的大作中提到】
: 带三个孩子的单身母亲过得日子比做码工强
l**a
发帖数: 12455
28
算的这么清,结什么婚呢还

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
m**********r
发帖数: 2099
29
首先我不是做family law的律师,但我和estate planning律师很熟。简单的说你可以
这么理解:
在加州,由于以前是西班牙人的领地,所以加州的这方面法律是从西班牙人的体系里来
的:男女平等,严格的50-50半边天,英语叫做community property制度。
什么叫community property呢?你这么理解:比如你是个果农,你家在fence的这一边
,有口井。你LP家在fence的那一边,也有口井。结婚以后,你们俩人,在fence中间又
挖了一口井。井水就是你的收入,果树就是你的房子/房贷。
原则是:“用谁的井水浇灌的,结出的果实就是属于谁的” + 到底这棵树是种在fence
的哪一侧(ie. Who has the title.)
在fence你这边长的树,结婚以前是你的财产,为什么呢?因为你只用你这边这口井的
水来浇水。(说句实话,在没结婚以前如果对方心甘情愿给你还房贷/用她那边井水给
你浇树,你可以argue说:well,她的井水都是gift,所以房子一直都是我的)
结婚就不同了。结婚以后,你的“工资”属于哪口井里的水呢?这个,要看“工资”是
怎么来的。这个概念,可能你把“工资”和“收入”混淆了。简单的说:如果你婚后给
树浇水:
1)EXCLUSIVELY! 是用以前你院子里那口井里流出来的水(ie.比如你婚前有房,全还
清了,那个房出租,你找了专业人员管理房子,注意:你婚后一步也没踏进那婚前的房
子,租客的电话也不接,根本就不存在你使用婚后的"time, effort, skill"来管理那
个房的一分一毫,那么那个房出来的房租属于你自己所有(separate property),与
你LP无关)。但是,这里面还有commingle的概念,就是说,如果那口井流出来的,本来
属于你的水,你把这水和fence中间那口井的水混合了哪怕是一瓢,那这个separate
property就被community property玷污了,于是变成了你们夫妻共有财产。
2)是用你们婚后,在fence那里新挖的那口井的水浇树(ie.如果你领W-2,基本上说就
是这种情况),那么种出来的果实,属于你们的共有community property。怎么从中文
上理解呢?你朝九晚五上班去给老板打工赚钱,这里面,是不是你老婆给你做饭,洗衣
服,晚上xoxo,etc.这些如果你LP不干,你还能上班赚钱?既然你得了LP的好处,那么
好,你的W-2工资属于community property,这个合理吧?还有,只要有一瓢从你们共
有那口井弄出来的水浇过,整棵树的果实就变成共有的果实/community property,不
管这树以前你用了多少你的井水浇灌过。
这里面,还涉及到:如果离婚,你房子比如结婚的时候50万,俩人还房贷一人还了累计
20万/人,现在加州房市好,离婚时候房子涨到100万了,那么离婚时候你是分给对方这
100万的一半呢,还是仅仅reimburse对方出的20万呢?ie.法律概念是:community
property是不是把房屋的所有权都给逐步买去了呢?if so,买了多少%?
以上是比较粗浅的,大略的给你一个概念,真正的操作,还有很多bits and tips。例
如,可不可能:你来仔细保管的separate property/本来是你这边的井,被对方“人工
玷污”成community property,所以离婚的时候连你那边井里全部的水,都sort of变
成共有财产呢?可能的,用一些比较特殊的办法,也可以把本来上面(1)的那种情况
,人工玷污成共有财产从而达到离婚时候多分一杯羹的目的。我就知道一个办法,当然
不能给人教坏,所以这里不说。
下面回帖的人很对,你必须找到离婚律师来咨询,这里面的事情很多。稍不注意,你以
为单独属于你自己的财产就变成community property了。
最后,在美国法律里面,不存在1+1=2的事情,这个和google/facebook码工做的天壤之
别。trial lawyer就是在法庭上证明1+1=无数种答案的一个职业,所以我上面说的,都
只是1+1=2粗浅的解释,遇到厉害的律师,上面的东西全部推翻可不可能呢?可能的。
我每天做的,我的对手每天做的,都是如何证明1+1=任何我们想要的结果。
以上这些,还不涉及比如how about 401K, pension, life insurance, etc.非常复杂。

【在 f*****2 的大作中提到】
: 如果是有房贷,但是都是用自己的工资还的那?也算夫妻共同的吗?
l******n
发帖数: 1204
30
如何双方只是绿卡,没有米国公民,是不是该回国办理离婚?
谢谢

【在 f*****2 的大作中提到】
: 这个加州婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
相关主题
想把前院围起来,需要做property survey吗邻居想换fence,我们不想换,有什么办法么?
Re: 出售房产一问,请有经验的大侠指教一二!!关于跟邻居share fence的问题
买房需要夫妻双方都在场吗?关于“夫妻共同财产”,不能不明白这些
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l*****g
发帖数: 3084
31
好像不是
不能分

【在 f*****2 的大作中提到】
: 这个加州婚姻法怎么规定的?离婚夫妻共同财产对半分吗?
t*****e
发帖数: 15794
32
哎,我又有个认识的人有类似问题。
双方都是白人,不懂中文。
宝妹说说,我能在这问吗?

【在 b*******c 的大作中提到】
: 你愿意和单身妈妈换么?
1 (共1页)
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问个关于fence的问题早晨起来发现邻居在我家院子里面
房子就要close了,发现邻居的fence在我们的property line里有关Property Line 寻求建议
想把前院围起来,需要做property survey吗问一下,两家后院之间是不是真有几米的公共区
Re: 出售房产一问,请有经验的大侠指教一二!!卖家阳台违规怎么办
买房需要夫妻双方都在场吗?请教一个关于property line的问题
邻居想换fence,我们不想换,有什么办法么?什么情况下你会重修出租屋的fence? (转载)
关于跟邻居share fence的问题[求助]关于property line
关于“夫妻共同财产”,不能不明白这些关于装fence
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