p****x 发帖数: 1346 | 1 准备买的一个房子, 房子曾经被以前的租客人为破坏过,卫生间基本需要重装,看房
时是不通水电的,现在还没有做inspection, 不知管道是否有问题, 不过外表看起来
应该没有白蚁的问题。架构和外围窗子等看起来都不错。 现在感兴趣的人挺多,所以
卖方那边在合同里写上了sold as is, 我如果接受这样的条件会有什么问题吗?
sold as is和正常房子比差价应该是多少呢?BTW, 这是很旧的房子,但维护还算好。 |
u****q 发帖数: 24345 | |
z*********n 发帖数: 94654 | 3 听说,不存在sold as is的,卖家这么说只是骗骗不懂的而已,呵呵
当然如果要价低一般买家也认了
严格来说,比如加州,法律规定卖家该修的还是得修的
【在 u****q 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 下水道被过灌水泥咋办?
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qn 发帖数: 2116 | 4 自己不是contractor最好远离这种房子。
谁也估计不了sold as is是什么情况。想买这种房子至少你得弄明白修好坏掉的东西需
要多少钱吧。
【在 p****x 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 准备买的一个房子, 房子曾经被以前的租客人为破坏过,卫生间基本需要重装,看房 : 时是不通水电的,现在还没有做inspection, 不知管道是否有问题, 不过外表看起来 : 应该没有白蚁的问题。架构和外围窗子等看起来都不错。 现在感兴趣的人挺多,所以 : 卖方那边在合同里写上了sold as is, 我如果接受这样的条件会有什么问题吗? : sold as is和正常房子比差价应该是多少呢?BTW, 这是很旧的房子,但维护还算好。
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p****x 发帖数: 1346 | 5 谢谢老三的回复。 现在合同里写了: sold as is condition, 那么我之后怎么找卖
家修呢?现在明面上看着不能使用的包括: 一个卫生间的坐便不见了,另一个卫生间
墙上贴着纸条:小心使用, 漏水。
其他的还有什么是加州规定的卖家要负责修的呢?
是不是说, 合同里写不写sold as is都没有区别, 该修的我还是有权利找卖家负责的?
【在 z*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 听说,不存在sold as is的,卖家这么说只是骗骗不懂的而已,呵呵 : 当然如果要价低一般买家也认了 : 严格来说,比如加州,法律规定卖家该修的还是得修的
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s****a 发帖数: 9912 | 6 没经验就别买了,我买的是SOLD AS IT IS,但CONDITION好,空调还是新的
会有很多问题,比如哪里漏水,水管子不好用啊,下水道堵了,房瓦漏水
空调没有不场或者干脆不工作,暖气不工作,热水器不工作,这种出租房
根本就没保养过,问题会很多 |
a******d 发帖数: 163 | 7 可以是 Sold as is 的,但并不是强买强卖,inspection 后有问题你可以选择跑路,
大概是no repair or void contract
【在 z*********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 听说,不存在sold as is的,卖家这么说只是骗骗不懂的而已,呵呵 : 当然如果要价低一般买家也认了 : 严格来说,比如加州,法律规定卖家该修的还是得修的
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