j******r
发帖数: 30 | 1 在看房子，首付还差一些不到20%，但是15%够了，现在有3个选择，
1. 等半年
2. refinance现在房子（已经付清了）
3. 付PMI一段时间
现在的房子是打算卖掉的。现在不知道那个更容易操作，也划算一些？有经验的朋友能
不能给出出主意 |
s****a
发帖数: 9912 | 2 为什么不卖了再买呢，这样最干净，不会出现贷款之类的问题
你有一贷款在身，首先的问题就是你的偿还能力，你是假设
将来把房子卖掉，但银行不会轻易这么假设，你拿钱出来做首付
欠债更多，贷款更难 |
j******r
发帖数: 30 | 3 谢谢回复。
买卖很难卡到一起，这样就要租房子，搬两次家，觉得挺麻烦的。刚才没说清楚，我说
的差一点是说到20%首付差一点，但是15%够了。 |
s****a
发帖数: 9912 | 4 不麻烦，你先卖，卖完了租回来两三个月，再去买房子
【在 j******r 的大作中提到】
: 谢谢回复。
: 买卖很难卡到一起，这样就要租房子，搬两次家，觉得挺麻烦的。刚才没说清楚，我说
: 的差一点是说到20%首付差一点，但是15%够了。
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 建议从401k or 朋友先借点。
现在住房子末来租金算成收入(restrictions apply) |
j******r
发帖数: 30 | 6 原来是打算借401k的，但是昨天看到401借钱是double tax的。可是今天又仔细看了一
下，说只有利息是double tax的，楼上借过吗？谢谢。
【在 o*****p 的大作中提到】
: 建议从401k or 朋友先借点。
: 现在住房子末来租金算成收入(restrictions apply)
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j******r
发帖数: 30 | 7 自己回，考古了一下，确实是只有利息是double tax的，看起来是最好的方案了。多谢
楼上了。
【在 j******r 的大作中提到】
: 原来是打算借401k的，但是昨天看到401借钱是double tax的。可是今天又仔细看了一
: 下，说只有利息是double tax的，楼上借过吗？谢谢。
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s****a
发帖数: 9912 | 8 还是专心致志地卖房子卖个好价钱比较重要吧
就好比，急着找漂亮的小三二婚，现在的老婆离婚还没办
下来，就想着借钱办结婚酒席，搞不好两头都弄
不下来。房子付清了至少好几万吧，租个房子也就2，3
千的事，嫌搬家麻烦请人，几百刀搞定的事，不行东西
存STORAGE就是了 |
j******r
发帖数: 30 | 9 谢谢，但是我是搬家就很stree的那种人，想尽量减少搬家次数。
【在 s****a 的大作中提到】
: 还是专心致志地卖房子卖个好价钱比较重要吧
: 就好比，急着找漂亮的小三二婚，现在的老婆离婚还没办
: 下来，就想着借钱办结婚酒席，搞不好两头都弄
: 不下来。房子付清了至少好几万吧，租个房子也就2，3
: 千的事，嫌搬家麻烦请人，几百刀搞定的事，不行东西
: 存STORAGE就是了
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o*****p
发帖数: 5952 | 10 我本人借过。
我现在是mortgage broker.
【在 j******r 的大作中提到】
: 原来是打算借401k的，但是昨天看到401借钱是double tax的。可是今天又仔细看了一
: 下，说只有利息是double tax的，楼上借过吗？谢谢。
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