j******r 发帖数: 30 | 1 在看房子,首付还差一些不到20%,但是15%够了,现在有3个选择,
1. 等半年
2. refinance现在房子(已经付清了)
3. 付PMI一段时间
现在的房子是打算卖掉的。现在不知道那个更容易操作,也划算一些?有经验的朋友能
不能给出出主意 |
s****a 发帖数: 9912 | 2 为什么不卖了再买呢,这样最干净,不会出现贷款之类的问题
你有一贷款在身,首先的问题就是你的偿还能力,你是假设
将来把房子卖掉,但银行不会轻易这么假设,你拿钱出来做首付
欠债更多,贷款更难 |
j******r 发帖数: 30 | 3 谢谢回复。
买卖很难卡到一起,这样就要租房子,搬两次家,觉得挺麻烦的。刚才没说清楚,我说
的差一点是说到20%首付差一点,但是15%够了。 |
s****a 发帖数: 9912 | 4 不麻烦,你先卖,卖完了租回来两三个月,再去买房子
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢回复。 : 买卖很难卡到一起,这样就要租房子,搬两次家,觉得挺麻烦的。刚才没说清楚,我说 : 的差一点是说到20%首付差一点,但是15%够了。
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o*****p 发帖数: 5952 | 5 建议从401k or 朋友先借点。
现在住房子末来租金算成收入(restrictions apply) |
j******r 发帖数: 30 | 6 原来是打算借401k的,但是昨天看到401借钱是double tax的。可是今天又仔细看了一
下,说只有利息是double tax的,楼上借过吗?谢谢。
【在 o*****p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 建议从401k or 朋友先借点。 : 现在住房子末来租金算成收入(restrictions apply)
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j******r 发帖数: 30 | 7 自己回,考古了一下,确实是只有利息是double tax的,看起来是最好的方案了。多谢
楼上了。
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来是打算借401k的,但是昨天看到401借钱是double tax的。可是今天又仔细看了一 : 下,说只有利息是double tax的,楼上借过吗?谢谢。
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s****a 发帖数: 9912 | 8 还是专心致志地卖房子卖个好价钱比较重要吧
就好比,急着找漂亮的小三二婚,现在的老婆离婚还没办
下来,就想着借钱办结婚酒席,搞不好两头都弄
不下来。房子付清了至少好几万吧,租个房子也就2,3
千的事,嫌搬家麻烦请人,几百刀搞定的事,不行东西
存STORAGE就是了 |
j******r 发帖数: 30 | 9 谢谢,但是我是搬家就很stree的那种人,想尽量减少搬家次数。
【在 s****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 还是专心致志地卖房子卖个好价钱比较重要吧 : 就好比,急着找漂亮的小三二婚,现在的老婆离婚还没办 : 下来,就想着借钱办结婚酒席,搞不好两头都弄 : 不下来。房子付清了至少好几万吧,租个房子也就2,3 : 千的事,嫌搬家麻烦请人,几百刀搞定的事,不行东西 : 存STORAGE就是了
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o*****p 发帖数: 5952 | 10 我本人借过。
我现在是mortgage broker.
【在 j******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 原来是打算借401k的,但是昨天看到401借钱是double tax的。可是今天又仔细看了一 : 下,说只有利息是double tax的,楼上借过吗?谢谢。
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