s*********y
发帖数: 1189 | 1 现在买房的利率一直降。别人一直鼓动我们refinancing。表面上看起来没有一点害处
，利率降，还有回扣拿。我感觉唯一的不好就是本来已经还了好几年的，现在又要从头
开始还。除了这个，refinancing 还有没有别的不好？大家给说说吧。 |
k********8
发帖数: 180 | 2 如果你每次利率降低了，还能拿钱回来，你还款的速度就会加快许多。如果你能把省下
来的钱和返还你的钱都用作提前还款，你的最终贷款期限其实会缩短了很多年。 |
s****a
发帖数: 9912 | 3 第一次贷了10万，REFIN无COST 11万，又REFIN无COST 12万，REFIN无COST 13万
3次之后就从10万变欠债13万了，缩短啥年头？ |
h*****g
发帖数: 1327 | 4
你被坑了
【在 s****a 的大作中提到】
: 第一次贷了10万，REFIN无COST 11万，又REFIN无COST 12万，REFIN无COST 13万
: 3次之后就从10万变欠债13万了，缩短啥年头？
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c*********7
发帖数: 19373 | 5 这就是美国国债.
【在 s****a 的大作中提到】
: 第一次贷了10万，REFIN无COST 11万，又REFIN无COST 12万，REFIN无COST 13万
: 3次之后就从10万变欠债13万了，缩短啥年头？
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s******n
发帖数: 208 | 6 下面说的正是，如果你还按原货款月费付，其实会缩短年限，并享受更低的利率。一般
人不会在同样利率做refi, 除非要cash out.
【在 k********8 的大作中提到】
: 如果你每次利率降低了，还能拿钱回来，你还款的速度就会加快许多。如果你能把省下
: 来的钱和返还你的钱都用作提前还款，你的最终贷款期限其实会缩短了很多年。
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a****r
发帖数: 4965 | 7 你这不是No Cost的Refinance，而是把Cost加到Loan里。
要做No Cost的Refinance，新的Loan Amount应该和前一个Loan的Payoff Amount差不
多。
【在 s****a 的大作中提到】
: 第一次贷了10万，REFIN无COST 11万，又REFIN无COST 12万，REFIN无COST 13万
: 3次之后就从10万变欠债13万了，缩短啥年头？
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