d****c
发帖数: 1472 | 1 最近刚刚知道了ranch跟cape的区别，还没搞清colonial和high ranch都是两层，有啥
区别？
另外split还有mother and daughter with permit有啥区别？
这几种多层的房子现在哪种比较保值？
最近在看房子，以前那个high ceiling的castle型的好像不太好卖了？
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m********s
发帖数: 55301 | 2 都没区别。
【在 d****c 的大作中提到】
: 最近刚刚知道了ranch跟cape的区别，还没搞清colonial和high ranch都是两层，有啥
: 区别？
: 另外split还有mother and daughter with permit有啥区别？
: 这几种多层的房子现在哪种比较保值？
: 最近在看房子，以前那个high ceiling的castle型的好像不太好卖了？
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y******o
发帖数: 4098 | 3 我只知道high ranch好难看,一层看着像半地下室一样。。。split mother daughter
with permit应该是指两层有俩厨房，跟俩APT叠一起似的， split不好卖啊， 市场小
啊 |
d****c
发帖数: 1472 | 4 嗯，我也不喜欢high ranch，尤其是很多都是一进大门就是楼梯的，而且厨房在二楼，
什么都得搬上去
我倒是挺喜欢split的，上下都不用走几级台阶，我妈妈觉得很方便，功能性比较强。
会不好卖吗？我看长岛很多split都是1950s的，现在的新房子一般是什么结构多？
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【在 y******o 的大作中提到】
: 我只知道high ranch好难看,一层看着像半地下室一样。。。split mother daughter
: with permit应该是指两层有俩厨房，跟俩APT叠一起似的， split不好卖啊， 市场小
: 啊
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l*****o
发帖数: 26631 | 5 colonial进门就是一楼， 客厅厨房在一楼，大部分卧室在二楼。
high ranch的门在两层中间， 进门后向上到上层， 客厅厨房和大部分卧室都在这层，
向下有点像地下室， 一般是车库，family room，storage room， 有的有一个
bedroom。
split house一边是两层，一边是一层， 一层的高度大约在两层的中间。 客厅厨房在
一层的那边， 两层的上层是卧室， 下层是basement。
mother and daughter with permit是指房子有两个厨房，可以当两套房用。
大部分人最喜欢colonial
【在 d****c 的大作中提到】
: 最近刚刚知道了ranch跟cape的区别，还没搞清colonial和high ranch都是两层，有啥
: 区别？
: 另外split还有mother and daughter with permit有啥区别？
: 这几种多层的房子现在哪种比较保值？
: 最近在看房子，以前那个high ceiling的castle型的好像不太好卖了？
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y******o
发帖数: 4098 | 6 split要是跟你妈妈一起买的话还挺方便，我邻居就是split，俩unit, 长岛上还是
colonial好卖吧，毕竟跟父母一起或者要租一个单元出去的人不多，单卖也不好卖，太
小，50年代的房子在长岛算新的了吧，新的那都是推倒重建的3米起价豪宅啊，超级
Gothic
【在 d****c 的大作中提到】
: 嗯，我也不喜欢high ranch，尤其是很多都是一进大门就是楼梯的，而且厨房在二楼，
: 什么都得搬上去
: 我倒是挺喜欢split的，上下都不用走几级台阶，我妈妈觉得很方便，功能性比较强。
: 会不好卖吗？我看长岛很多split都是1950s的，现在的新房子一般是什么结构多？
:
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l*******3
发帖数: 1074 | 7 Coloinal卧室都在2楼，一般都带有地下室，从1900年一直建造到现在（带中央高顶大
厅的colonial），很popular的房型。
High ranch是ranch的一种变型，ranch一般来说卧室和客厅厨房等都在一平层，high
ranch对ranch已经了改造，一般上面有加建卧室等等；因为上下都有卧室，对腿脚不好
的国内探亲老人可能比较方便。Ranch是很好的房型，但是到1970-80年后就不建造了，
因为它是平层，占地太大，对开放商不划算。
Split一般是左右split错开半层结构，卧室和厨房客厅等等，分别列在进门后的左右两
边，问题一遍有：1、错层floorplan比较散碎，不open，也很难改造；2、一般卧室是
在车库上的；3、大部分split地下室只有房屋地基的一半大小（另一半是车库，下无地
下室）。这个房型一般是1950-60年建造的，只流行过一时，现在不再流行。price比较
中等（一般来说比cap cod贵，比ranch、colonial便宜）。
Mother daughter属于multiple family，duplex，两套房子连在一起，如果没有特殊需
要（比如投资出租），不建议个人居住购买。 |
r*g
发帖数: 3159 | 8 re.
high ranch 不是split错层。也有二楼和地下室。
【在 l*******3 的大作中提到】
: Coloinal卧室都在2楼，一般都带有地下室，从1900年一直建造到现在（带中央高顶大
: 厅的colonial），很popular的房型。
: High ranch是ranch的一种变型，ranch一般来说卧室和客厅厨房等都在一平层，high
: ranch对ranch已经了改造，一般上面有加建卧室等等；因为上下都有卧室，对腿脚不好
: 的国内探亲老人可能比较方便。Ranch是很好的房型，但是到1970-80年后就不建造了，
: 因为它是平层，占地太大，对开放商不划算。
: Split一般是左右split错开半层结构，卧室和厨房客厅等等，分别列在进门后的左右两
: 边，问题一遍有：1、错层floorplan比较散碎，不open，也很难改造；2、一般卧室是
: 在车库上的；3、大部分split地下室只有房屋地基的一半大小（另一半是车库，下无地
: 下室）。这个房型一般是1950-60年建造的，只流行过一时，现在不再流行。price比较
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z*********n
发帖数: 94654 | 9 就是小二楼啦
平房，小二楼，复试...
【在 r*g 的大作中提到】
: re.
: high ranch 不是split错层。也有二楼和地下室。
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c******2
发帖数: 4019 | 10 high ranch不错，适合有老人和养宠物的，小楼梯，上下方便. |
