B******y
发帖数: 9065 | 1 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: Bighappy (快乐大大大), 信区: Money
标 题: 关于Wells Fargo的Mortgage
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 20 14:49:54 2015, 美东)
记得有人曾经发过一个关于Wells Fargo的Mortgage，好像说它特别糟糕。有人有相关
的经验给分享一下么？包子贴。。。 |
c**********g
发帖数: 182 | 2 本来不想说他们不好的，既然有人问了，我正好吐槽下。明天就要close了，上周五下
午问我要更多的employment材料，因为我的HR说我的employment是每年renew的。于是
周五马上给他们发了三年的employment letters,刚刚又跟我们说需要更高level
authority for clearance.所以还在等underwriter manager clear. 感觉他们一方面
是很严格，另一方面喜欢等到last minute再处理case。前者cannot complain too
much about it, 后者就不好说了。不过他们的利率的确很低，很少有其他银行可以
compete。 |
B******y
发帖数: 9065 | 3 多谢！这就是我担心的。记得有帖子说他们给的利率的确很诱人，但申请过程非常费劲
，很官僚，要的东西也比别的银行多。Last Minutes request有时候会对closing有致
命打击的。。。
【在 c**********g 的大作中提到】
: 本来不想说他们不好的，既然有人问了，我正好吐槽下。明天就要close了，上周五下
: 午问我要更多的employment材料，因为我的HR说我的employment是每年renew的。于是
: 周五马上给他们发了三年的employment letters,刚刚又跟我们说需要更高level
: authority for clearance.所以还在等underwriter manager clear. 感觉他们一方面
: 是很严格，另一方面喜欢等到last minute再处理case。前者cannot complain too
: much about it, 后者就不好说了。不过他们的利率的确很低，很少有其他银行可以
: compete。
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c**********g
发帖数: 182 | 4 是的，我们第一个房子也是从他们那里贷的，当时是我老公一个人贷的，贷款额很小，
但也是弄到closing前一天才approve。
我非常恨自己这次没有抵挡住他们利率的诱惑，这几天都有点抑郁了：-（
BTW: LZ说好的包子呢，让我小小的开心下吧，太郁闷了～
【在 B******y 的大作中提到】
: 多谢！这就是我担心的。记得有帖子说他们给的利率的确很诱人，但申请过程非常费劲
: ，很官僚，要的东西也比别的银行多。Last Minutes request有时候会对closing有致
: 命打击的。。。
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B******y
发帖数: 9065 | 5 看你动作很神速呀，上个月还在问一个房子该不该买，现在的马上要close了。。。我
以前也喜欢挑利率低的，现在发现羊毛出在羊身上，低利率的东西需要其他东西来补偿
，还是找一个服务好的。我以前的第一个loan被卖了三遍，特别不爽。。。
【在 c**********g 的大作中提到】
: 是的，我们第一个房子也是从他们那里贷的，当时是我老公一个人贷的，贷款额很小，
: 但也是弄到closing前一天才approve。
: 我非常恨自己这次没有抵挡住他们利率的诱惑，这几天都有点抑郁了：-（
: BTW: LZ说好的包子呢，让我小小的开心下吧，太郁闷了～
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c**********g
发帖数: 182 | 6 之前已经看了几个月的房子了，看到这个觉得合适就下手了。
Anyway,再更新一下，4点多一点loan officer的manager给我打电话要求跟我的HR或者
advisor通话，证明我会继续被employ.其实他们上周已经有人打过电话并且要求有书面
的证明，完全搞不懂为什么还要再问一次。他们说5分钟之内打，结果我们HR等了将近
一个小时也没有接到电话。打电话去问，说再等5分钟。好在我们HR跟我关系不错，愿
意帮我等，否则5点钟已经过了，今天是铁定搞不定了！
我们HR也说，绝对不会找Wells Fargo,他们有点太过分了！
【在 B******y 的大作中提到】
: 看你动作很神速呀，上个月还在问一个房子该不该买，现在的马上要close了。。。我
: 以前也喜欢挑利率低的，现在发现羊毛出在羊身上，低利率的东西需要其他东西来补偿
: ，还是找一个服务好的。我以前的第一个loan被卖了三遍，特别不爽。。。
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c**********g
发帖数: 182 | |
B******y
发帖数: 9065 | 8 呵呵，这就是我记忆中有人说过的，珍惜生命，远离WF。。。其实原也没有打算找它们
，但看到利率还不错，有点动心。据说WF的售后服务不错，要是通过小银行搞定
mortgage，然后卖给WF到是不错，但纯撞大运。我以前的loan最后被卖给一个很小的公
司，很不professional，搞得人很不爽。。。
【在 c**********g 的大作中提到】
: 之前已经看了几个月的房子了，看到这个觉得合适就下手了。
: Anyway,再更新一下，4点多一点loan officer的manager给我打电话要求跟我的HR或者
: advisor通话，证明我会继续被employ.其实他们上周已经有人打过电话并且要求有书面
: 的证明，完全搞不懂为什么还要再问一次。他们说5分钟之内打，结果我们HR等了将近
: 一个小时也没有接到电话。打电话去问，说再等5分钟。好在我们HR跟我关系不错，愿
: 意帮我等，否则5点钟已经过了，今天是铁定搞不定了！
: 我们HR也说，绝对不会找Wells Fargo,他们有点太过分了！
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d********e
发帖数: 2221 | 9 recently got mortgage from WF at 3.5% fixed rate, 30-yr term. extremely
happy with their service. much better than BOA. You can ask them to move
the closing earlier to push them to approve your loan. Even if they cannot
do it, you still have some time before the closing deadline. |
B******y
发帖数: 9065 | 10 你的利率很好呀，的确比BOA强。这个closing date是写在contract里面的，而且
loaner office必须有signed contract才正式工作的，我们没法改的。
cannot
【在 d********e 的大作中提到】
: recently got mortgage from WF at 3.5% fixed rate, 30-yr term. extremely
: happy with their service. much better than BOA. You can ask them to move
: the closing earlier to push them to approve your loan. Even if they cannot
: do it, you still have some time before the closing deadline.
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c**********g
发帖数: 182 | 11 You can never believe this.刚刚在employment verification department给我的HR
打过电话后，又接到loan officer manager的电话，说Underwriter明天早上还要给HR
打电话确认！
我已经无语了。大家自己看着办吧。
【在 B******y 的大作中提到】
: 呵呵，这就是我记忆中有人说过的，珍惜生命，远离WF。。。其实原也没有打算找它们
: ，但看到利率还不错，有点动心。据说WF的售后服务不错，要是通过小银行搞定
: mortgage，然后卖给WF到是不错，但纯撞大运。我以前的loan最后被卖给一个很小的公
: 司，很不professional，搞得人很不爽。。。
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B******y
发帖数: 9065 | 12 呵呵，patpat，万事总会有解决办法的，要想到马上住进新房了，心里高兴，就会忘记
不愉快的。。。
HR
HR
【在 c**********g 的大作中提到】
: You can never believe this.刚刚在employment verification department给我的HR
: 打过电话后，又接到loan officer manager的电话，说Underwriter明天早上还要给HR
: 打电话确认！
: 我已经无语了。大家自己看着办吧。
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d********e
发帖数: 2221 | 13 closing date is a deadline, not a fixed date.
you can move it if the house is empty.
【在 B******y 的大作中提到】
: 你的利率很好呀，的确比BOA强。这个closing date是写在contract里面的，而且
: loaner office必须有signed contract才正式工作的，我们没法改的。
:
: cannot
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c**********g
发帖数: 182 | 14 是啊，其实是没有什么大不了的，就算房子延迟close也没有什么。但是谁也不喜欢这
样被折腾啊。需要什么可不可以请提前一点request呢？为啥一定要等到最后一天？说
着说着我觉得我俨然成了Wells Fargo黑。前几个礼拜我还给同事推荐让他们找Wells
Fargo refinance呢。唉，转眼由粉变黑。不说了，明天要是能close就万事大吉，不
close还能省几天利息。都是好事！
【在 B******y 的大作中提到】
: 呵呵，patpat，万事总会有解决办法的，要想到马上住进新房了，心里高兴，就会忘记
: 不愉快的。。。
:
: HR
: HR
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s**********g
发帖数: 14942 | 15 你们是啥背景情况啊
为啥我的没说啥批得可爽快了。。
是不是因为我有个中间人做loan agent？ |
t*******y
发帖数: 2424 | 16 我跟WF做过一次，他们miss了commitment date, 我complain, 后来给寄了750块钱给我
，因为他们当时有policy是错过closing就帮你付一个月mortgage,所以给我半个月的。
俺家猪头差点当骗局给扔了，幸好我查了一下。
【在 B******y 的大作中提到】
: 呵呵，patpat，万事总会有解决办法的，要想到马上住进新房了，心里高兴，就会忘记
: 不愉快的。。。
:
: HR
: HR
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B******y
发帖数: 9065 | 17 应该和loan agent无关，是你RP好，送你一个RP包子。。。
【在 s**********g 的大作中提到】
: 你们是啥背景情况啊
: 为啥我的没说啥批得可爽快了。。
: 是不是因为我有个中间人做loan agent？
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B******y
发帖数: 9065 | 18 有这么好？我去问问WF，看看它们有没有这个policy给我。。。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 我跟WF做过一次，他们miss了commitment date, 我complain, 后来给寄了750块钱给我
: ，因为他们当时有policy是错过closing就帮你付一个月mortgage,所以给我半个月的。
: 俺家猪头差点当骗局给扔了，幸好我查了一下。
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c**********g
发帖数: 182 | 19 来给楼主跟新一下，最后loan在close 前两小时批了。玩的就是心跳！ |
