c********s 发帖数: 1024 | 1 新手刚开始研究买房,我的理解是这样不知道对不对:
就是签了合同之后,可以申请多家的贷款,拿到GFE之后比较,选定一家之后开始
appraisal,拿到报告之后就可以remove appraisal contingency了,这时候算是已经
make commitment了么?还是可以再找其他家,直到close之前都可以随便换,只不过要
花多份appraisal的钱? |
c********s 发帖数: 1024 | 2 翻了一个考古贴,似乎不到close那天都可以换?如果appraisal report不能transfer
,岂不是要做好几个appraisal,然后等到最后看哪家lock的最低用哪家?
【在 c********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 新手刚开始研究买房,我的理解是这样不知道对不对: : 就是签了合同之后,可以申请多家的贷款,拿到GFE之后比较,选定一家之后开始 : appraisal,拿到报告之后就可以remove appraisal contingency了,这时候算是已经 : make commitment了么?还是可以再找其他家,直到close之前都可以随便换,只不过要 : 花多份appraisal的钱?
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c*****4 发帖数: 900 | 3 理论上讲,只要借款人没有在正式的loan docs上公证签字随时可以换loan agent。但
实际生活中如果这样脚踩几只船操作,则总会有loan agent白忙活,似不太妥当(换位
思考一下,你愿意你的customer们采取这样的方法对待你吗?)。建议在选定loan
agent做你的贷款之前,先搜索一下口碑,确定之后再选定一家做下去。
用人不疑,疑人不用哈。
transfer
【在 c********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 翻了一个考古贴,似乎不到close那天都可以换?如果appraisal report不能transfer : ,岂不是要做好几个appraisal,然后等到最后看哪家lock的最低用哪家?
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o*****p 发帖数: 5952 | |
c********s 发帖数: 1024 | 5 谢谢楼上回复
还有一个问题,从lender或loan agent角度来说,是不是希望borrower借的越多时限越
长越好?这样付的利息也最多 |
o*****p 发帖数: 5952 | |
c*****4 发帖数: 900 | 7 不是,lender或loan agent不会在意借贷时间的长短,15年,30年都一样。现在的房贷
一般来说close之后都会在二级市场上作为Mortgage Backed Security被迅速交易掉,
所以流动性很大。
【在 c********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢楼上回复 : 还有一个问题,从lender或loan agent角度来说,是不是希望borrower借的越多时限越 : 长越好?这样付的利息也最多
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