c********s
发帖数: 1024 | 1 新手刚开始研究买房，我的理解是这样不知道对不对：
就是签了合同之后，可以申请多家的贷款，拿到GFE之后比较，选定一家之后开始
appraisal,拿到报告之后就可以remove appraisal contingency了，这时候算是已经
make commitment了么？还是可以再找其他家，直到close之前都可以随便换，只不过要
花多份appraisal的钱？ |
c********s
发帖数: 1024 | 2 翻了一个考古贴，似乎不到close那天都可以换？如果appraisal report不能transfer
，岂不是要做好几个appraisal，然后等到最后看哪家lock的最低用哪家？
【在 c********s 的大作中提到】
: 新手刚开始研究买房，我的理解是这样不知道对不对：
: 就是签了合同之后，可以申请多家的贷款，拿到GFE之后比较，选定一家之后开始
: appraisal,拿到报告之后就可以remove appraisal contingency了，这时候算是已经
: make commitment了么？还是可以再找其他家，直到close之前都可以随便换，只不过要
: 花多份appraisal的钱？
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c*****4
发帖数: 900 | 3 理论上讲，只要借款人没有在正式的loan docs上公证签字随时可以换loan agent。但
实际生活中如果这样脚踩几只船操作，则总会有loan agent白忙活，似不太妥当（换位
思考一下，你愿意你的customer们采取这样的方法对待你吗？）。建议在选定loan
agent做你的贷款之前，先搜索一下口碑，确定之后再选定一家做下去。
用人不疑，疑人不用哈。
transfer
【在 c********s 的大作中提到】
: 翻了一个考古贴，似乎不到close那天都可以换？如果appraisal report不能transfer
: ，岂不是要做好几个appraisal，然后等到最后看哪家lock的最低用哪家？
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o*****p
发帖数: 5952 | |
c********s
发帖数: 1024 | 5 谢谢楼上回复
还有一个问题，从lender或loan agent角度来说，是不是希望borrower借的越多时限越
长越好？这样付的利息也最多 |
o*****p
发帖数: 5952 | |
c*****4
发帖数: 900 | 7 不是，lender或loan agent不会在意借贷时间的长短，15年，30年都一样。现在的房贷
一般来说close之后都会在二级市场上作为Mortgage Backed Security被迅速交易掉，
所以流动性很大。
【在 c********s 的大作中提到】
: 谢谢楼上回复
: 还有一个问题，从lender或loan agent角度来说，是不是希望borrower借的越多时限越
: 长越好？这样付的利息也最多
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