A*******t
发帖数: 319 | 1 大学城的房子，有个白人女生来看了，本来就打算租给她了，也发了给她申请表，她填
了发了给我们，也约了时间签约。但是这个过程她特别多要求，感觉可能是个很麻烦的
人，再她最后一次要求改合约条款后我们决定还是不要冒险租给这个人了，于是在签约
前两天email给她说房间不available了。然后这个女生打电话来问为什么，lg说这个事
情不归他管了就扔了她给我，我就给她说房间不available但没法告诉她具体细节。后
来过了几个礼拜，突然今天接到一个男的电话问房子，我就说还有空房间，那边就说他
待会儿再打过来就挂了。然后女生给我lg打了电话说她爸爸问了我，房间还available
，她还想签约。。。
大家见过这样租房的人么？我们以为她都move on了。虽然我们的房间干净整洁价格也
合理，但是本地那么多房源她没必要纠缠啊，还让她爸爸打电话试探，觉得有点恐怖。
。。
Btw，她之前几个礼拜打给我的时候也是用同样的办法，先装找房的学生问了一堆问题
，然后突然话锋一转说为什么不租给她，打了我个措手不及，我也是自打嘴巴啊。。。
想知道可以怎么应对她？ |
s****a
发帖数: 9912 | |
s****a
发帖数: 9912 | 3 租房是这样的，搞个临时电话，平时不接，让申请人留言
姓名，电话，听着顺耳的，让LD打回去，询问一下简单的情况
比如家里几个人，LEASE什么时候到期啊，看看是不是正常的人，
要地址，填表，不填申请表的一律不理，攒5份10份表，然后RUN
一下CREDIT，找CREDIT和条件好的看房，最后出租 |
y******u
发帖数: 1181 | 4 怎么看是不是正常人？譬如，前几天，被在女友墓前自杀的房客，能过滤掉吗？
【在 s****a 的大作中提到】
: 租房是这样的，搞个临时电话，平时不接，让申请人留言
: 姓名，电话，听着顺耳的，让LD打回去，询问一下简单的情况
: 比如家里几个人，LEASE什么时候到期啊，看看是不是正常的人，
: 要地址，填表，不填申请表的一律不理，攒5份10份表，然后RUN
: 一下CREDIT，找CREDIT和条件好的看房，最后出租
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s****a
发帖数: 9912 | 5 你不会问么，你有猫吗，有狗吗，结婚了么，有没有孩子
上夜班吗，有几辆车，邻居有点吵你嫌弃么，FENCE有些破了，
你介意吗，这些都是合理的问题，遇到不耐烦的事多了，
直接就说，房子里以前养过猫和狗，或者有人死里面了，
邻居是个唱摇滚的，小区里有几个SEX OFFENDER把他们吓走
【在 y******u 的大作中提到】
: 怎么看是不是正常人？譬如，前几天，被在女友墓前自杀的房客，能过滤掉吗？
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b**********y
发帖数: 7371 | 6 就说实话就那么难吗？就说我们还在interview candidates呗，现在被动了吧
available
【在 A*******t 的大作中提到】
: 大学城的房子，有个白人女生来看了，本来就打算租给她了，也发了给她申请表，她填
: 了发了给我们，也约了时间签约。但是这个过程她特别多要求，感觉可能是个很麻烦的
: 人，再她最后一次要求改合约条款后我们决定还是不要冒险租给这个人了，于是在签约
: 前两天email给她说房间不available了。然后这个女生打电话来问为什么，lg说这个事
: 情不归他管了就扔了她给我，我就给她说房间不available但没法告诉她具体细节。后
: 来过了几个礼拜，突然今天接到一个男的电话问房子，我就说还有空房间，那边就说他
: 待会儿再打过来就挂了。然后女生给我lg打了电话说她爸爸问了我，房间还available
: ，她还想签约。。。
: 大家见过这样租房的人么？我们以为她都move on了。虽然我们的房间干净整洁价格也
: 合理，但是本地那么多房源她没必要纠缠啊，还让她爸爸打电话试探，觉得有点恐怖。
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y******u
发帖数: 1181 | 7 不正常的人会说他喜欢。
【在 s****a 的大作中提到】
: 你不会问么，你有猫吗，有狗吗，结婚了么，有没有孩子
: 上夜班吗，有几辆车，邻居有点吵你嫌弃么，FENCE有些破了，
: 你介意吗，这些都是合理的问题，遇到不耐烦的事多了，
: 直接就说，房子里以前养过猫和狗，或者有人死里面了，
: 邻居是个唱摇滚的，小区里有几个SEX OFFENDER把他们吓走
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s****a
发帖数: 9912 | 8 要想办法让申请人放松警惕，说多了自然就露馅的
【在 y******u 的大作中提到】
: 不正常的人会说他喜欢。
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A*******t
发帖数: 319 | 9 我们以前租另外一个房子的时候，因为不是面对学生，所以谨慎很多，也问得比较多查
的比较多也查了credit什么的。这个因为都是大学生，而且学校不错，所以我们也不是
特别严格，感觉见面说话还ok就行了。而这女生一开始还挺正常的，回复什么的很及时
，但是隔几天一个要求就没有停过，所以到后面就觉得她可能会比较麻烦，犹豫了很久
决定还是不租给她。
为保险起见我们还上网查了下，貌似如果用谎言去搪塞她也可能有麻烦，所以我们就选
择不说，今天她又打了两次电话，我也没接，不知道会不会有别的麻烦。。。 |
s****a
发帖数: 9912 | 10 你赶紧租出去吧，这样就可以说，别人比她申请的早，或者出租给亲戚了
如果租不出去，就说上次租的那个人毁约了，缴了3千的罚款，问她还有没有
兴趣，押金3千？
【在 A*******t 的大作中提到】
: 我们以前租另外一个房子的时候，因为不是面对学生，所以谨慎很多，也问得比较多查
: 的比较多也查了credit什么的。这个因为都是大学生，而且学校不错，所以我们也不是
: 特别严格，感觉见面说话还ok就行了。而这女生一开始还挺正常的，回复什么的很及时
: ，但是隔几天一个要求就没有停过，所以到后面就觉得她可能会比较麻烦，犹豫了很久
: 决定还是不租给她。
: 为保险起见我们还上网查了下，貌似如果用谎言去搪塞她也可能有麻烦，所以我们就选
: 择不说，今天她又打了两次电话，我也没接，不知道会不会有别的麻烦。。。
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B********a
发帖数: 256 | 11 哈哈 租房问题多呢 到时候吃不了逗着 这东西不好整 |
s****a
发帖数: 9912 | 12 绝对不能让申请人说你歧视，比如黑人啊，低收入的，残疾人，穷学生
你要有一千个理由挡出去，租房子就跟演戏差不多，喜笑怒骂，冷若冰霜
爱答不理，连哄带骗
【在 B********a 的大作中提到】
: 哈哈 租房问题多呢 到时候吃不了逗着 这东西不好整
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B********a
发帖数: 256 | 13 对啊 还有啊 要是有个什么问题
你还得修理 要是漏水 漏雨 你还得付钱给房客住旅馆
反正没想的那么简单 中国学生还好应付 美国人不好搞
【在 s****a 的大作中提到】
: 绝对不能让申请人说你歧视，比如黑人啊，低收入的，残疾人，穷学生
: 你要有一千个理由挡出去，租房子就跟演戏差不多，喜笑怒骂，冷若冰霜
: 爱答不理，连哄带骗
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s****a
发帖数: 9912 | 14 有美国人大便不冲，攒几回把马桶堵了，让你去捅的
【在 B********a 的大作中提到】
: 对啊 还有啊 要是有个什么问题
: 你还得修理 要是漏水 漏雨 你还得付钱给房客住旅馆
: 反正没想的那么简单 中国学生还好应付 美国人不好搞
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B********a
发帖数: 256 | 15 一点不惊讶
马蛋 有次去看房 本来外面看还不错
都是房子被银行收回去 在卖的
结果进去一看 冰箱没了 stove也没了 马桶里面全是死粑粑
整个房子臭的很
【在 s****a 的大作中提到】
: 有美国人大便不冲，攒几回把马桶堵了，让你去捅的
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s****a
发帖数: 9912 | 16 FORECLOSED都是被迫离开的，心中充满了仇恨
水泥灌马桶，水管子都拿走的也很常见，有一家
去看，整个房子闻着比厕所都臭，跟国内的旱厕
一样，地毯屎尿都泡透了，根本进不去人。
【在 B********a 的大作中提到】
: 一点不惊讶
: 马蛋 有次去看房 本来外面看还不错
: 都是房子被银行收回去 在卖的
: 结果进去一看 冰箱没了 stove也没了 马桶里面全是死粑粑
: 整个房子臭的很
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C*******e
发帖数: 2163 | |
L*****d
发帖数: 5093 | 18 俺的经验是，不正常的人才会留言，一般人如果没人接电话就找其它的了，你以为只有
你一家放租
【在 s****a 的大作中提到】
: 租房是这样的，搞个临时电话，平时不接，让申请人留言
: 姓名，电话，听着顺耳的，让LD打回去，询问一下简单的情况
: 比如家里几个人，LEASE什么时候到期啊，看看是不是正常的人，
: 要地址，填表，不填申请表的一律不理，攒5份10份表，然后RUN
: 一下CREDIT，找CREDIT和条件好的看房，最后出租
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A*******t
发帖数: 319 | 19 今天又打来，她打一次，她爸又打一次，都没接。。。之后还有一个陌生号码发个短信
来说desperately in need of a room...can sign a lease as soon as possible |
y******u
发帖数: 1181 | 20 不是正常人。
【在 A*******t 的大作中提到】
: 今天又打来，她打一次，她爸又打一次，都没接。。。之后还有一个陌生号码发个短信
: 来说desperately in need of a room...can sign a lease as soon as possible
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s****a
发帖数: 9912 | 21 同意，正常人会问，房子在哪啊，什么时候能看看啊，LEASE啥时候开始
【在 y******u 的大作中提到】
: 不是正常人。
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