t******2 发帖数: 2265 | 1 合同要找律师起草好,否则灾难在后头。
美国有句话,“你要是恨一个人,就忽悠他去盖新房”。绝大多数人肯定都是兴致满满
开始,一肚子怨气收场。之所以这样,一是自己不懂,不了解,想当然,准备不足。二
来是自己太贪婪,总想占小便宜,结果偷鸡不成反蚀米。最后就是选到了不好的
builder。
至于最后一点,我可以说诚心从一开始就想坑你的builder不太可能,都是到了后来双
方合作有了分歧之后,builder要想坑你,有一百种方法,而且真到了那时,作为owner
一方,你是处于不利一方的,最简单的一招就是--拖,你就拖不起。所以我真心给各位
一个建议,就是一定要跟你的builder搞好关系。
也许你没盖过,不知道我在说什么,仅供参考。 |
c****o 发帖数: 32446 | |
k***u 发帖数: 318 | 3 确实是这样,和BUILDER打交道太难了,和BUILDER打过好几次交道,自己完全是弱势。
最关键的是很多分歧,解释权决定权都在他们手上。
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【在 t******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 合同要找律师起草好,否则灾难在后头。 : 美国有句话,“你要是恨一个人,就忽悠他去盖新房”。绝大多数人肯定都是兴致满满 : 开始,一肚子怨气收场。之所以这样,一是自己不懂,不了解,想当然,准备不足。二 : 来是自己太贪婪,总想占小便宜,结果偷鸡不成反蚀米。最后就是选到了不好的 : builder。 : 至于最后一点,我可以说诚心从一开始就想坑你的builder不太可能,都是到了后来双 : 方合作有了分歧之后,builder要想坑你,有一百种方法,而且真到了那时,作为owner : 一方,你是处于不利一方的,最简单的一招就是--拖,你就拖不起。所以我真心给各位 : 一个建议,就是一定要跟你的builder搞好关系。 : 也许你没盖过,不知道我在说什么,仅供参考。
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m********s 发帖数: 55301 | 4 可以杀builder全家
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【在 t******2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 合同要找律师起草好,否则灾难在后头。 : 美国有句话,“你要是恨一个人,就忽悠他去盖新房”。绝大多数人肯定都是兴致满满 : 开始,一肚子怨气收场。之所以这样,一是自己不懂,不了解,想当然,准备不足。二 : 来是自己太贪婪,总想占小便宜,结果偷鸡不成反蚀米。最后就是选到了不好的 : builder。 : 至于最后一点,我可以说诚心从一开始就想坑你的builder不太可能,都是到了后来双 : 方合作有了分歧之后,builder要想坑你,有一百种方法,而且真到了那时,作为owner : 一方,你是处于不利一方的,最简单的一招就是--拖,你就拖不起。所以我真心给各位 : 一个建议,就是一定要跟你的builder搞好关系。 : 也许你没盖过,不知道我在说什么,仅供参考。
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b*******c 发帖数: 20683 | 5 大师,大过节的,悠着点儿...
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以杀builder全家 : : owner
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m********s 发帖数: 55301 | 6 做builder的居然开始发帖威胁买主了。
提醒一下这些builder,有家有孩子都小心点。
这是积德。
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 大师,大过节的,悠着点儿...
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b*******c 发帖数: 20683 | 7 嗯,公然说坑人确实太那啥了...
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 做builder的居然开始发帖威胁买主了。 : 提醒一下这些builder,有家有孩子都小心点。 : 这是积德。
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l******r 发帖数: 1642 | 8 人家是跟你们说点实话
居然被你们认为是威胁
人傻不能怨政府啊
我认识无数自建房的,最后都放弃了
你们也不想想,你们人生第一次建房,你有啥知识经验法律知识去跟人混了几十年有专
业律师支持的builder 斗啊
你知道多少专业知识?多少施工要求?多少市政法规?
真是无知者无畏 |
b****b 发帖数: 656 | 9 没那么可怕,多做研究,找有信誉的大建筑商,要个附近它家建房的清单,上门问问其
它房主的经验。签合同前多问问题,建房中心态放稳,有问题和builder多交流,不要
总觉得人家不负责任(contractor出错在所难免,改过来就好)。建房过程中的小改动
不可避免,人家合作是额外工作应该感谢,不同意改也不要胡搅蛮缠,问清原因准备以
后自己改就可以了。我们图纸就改了好多道,建房开始要加建(涉及到permit),建
房中好几处细节改动,为了省钱还自己上阵额外布线(一般不允许),建好后发现几个
不在合同范围内的小问题,都完美解决。总之从纸面设计到完工是一个非常有趣的过程
,可以学到很多东西,不怕麻烦的话非常值得一试。我们的建房过程虽然操心不少,但
和builder合作非常愉快,结果也非常满意。一个同事和我大概一起建的房,也有相似
的感受。
【在 l******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 人家是跟你们说点实话 : 居然被你们认为是威胁 : 人傻不能怨政府啊 : 我认识无数自建房的,最后都放弃了 : 你们也不想想,你们人生第一次建房,你有啥知识经验法律知识去跟人混了几十年有专 : 业律师支持的builder 斗啊 : 你知道多少专业知识?多少施工要求?多少市政法规? : 真是无知者无畏
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p********5 发帖数: 7433 | 10 我也觉得挺好的。交房一个月内,什么都给你修。过程很愉快,让我们学会很多。天天
去看房子,感觉真的很好。没有觉得被人忽悠。就是没有谈下来价格。但是我们这里新
房已经涨价了,我从他方得知,原材料没有涨价很多,关键是前几年新房销售不好,健
商要趁现在弥补一下以前的亏损。前几年那新房是便宜。
盖了新房之后,以后觉得如果要买房,还是要选新房。明显比买旧房少操心。住在里面
香香的。 |
s*****i 发帖数: 3762 | |
s****a 发帖数: 9912 | 12 那还不是肯定的,有名的BUILDER是不会吊戏这种单个房子的CONTRACT的
事多又没油水,为了省钱找来找去,最后肯定掉到虎口里去。
【在 s*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看来老中builder不能找啊
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