s*******n
发帖数: 4402 | 1 卖房的长时间搞不定法院的授权继承文件, 快到Closing了,如果在Closing还是拿不到,
我可不可以退出?什么后果? 中介是不是也拿不到钱? 谢谢 | c******z
发帖数: 1230 | 2 当然可以，你还可以告他们breach of contract，因为他们的原因、导致无法按时
close。如果他们无法获得继承文件，还可以告他们及代理fraud。 | s*******n
发帖数: 4402 | 3 明白了,怪不得我去问中介/律师怎么办,他们都闭口不提这些,而是转移话题,说我应该
给他们延期,现在不担心了,因为我原本担心到时候没有地方住流浪街头,现在我可以提
要求先住进去,否则不能按时close就不买了.这样的话我住进去慢慢等.
当然可以，你还可以告他们breach of contract，因为他们的原因、导致无法按时
close。如果他们无法获得继承文件，还可以告他们及代理fraud。
【在 c******z 的大作中提到】
: 当然可以，你还可以告他们breach of contract，因为他们的原因、导致无法按时
: close。如果他们无法获得继承文件，还可以告他们及代理fraud。
| s**********d
发帖数: 36899 | | s**********d
发帖数: 36899 | 5 你提前住进去可能很小，别自讨麻烦，回头他手续弄不下来没法过户你还得搬出来，没
准还得赔钱。 | s*******n
发帖数: 4402 | 6 请问这个如何界定责任? 因为不按时Close责任可能是双方的,
但我这种情况完全是Seller的,合约好像没有不能按时close怎么样, 但是不能按时
close就是违反和约,
那比如Buyer如果不想买就是毁约,那seller弄不来文件就不会毁约?
【在 s**********d 的大作中提到】
: 合同上应该些如果不能按时close怎么样。
| s**********d
发帖数: 36899 | 7 违约了你也没招。好多人卖房子突然说不想卖了，也就毁约了，买家也一样没招，最多
把损失要回来。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 请问这个如何界定责任? 因为不按时Close责任可能是双方的,
: 但我这种情况完全是Seller的,合约好像没有不能按时close怎么样, 但是不能按时
: close就是违反和约,
: 那比如Buyer如果不想买就是毁约,那seller弄不来文件就不会毁约?
| s*******n
发帖数: 4402 | 8 是么？卖房子毁约不损失中介费？那中介不要疯了？买家倒是次要的。请指教
【在 s**********d 的大作中提到】
: 违约了你也没招。好多人卖房子突然说不想卖了，也就毁约了，买家也一样没招，最多
: 把损失要回来。
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